Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 73

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 73
Начало | Пред. | 1 2 3 4 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2019
... предусматривает оплату поставленного в многоквартирный дом коммунального ресурса либо по показаниям общедомового прибора учета, либо по нормативам потребления, но не в ином порядке. Обращаем внимание, что в настоящей статье мы рассматриваем случай, когда договор ресурсоснабжения заключен и действует и содержит при этом условия (например, такие как приведены выше), которые по мнению управляющей организации не соответствуют требованиям действующего законодательства, в т.ч. Правил №124, и являются несправедливыми...
Изменен: 01.07.2019    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2015
... 18 Правил № 124, пункт 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491)» Вопреки доводам заявителя, исполнитель коммунальных услуг обязан заключить договор ресурсоснабжения и контрагент исполнителя (ресурсоснабжающая организация) вправе требовать в судебном порядке понуждения исполнителя к заключению договора . Вывод основан не на публичности договора ресурсоснабжения для исполнителя, а на положениях...
Изменен: 02.04.2015    Раздел: Договоры энергоснабжения

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
Постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 № 603 были внесены изменения в Правила № 124, относящиеся к обязанности лица, управляющего многоквартирным домом, не являющегося исполнителем коммунальных услуг, заключить с РСО – исполнителем коммунальных услуг договор ресурсоснабжения в целях оплаты в РСО объема коммунального ресурса, потребленного в МКД в целях содержания общего имущества, определяемого из расчета сверхнормативного объема коммунальной услуги на ОДН, оплачиваемой в РСО потребителями. Несмотря...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
В Арбитражном суде рассматривалось дело по иску Водоканала к УО о взыскании просроченной задолженности за поставку коммунального ресурса на СОИ, возникшей в связи с предъявлением к оплате УО объема коммунального ресурса на СОИ по стокам, рассчитанного по нормативу водоотведения на СОИ. УО оспаривала данный метод расчета, полагая, что расчет должен проводится по объемам, зафиксированным общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды. В итоге Суд встал на сторону УО. Мы считаем стоки в соответствии...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Консультации

05.Дек.2019
... 124 и Правила № 354, об урегулировании отношений между потребителями, УО и РСО в связи  с заключением договоров ресурсоснабжения в соответствии со ст.157.2 ЖК РФ,  а также иных изменениях в жилищных отношениях с учетом судебной практики) Программа : Договор ресурсоснабжения, содержащий условия предоставления коммунальных услуг, о его письменной форме и условиях, формируемых при его заключении путем конклюдентных действий Новые правила уведомлений о заключении договора ресурсоснабжения, содержащего...
Изменен: 05.12.2019    Раздел: Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2019
... отличие от ранее заключаемого между РСО и УО договора ресурсоснабжения на поставку коммунального ресурса в целях предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме, с 1 января 2017 г. договоры ресурсоснабжения могли заключаться двух видов: 1) договор ресурсоснабжения в целях поставки коммунального ресурса для предоставления коммунальных услуг и использования коммунального ресурса для содержания общего имущества в многоквартирном доме (в случаях, когда лицо, управляющее многоквартирным домом...
Изменен: 01.11.2019    Раздел: Реформирование ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
Постановлением Правительства РФ от 13.07.2019 № 897 «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросу договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями» внесены изменения в Правила № 354, в Правила № 124 и в Требования к расчетам за ресурсы № 253, регулирующие отношения при переходе РСО на прямые договоры с потребителями. Изменения вступают в силу с 31 июля 2019 г. Кратко приведем основные изменения...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
Сложившаяся практика перехода на прямые договоры между РСО и потребителями при принятии таких решений собственниками помещений показала, что такой переход иногда вызывает споры по определению даты начала предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями в соответствующих многоквартирных домах. Чаще всего такие споры вызваны нарушением сроков уведомления РСО инициатора общего собрания о переносе срока перехода на прямые договоры. В настоящей статье рассмотрим последствия такого нарушения...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
Пунктом 2 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ предусмотрено право РСО на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения с исполнителем только в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома - при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед РСО в размере, определяемом данной нормой и пп. «а» п.30 Правил № 124. Таким образом, позиция ГЖИ о недопустимости...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

23.Июл.2019
О порядке расчетов за тепловую энергию в составе горячей воды между потребителями коммунальной услуги по ГВС, лицом, управляющим МКД, и теплоснабжающей организацией, при централизованной системе ГВС О применении п.54 Правил № 354 к определению объема тепловой энергии, потребленной на ГВС в МКД с индивидуальным тепловым пунктом (ИТП) Случаи и порядок использования и неиспользования показаний ОПУ, установленных на вводе в ИТП в расчетах за горячую воду или тепловую энергию, потребляемую на ГВС О порядке...
Изменен: 23.07.2019    Раздел: Видеолекции

03.Июн.2019
О выводах Верховного Суда Российской Федерации в его Определении от 20.06.2018 г. о возможности проведения перерасчета отрицательного объема коммунального ресурса в следующих расчетных периодах О нормативном регулировании порядка учета отрицательного объема коммунального ресурса на ОДН, образовавшегося по причине неодновременного снятия показаний ИПУ и ОПУ в контексте положений Правил № 354 и части 9.2 ст.156 ЖК РФ О позиции Минстроя России по вопросу учета отрицательного объема коммунального ресурса...
Изменен: 03.06.2019    Раздел: Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
..., в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Официальное мнение

08.Апр.2019
... общего имущества О порядке применения ч. 9 ст.157.2 ЖК РФ к обязанностям УО или РСО предоставлять коммунальные услуги, когда: способ управления МКД не выбран в установленном в ЖК РФ порядке способ управления МКД выбран, но не реализован УО не заключила договор ресурсоснабжения договор управления заключен с застройщиком, по конкурсу или по решению ОМС без конкурса О порядке применения ч.3 ст.3 Закона № 59-ФЗ к обязанностям УО или РСО предоставлять коммунальные услуги в случаях, когда РСО предоставляет...
Изменен: 08.04.2019    Раздел: Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
... Правил № 354). Положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты . Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения. Исходя из изложенного, обязанность по оплате поставленного в многоквартирный дом коммунального ресурса, в том числе и в нежилые помещения, в период до января 2017 года должна нести управляющая организация, а с января 2017 года...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Договоры энергоснабжения

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
Объем тепловой энергии, использованной в МКД в целях ГВС при содержании общего имущества, при расчетах по договору теплоснабжения, заключенному между УО и теплоснабжающей организацией, определяется исходя из норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды путем произведения такого норматива на объем воды, потребленной в МКД в целях содержания общего имущества, который определяется в соответствии с п.21(1) Правил № 124 с учетом соответствующих положений Правил № 354. Соответственно, поскольку...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
... Относительно обязанности управляющей организации представлять в РСО информацию о показаниях ИПУ сообщаем, что планируемыми изменениями в Правила № 354 и Правила № 124 предполагается, что такая обязанность может быть возложена на УО при её включении в договор ресурсоснабжения, заключаемый УО с РСО, с условием оплаты управляющей организации исполнения соответствующего поручения ресурсоснабжающей организации, обязанной принимать показания ИПУ в соответствии с Правилами № 354. О границе эксплуатационной...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Реформирование ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
Два многоквартирных дома, расположенных Г-образно, оборудованы одним прибором учета горячей воды. При использовании такого ОПУ образуется сверхнормативный объем воды, который выставляется РСО к оплате управляющей организации. Управляющая организация считает, что в данных ситуациях, имеющиеся приборы учета коммунальных ресурсов нельзя считать общедомовыми. Расчеты, за поставленные в такие дома коммунальные ресурсы, необходимо производить с учетом нормативов. Поэтому управляющая организация не принимает...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
У управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом на основании договора управления, условия которого содержат обязанность управляющей организации предоставлять коммунальную услугу, может возникнуть право не предоставлять такую коммунальную услугу и право отказаться от договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальной услуги, только в случае принятия собственниками помещений решения, предусмотренного п. 4.4. ч. 2 ст. 44...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

23.Май.2018
1. Признание УО и РСО исполнителями коммунальных услуг при разных вариантах смешанных договоров ресурсоснабжения, в т.ч. в условиях когда: 2. Определение объемов и стоимости коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения для УО – исполнителя коммунальных услуг, в т.ч.: 3. Определение объемов и стоимости коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества, в т.ч.: 1. Признание УО и РСО исполнителями коммунальных услуг при разных вариантах смешанных договоров...
Изменен: 23.05.2018    Раздел: Видеолекции

Результаты поиска 1 - 20 из 73
Начало | Пред. | 1 2 3 4 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх