Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 66

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 66
Начало | Пред. | 1 2 3 4 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2023
... использования жилых и нежилых помещений, общего   имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений); «коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода , электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия , бытовой газ в баллонах, твердое топливо (при наличии печного отопления), используемые для предоставления потребителям коммунальных услуг, а также потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. В случае выбора собственниками...
Изменен: 20.12.2023    Раздел: Реформирование ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2023
... многоквартирный дом. В соответствии с положениями пункта 4 Правил № 354 под коммунальным ресурсом , подаваемым в многоквартирный дом, признаются: для целей горячего водоснабжения – горячая вода (подпункт «б»), для целей отопления – тепловая энергия (подпункт «е»). Соответственно, для целей исполнения требований статьи 13 Закона № 261-ФЗ для собственников помещений в многоквартирных домах установлена обязанность обеспечить оснащение многоквартирного дома коллективным (общедомовым)...
Изменен: 02.07.2023    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2023
Вопрос: В настоящий период органами исполнительной власти субъектов РФ разрабатываются новые нормативы потребления коммунальных услуг с учетом внесенных в Правила № 306 изменений постановлением Правительства РФ от 13.09.2022 № 1598. Согласно изменениям, внесенным в п.32(1) Правил № 306 нормативы расхода тепловой энергии на подогрев воды устанавливаются с учетом вида системы теплоснабжения (открытая, закрытая), типа системы горячего водоснабжения (централизованная, нецентрализованная (при которой...
Изменен: 02.07.2023    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2023
Вопрос: Просим разъяснить порядок определения среднемесячного объема тепловой энергии, потребленной в МКД в 2022 году, для определения начислений платы за коммунальную услугу по отоплению управляющей организации в 2023 году (равномерный способ оплаты) при следующих двух случаях: 1) С 1 декабря 2022 года РСО является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и ГВС в МКД, введенном в эксплуатацию в части одного блока (блока А). На период строительства блока Б объем тепловой энергии предъявлялся...
Изменен: 02.07.2023    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2022
Рассматриваемый вопрос возник в связи с многочисленными разногласиями между управляющими и теплоснабжающими организациями по порядку определения среднемесячного объема тепловой энергии, поставленной в многоквартирные дома в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по отоплению, при выходе общедомового прибора учета тепловой энергии из строя. Приведем судебную практику по наиболее часто встречающимся предметам таких разногласий Рассматриваемый вопрос возник в связи с многочисленными...
Изменен: 18.12.2022    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2022
При равномерном способе оплаты за коммунальную услугу по отоплению среднемесячный объем тепловой энергии по каждому помещению , в том числе в котором в прошедшем году объем тепловой энергии определялся в одном или более расчетном периоде равным нулю, определяется в размере 1/12 от совокупного объема тепловой энергии, определенного по показаниям ИПУ (распределителей) за все месяцы отопительного периода в прошедшем календарном году (абзац 13 п.42(1) Правил № 354). При передаче потребителями нулевых...
Изменен: 18.12.2022    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2022
По нашему мнению такая разница в объемах не может относиться ни к потерям тепловой энергии в сетях, ни к небалансу отпуска тепловой энергии. В случае, когда ресурсоснабжающая организация продает ресурс в условиях ограничения законом порядка определения объемов продажи такого ресурса по сравнению с фактическим объемом его продажи, в т.ч. измеренным приборами учета, у регулируемой организации возникают регулируемые федеральным законом выпадающие доходы, связанные с превышением учтенного при установлении...
Изменен: 04.10.2022    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2022
В многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 1 января 2012 года, активизировалась деятельность собственников помещений по установке индивидуальных приборов учета тепловой энергии. Из поступающих от ресурсоснабжающих и управляющих организаций вопросов по возможности, порядку и последствиям такой установки, обнаружилась неготовность исполнителей коммунальной услуги по отоплению к проведению ими необходимых соответствующих мероприятий. В настоящей статье ответим на актуальные вопросы по организации...
Изменен: 27.09.2022    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2022
Иногда спорные ситуации возникают в неожиданных случаях, одним из которых оказался случай отказа теплоснабжающей организации от использования показаний ОПУ тепловой энергии для расчетов за тепловую энергию, поставленную в многоквартирный дом в целях отопления, по причине непроведения проверки ОПУ перед началом отопительного периода. Оказалось, что кроме теплоснабжающей организации такую же позицию занимают и отдельные ГЖИ. Анализ соответствующей судебной практики показал, что такие случаи не единичны...
Изменен: 24.03.2022    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2021
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в такие расчетные периоды по формуле 3(1) Приложения № 2 к Правилам № 354. При этом объем тепловой энергии, определяемый по формуле 3(7) Приложения № 2 к Правилам № 354, для всех потребителей будет составлять 0 Гкал. Как определяется размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную в жилых помещениях в МКД с ОПУ тепловой энергии, в котором имеется одно нежилое помещение, оборудованное ИПУ, если в течение одного или более...
Изменен: 01.10.2021    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2021
... подтверждающая сделанные нами ранее выводы судебная практика, которая может быть использована в целях защиты такой же позиции теплоснабжающих организаций и исполнителей коммунальной услуги по отоплению В соответствии с п.5 Правил № 354 «Если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом...
Изменен: 01.10.2021    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2021
... организацией и ГЖИ признается факт производства с использованием ИТП тепловой энергии в многоквартирном доме. При этом под коммунальным ресурсом, используемым в целях производства тепловой энергии, принимается тот же ресурс, что и производится – та же «тепловая энергия». Соответственно, по мнению управляющей организации и ГЖИ, поскольку с использованием ИТП в многоквартирном доме производится тепловая энергия, то применение формулы 20.1 приложения № 2 к Правилам № 354 обосновано, и удельный расход...
Изменен: 01.06.2021    Раздел: Обсуждаем проблему

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2021
Вопрос: Как осуществляется расчет платы за отопление в МКД с централизованной системой отопления и установленным ОДПУ тепловой энергии (расчет платы за отопление в течение календарного года), если ОДПУ работал не полный месяц, а именно, в периоды октябрь, ноябрь, декабрь ОДПУ 80% времени работал в нештатном режиме. Применяется ли в данном случае при определении объема отпущенной тепловой энергии для потребителей МКД Приказ Минстроя России от 17 марта 2014 года № 99/пр «Методика осуществления коммерческого...
Изменен: 01.06.2021    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2021
Переход на прямые договоры по теплоснабжению в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирных домах отличается от случаев перехода на прямые договоры по энерго-, водоснабжению и водоотведению той особенностью, что между управляющей и теплоснабжающей организациями не заключается договор теплоснабжения в целях поставки тепловой энергии на отопление общего имущества в многоквартирном доме. Эта особенность отражается последствиями отказа управляющей организации от несения отдельных...
Изменен: 31.03.2021    Раздел: Реформирование ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2020
Правилами № 306 не предусмотрено утверждение отдельного норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях содержания общего имущества. Определение объемов тепловой энергии, потребляемой в МКД для подогрева воды, используемой в целях содержания общего имущества производится: в МКД с централизованной системой ГВС – по формуле 24 приложения № 2 к Правилам № 354, в МКД с нецентрализованной системой ГВС – по формуле 20.2 (с учетом формулы 20) приложения № 2 к Правилам № 354. И в том и...
Изменен: 31.10.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2020
Вопрос: Дома, которые обслуживает УО, застройщик сдал в эксплуатацию без общедомового прибора учета тепловой энергии, оставив за собой обязательства установить их, но до сих пор не установил. РСО начисляет УО плату за отопление по нормативам потребления с учетом повышающего коэффициента. Вправе ли РСО применять повышающий коэффициент в данном случае? Вопрос: Дома, которые обслуживает УО, застройщик сдал в эксплуатацию без общедомового прибора учета тепловой энергии, оставив за собой обязательства...
Изменен: 31.10.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2020
... объемов тепловой энергии , использованной на нужды горячего водоснабжения. Объем тепловой энергии, использованной на нужды горячего водоснабжения многоквартирных домов, подлежит учету только в целях определения стоимости горячей воды по компоненту «тепловая энергия». По предмету вопроса отвечаем следующее По поводу письма Минстроя: Представленный текст письма Минстроя не содержит ответ на вопрос о порядке определения размера платы за горячую воду, потребляемую в целях СОИ в МКД с ИТП! В рассматриваемом...
Изменен: 01.09.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2020
... – централизованная система теплоснабжения и горячего водоснабжения . Теплоснабжающая организация (далее – ТСО) подает в МКД горячую воду . Стоимость такой воды определяется по 2х компонентному тарифу, утверждаемому для ТСО по компоненту – «тепловая энергия» и «холодная вода». Плата за горячую воду для потребителей коммунальных услуг определяется по п.42 Правил № 354; открытая система теплоснабжения и ГВС – централизованная система теплоснабжения и горячего водоснабжения . Теплоснабжающая...
Изменен: 01.09.2020    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
... тепловой энергии в целях ГВС на ОДН и отсутствует порядок определения соответствующего объема тепловой энергии? Ответ: В п.2 Правил № 124 действительно отсутствует в составе коммунальных ресурсов, поставляемых в МКД в целях содержания общего имущества, тепловая энергия. Однако, пункты 40 и 54 Правил № 354 указывают на включение для потребителей в МКД с нецентрализованной системой ГВС в состав платы за коммунальную услугу по ГВС, в том числе платы за коммунальную услугу по ГВС на ОДН из расчета стоимости...
Изменен: 13.07.2020    Раздел: Консультации

Результаты поиска 1 - 20 из 66
Начало | Пред. | 1 2 3 4 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх