Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 37

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 37
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
Договор управления многоквартирным домом заключен управляющей организацией и действует с 2017 года. В данном доме изменилась площадь нежилых помещений, а соответственно и площадь в многоквартирном доме. Необходимо ли измененную площадь вносить в договор...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
Случай, когда во вновь введенном в эксплуатацию многоквартирном доме застройщик не заключил в установленный срок договор управления с управляющей организацией, непосредственно касается ресурсоснабжающих организаций, поскольку в таком случае необходимо определить надлежащее лицо, с которым у ресурсоснабжающей организации возникают договорные отношения, связанные...
Изменен: 26.01.2018    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2017
Если орган местного самоуправления проведет конкурс по отбору УО для управления МКД с условием предоставления коммунальных услуг, могут ли собственники после заключения договора с УО по конкурсу, принять решение о прямых договорах на коммунальные услуги? Вопрос: Если орган местного самоуправления проведет конкурс по отбору УО для управления МКД с условием предоставления коммунальных услуг, могут ли собственники после заключения договора с УО по конкурсу, принять решение о прямых договорах на коммунальные...
Изменен: 31.03.2017    Раздел: Консультации

03.Мар.2015
Избрание Совета многоквартирного дома Предмет управления МКД. Новые правила расторжения договора управления Об изменении условий договора управления на 2015 год О перечне работ, услуг, обеспечивающем надлежащее содержание о/и в МКД
Изменен: 03.03.2015   

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020
Управляющие организации в рамках деятельности по управлению МКД вправе применять освобождение от НДС по пп.29 и пп.30 п.3 ст.149 НК РФ при выполнении условий, установленных указанными нормами, а также п. 4 ст.149 НК РФ, в частности, при условии ведения раздельного учета облагаемых и необлагаемых операций. В настоящей статье приведем рекомендуемые разделы учетной политики в части организации раздельного учета облагаемых и не облагаемых НДС операций Управляющие организации в рамках деятельности...
Изменен: 18.05.2020    Раздел: Бухгалтерский учет и налогообложение

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020
В отдельных регионах региональные операторы на этапе начала осуществления деятельности по обращению с ТКО приняли решение, что коммунальную услугу по обращению с ТКО они будут предоставлять потребителям непосредственно, вне зависимости от отсутствия решения собственников о заключении прямых договоров с региональным оператором. Управляющие организации восприняли эту информацию с одобрением и до настоящего времени не предоставляют коммунальную услугу по обращению с ТКО. В настоящей статье разъясним...
Изменен: 18.05.2020    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020
Управляющая организация управляет многоквартирными домами по результатам открытого конкурса, проведенного ОМС. После проведения конкурса управляющей организацией были проведены собрания, на которых собственники приняли решение о сохранении прямых договоров с РСО, которые сложились между собственниками и РСО до начала управления таким многоквартирным домом УО. Правомочно ли такое решение, принятое после проведения конкурса? Вопрос: Управляющая организация управляет многоквартирными домами по...
Изменен: 18.05.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020
Входят ли в минимальный перечень работы по содержанию отмостки? Если входят, то какие именно (очистка от снега, травы)? Каким нормативным правовым актом установлена периодичность выполнения таких работ? Вопрос: Входят ли в минимальный перечень работы по содержанию отмостки? Если входят, то какие именно (очистка от снега, травы)? Каким нормативным правовым актом установлена периодичность выполнения таких работ? Ответ: Согласно ч.1.1 ст.161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном...
Изменен: 18.05.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020
... Арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.09.2019 по делу № Ф03-4277/2019 подтверждена правомерность решений судов первой и апелляционной инстанций, которые признали обоснованными требования новой управляющей компании к УО, с которой был расторгнут договор управления, о взыскании неосновательного обогащения в размере полученных от собственников денежных средств на содержание и ремонт общего имущества в МКД. Кассационный суд подчеркнул, что « средства получаемые от собственников помещений в многоквартирном...
Изменен: 18.05.2020    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
Договор управления содержит следующие положения о цене договора и условиях изменения размера платы за содержание жилого помещения: - цена Договора определяется исходя из размеров платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, обязательных...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
Статья 162 ЖК РФ не регулирует вопрос об определении даты начала действия договора управления. Однако Жилищный кодекс РФ регулирует определение следующих дат при выборе УО общим собранием собственников: - договор управления считается заключенным, если его подписали собственники, обладающие более 50% голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч.1 ст.162 ЖК РФ); - УО обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
1.07.2017 по результатам открытого конкурса с УО заключен договор управления МКД, в котором более 50% доли общего имущества находится у Администрации городского поселения (далее – Администрация) (срок договора 3 года). 1.10.2018 подписано соглашение о расторжении договора управления на основании решения, принятого...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Консультации

05.Июн.2019
1 часть Структура договора, его обязательные условия, изменение договора 2 часть Перечень работ, услуг и порядок его изменения 3 часть Определение расходов на содержание МКД и платы за содержание жилого помещения 4 часть Цена договора, плата по договору и порядок её внесения 5 часть Условия договора о приемке работ, услуг, отчетности и контроле 1 часть Структура договора, его обязательные условия, изменение договора Структура договора управления с учетом отражения существенных условий договора...
Изменен: 05.06.2019    Раздел: Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
... продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. Данная норма не содержит каких-либо ограничений в отношении возможности продления договора управления многоквартирным домом, а также не содержит указаний на то, что договор управления может быть продлен только однократно. В связи с изложенным полагаем, что при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

08.Фев.2019
Новая редакция проекта договора управления составлена с учетом законодательства, актуального на 1 июня 2019 г .,и учитываетизменения, внесенные · в Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 · в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и в Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в...

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
... Из предписания следовало, что надлежит сделать перерасчет потребителям, в связи с тем, что до даты включения сведений о доме в реестр лицензий, у управляющей организации отсутствовали основания выставлять платежные документы, несмотря на заключенный договор управления, условия которого были приняты на общем собрании собственников дома. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления, а суд апелляционной инстанции согласился с решением суда. Приведем извлечения из Постановления Первого арбитражного...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
... изменений в реестр прилагается копия договора управления, условия которого утверждены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, не требуется прикладывать к заявлению о внесении изменений в реестр подписанный договор управления, а необходимо представить копию договора управления, условия которого утверждены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Просим дать разъяснения, сколько собственников должно подписать договор управления...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
... договором управления понимается договор, подписанный собственниками помещений в данном доме, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Таким образом, поскольку лицензиат размещает договор управления в течение пяти рабочих дней со дня его заключения, то в соответствии с п.2.2., утвержденного Приказом Минкомсвязи России № 368, Минстроя России № 691/пр от 29.09.2015г. в системе размещается электронный образ договора управления, подписанный...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2018
... Российской Федерации в порядке, установленном статьей 198 ЖК РФ, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 ЖК РФ. Законодательством Российской Федерации предусматривает случаи, на основании которых договор управления может быть расторгнут (прекратить действие) по инициативе управляющей организации, а именно: при поступлении заявления управляющей организации в адрес собственников помещений многоквартирного дома о прекращении договора управления многоквартирным...
Изменен: 01.10.2018    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2018
... управляющей организацией. Решение о выборе способа управления принимается большинством голосов присутствующих на общем собрании собственников или их представителей и оформляется протоколом (ст. 46 ЖК РФ). При выборе управляющей организации с ней заключается договор управления многоквартирным домом (ч.1 ст.162 ЖК РФ). На практике возникают случаи, когда решение общего собрания собственников о выборе управляющей организации по иску заинтересованного лица, нежелающего нести расходы по содержанию общего имущества...
Изменен: 01.10.2018    Раздел: Управление многоквартирными домами

Результаты поиска 1 - 20 из 37
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх