Если УО при способе управления управляющей организацией имеет задолженность перед теплоснабжающей организацией, то при непосредственной оплате населением в теплоснабжающую организацию существующая дебиторская задолженность остается за УО или за населением?
30 Ноя 2011
Управляющие организации являются исполнителями коммунальных услуг, заключая договоры с ресурсоснабжающими организациями, и производят сбор платы за данные услуги. Являются ли денежные средства, поступившие от потребителей коммунальных услуг, доходом управляющей организации?
29 Ноя 2011
В какой момент Управляющей компанией при общей системе налогообложения подлежат включению в налогооблагаемую базу по налогу на прибыль денежные средства собственников на капитальный ремонт: в момент начисления по тарифу, в момент получения денежных средств на счет или в момент выполнения работ по капитальному ремонту?
25 Ноя 2011
Должна ли Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда, находящаяся на общей системе налогообложения, включать в налоговую базу по налогу на прибыль средства собственников, полученные на капитальный ремонт?
22 Ноя 2011
Подскажите пожалуйста, у управляющей организации произошло списание долга по задолженности за коммунальные услуги согласно решения суда по исполнительным листам. Так же у Управляющей организации имеется задолженность перед ресурсоснабжающей организацией и она не принимает решения суда по списанию задолженности. Правомерны ли действия ресурсосберегающей организации в том, что она не принимает срок исковой давности к дебиторской задолженности ссылаясь на с.266 НК РФ
3 Ноя 2011
В многоквартирном доме имеется общедомовой прибор учета, исходя из показаний которого УК ведет расчеты с ресурсоснабжающей организацией (РСО) за тепловую энергию и воду. Расчеты с населением происходят на основании постановления правительства №307 от 23.05.2007 т.е. начисления осуществляются в размере 1/12 от годового объема приобретенного ресурса или равномерно. Исходя из указанного выше УК должна ли признавать реализацией фактически не оказанную услугу по отоплению гражданам в неотопительный период времени года для исчисления налога на прибыль и налога на добавленную стоимость если УК пользуется льготой согласно пп.29 п.3 ст.149 при реализации услуги на большую сумму чем приобретение данной услуги в неотопительный период будет ли часть реализованной тепловой энергии признаваться реализацией по итогам 3 квартала, и если по данной услуге будет переплата НДС по итогам года будет ли данная сумма возмещена УК, с учетом того что УК планирует перейти на УСН с 2012г.
22 Авг 2011
Согласно дополнений в ст.164 ЖК РФ введен новый вид управляющих организаций при соблюдении следующих условий:
1)собственники помещений выбрали непосредственный способ управления многоквартирным домом 2)договор,заключаемый с управляющей организацией,именуется не договором управления,а договором оказания услуг выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по которому управляющая организация отвечает за надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме по полному перечню работ, услуг без предоставления коммунальных услуг.
Вопрос:Если управляющая организация нового вида выполняет услуги не своими силами,а заключила договор с подрядчиками, то подпадает ли такая реализация под
ст. 149 п.30 НК РФ или вся выручка становится облагаемой налогом на добавленную стоимость?
14 Июл 2011
РЭК УР утвердил тариф для МУП СВ на 2011 г. 17руб38коп без НДС, по
налоговому кодексу водоканал начислил НДС для населения, постановлением 17
ААС №17АП-4957\2011-ГК от 28 июня 2011 дело №А71-567\2011, действия
водоканала признаны неправомерными в части НДС. какие действия должен
принять водоканал чтоб возместить убытки от НДС зафиксированные в тарифе
(без НДС)
31 Май 2011
ЖСК просит помочь с определением схемы налогообложения: упрощенка – доходы – ОКВЭД 70.32.1. Может к нам относиться льготное налогообложение по ОКВЭДу 70 управление недвижимым имуществом?
31 Май 2011
В предмете договора, заключенном управляющей организацией с подрядными организациями, применяющими УСН указано, что подрядным организациям поручается выполнять работы по управлению общим имуществом многоквартирных домов в части технического обслуживания и санитарного содержания мест общего пользования, объектов инженерной инфраструктуры, объектов внешнего благоустройства и придомовых территорий. В перечнях видов деятельности подрядных предприятий имеется такой вид деятельности как управление недвижимым имуществом, доходы от которого составляют более 70%. Могут ли подрядные организации применять пониженный тариф при уплате страховых взносов?
31 Май 2011
Прошу дать разъяснения по отражению в бухгалтерском и налоговом учете у ресурсоснабжающей организации бюджетных средств, полученных на покрытие убытков, возникших в результате применения государственных регулируемых цен и тарифов.
29 Май 2011
Признается ли доходом по единому налогу (УСН «доходы») у МУП ЖКХ - предприятия-правопреемника (реорганизация путем присоединения) дебиторская задолженность реорганизуемого предприятия, у которого в свою очередь числится кредиторская задолженность. Реорганизуемое предприятие применяет упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения «доходы»?
17 Май 2011
Кто должен платить экологический налог на мусор (ТБО) который вывозится из многоквартирных домов? Собственник жилья(администрация) или управляющая компания? Управляющая компания заключила договор со специализированной организацией которая вывозит мусор на свой полигон.
1 Фев 2011
Является ли пункт договора управления, содержащий необходимость пересмотра перечня выполняемых работ по содержанию и ремонту общего имущества при условии применения льготы по НДС, подтверждением правомерности применения такой льготы?
1 Фев 2011
Просим проверить правильность оформления платежного документа с порядком начисления в нем размера платы за содержание и ремонт общего имущества в целях подтверждения правомерности применения льготы по НДС в соответствии с пп.30 п.3 ст.149 НК РФ.
1 Ноя 2010
Являются ли доходом управляющей организации платежи граждан за коммунальные услуги, если УО применяет УСНО?
1 Ноя 2010
Теплоснабжающая организация планирует новый вид деятельности – предоставление услуг управления многоквартирными домами. Просим разъяснить возможность применения льгот по налогу на добавленную стоимость, предусмотренных пп. 29 и 30 п. 3 ст. 149 НК РФ. Предполагается, что воду и услуги водоотведения теплоснабжающая организация будет закупать у ООО «Водоканал», а работы по содержанию и ремонту жилья выполнять с привлечением ООО «Ремстрой».
1 Фев 2010
МУП № 1 уступает по договору цессии МУП № 2 право требования долга. Должен ли МУП № 1 получить согласие на совершение крупной сделки у ОМС?
1 Фев 2010
Возможно ли заключение договоров теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения с организацией (ОАО), в уставе которой отсутствуют соответствующие виды деятельности?
1 Фев 2010
Правомерно ли администрация муниципального района настаивает на необходимости проведения конкурса при передаче в аренду муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении МУП и предназначенного для оказания коммунальных услуг организациями, в уставном капитале которых имеется доля МУП, и в отношении которых МУП исполняет функции единоличного исполнительного органа?
Открыть избранное
Открыть журнал