Синтаксис поискового запроса:
Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:
Вопрос:
Предусмотрена ли действующим законодательством возможность осуществления потребителям коммунальных услуг перерасчета размера платы в домах, оборудованных ОПУ, в случаях несвоевременного представления их показаний? Конкретно: ОПУ установлен в сентябре, в октябре - не сняты показания ОПУ, начисления произведены по нормативам потребления, а в ноябре - к начислению представлены показания за ноябрь, а также - за октябрь, в целях осуществления перерасчета.
Вопрос:
В городе сложилась такая ситуация: за 2012 год температура наружного воздуха (-1,41град.). В тарифе на тепловую энергию на 2012 год - температура наружного воздуха (-0,16 град.) В нормативе на отопление, который действует с 2008 года, температура наружного воздуха (-0,24) Как доначислить за потребленный объем тепловой энергии на нужды отопления населению за 2012 год? У предприятия недополученные доходы составили 40 млн.руб.
Вопрос:
Подлежат ли корректировке платежи населения за централизованное теплоснабжение при условии несоблюдения со стороны РСО температурного графика отпуска тепловой энергии по фактической температуре окружающего воздуха при оплате за отопление по общедомовому прибору учета?
Вопрос:
По результатам запроса в РКЦ о предоставлении данных по расходу коммунального ресурса для уточнения расхода на ОДН были выявлены расхождения: объемы индивидуального потребления за октябрь 2012г. занижены, что повлекло за собой увеличение ОДН. Согласно данным нашей компании РКЦ не начислил в октябре по шестнадцати квартирам по среднему потреблению (п.59 Правил № 354), что опять же увеличивает ОДН. Также РКЦ не соблюдает сроки приема показаний ИПУ (23-25число), что - также влияет на расчет ОДН. Правомерны ли претензии УО к РКЦ?
Вопрос:
Заключение договоров при непосредственном управлении домами. В городе УО инициируют переход на непосредственное управление, при этом отказываются от договоров с РСО по общедомовому потреблению. Считают, что это вопрос собственников и РСО. С кем, при непосредственном управлении, заключает договор РСО на учет и оплату ОДН? Из тарифов для РСО исключены затраты на выставление квитанций и т.д. Кому выставляются эти затраты при непосредственном управлении домами?
Вопрос:
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 предусматривают начисление размера платы за коммунальные услуги на места общего пользования в многоквартирном жилом доме собственникам как жилых, так и нежилых помещений. Для осуществления расчетов за коммунальные услуги на общедомовые нужды по МКД, в которых расположены нежилые помещения, прошу представить разъяснения о необходимости начисления размера платы на общедомовые нужды собственникам нежилых помещений: - встроенных (встроенно-пристроенных) в жилые дома, имеющих отдельный вход и отдельно подключенных к сетям ресурсоснабжакющих организаций с отдельными ОПУ; - пристроенных к жилому дому и имеющих один адрес с жилым домом, отдельный вход и отдельное подключение к инженерным сетям ресурсоснабжакющих организаций с отдельными ОПУ.
Вопрос:
Поясните пожалуйста. "Рекомендации по определению численности работников управляющей организации в жилищной сфере" и "Рекомендуемые нормативы общеэксплуатационных расходов в плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме" - оба этих сборника разработаны Центром муниципальной экономики и права в 2007 году. Для расчета расценок и расходов на управление - их применить управляющая компания не имеет права?
Вопрос:
В соответствие с ЖК РФ УК обязаны до 1 апреля представить отчет собственникам за 2012г. Поясните пожалуйста, если дом взят в управление не с января (соответственно и отчетный период будет с января по январь), а с июня месяца. Размер платы установлен на 1 год. Отчетный период тогда будет с июня по июнь. Каким образом должна отчитаться УК перед собственниками до 1 апреля. Ведь отчетный период еще не наступит.
Вопрос:
Управление энергетики и тарифов ЛО, как уполномоченный орган устанавливает нормативы на полив. При этом в формуле для опрелеления норматива есть только 2 величины, Q b n. Q годовой расход воды для полива сельскохозяйственных культур, садов и т.п. по нашему мнению никоим образом не зависит от площади, на которой данные культуры растут, а зависит от климатических условий, почвы и собственно самих культур. Таким образом часть Вашего ответа "Поскольку показатель Q полив определяется уполномоченным органом...., то за разъяснением о том, какая именно площадь ... принималась в основу расчёта норматива потребления услуг ХВС на полив земельного участка, рекомендуем обратиться в этот орган". Мы и есть тот самый орган, установивший нормативы, однако для нас не понятно где могла быть предусмотрена площадь при определении норматива. Мы следовали строго по ВНТП -Н- 97, где годовые расходы уже определены. В соответствии с формулой разделили на количество поливных месяцев и получили норматив. А вот не какую площадь его применить на 2 сотки или на 60 это уже вопрос Постановления №354. Потребители не имеющие ИПУ не соглашаются заключать договор потребления КУ на полив. Как РСО будет "понуждать заключить договор на КУ ХВС на полив" при отсутствии ИПУ, если потребитель, имея огород, говорит о том, что он его вообще никогда в жизни не поливает, а потребляет воду только внутри жилого помещения. Что на деле естественно не так!!!!
Вопрос:
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» (в ред. постановлений Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, от 28.03.2012 N 258) (далее - Правила №306) предусмотрено установление "норматива потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и надворных построек (куб. м в год на 1 кв. м земельного участка)".
При этом в указанных Правилах №306 чётко не определено понятие «площади» земельного участка, на которую необходимо применять данный норматив.
Согласно требованиям подпункта к) пункта 34 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление №354) определена обязанность потребителя «при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка…».
Исходя из вышеуказанного просим предоставить разъяснения на следующий вопрос. Нормативы потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и надворных построек для полива земельного участка должны применяться на всю площадь земельного участка (за исключением площади жилого дома и надворных построек), находящегося на законном основании в собственности, аренде, пользовании абонента, или только на площадь земельного участка, непосредственно обрабатываемого и используемого для посадки зеленых насаждений, и каким образом таковая площадь должна определяться исполнителем и потребителем коммунальных услуг?
Конкретный пример
Нормативы потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и надворных построек для полива земельного участка должны применяться на всю площадь земельного участка (за исключением площади жилого дома и надворных построек), находящегося на законном основании в собственности, аренде, пользовании абонента, или только на площадь земельного участка, непосредственно обрабатываемого и используемого для посадки зеленых насаждений, и каким образом таковая площадь должна определяться исполнителем и потребителем коммунальных услуг.
В случае, когда нет технической возможности установить единый прибор учёт воды на вводе на участок домовладения, так как разводка трубопровода на огород идёт отдельно ( внутри жилого дома прибор учёта установлен), как начислять нормативы на полив, если на праве собственности принадлежит 67 соток (полисадник, огород, сад), но фактически поливается полисадник -2 сотки, огород -10 соток?
Как доказывать потребителю, что он не использует воду для полива?
И обратная ситуация как доказывать РСО, что человек фактически поливает площадь огорода в разы больше, чем та за которую он "согласен" оплачивать?
Вопрос:
Нашей организацией был выполнен расчет расценок на работы по содержанию и текущий ремонт общего имущества МКД на 2009 год и так же мы просчитали эти расценки на 2013 год Центром по информации и индексации Республики Коми.
После расчета расценок на 2013 год выяснилось, что в состав общэксплатационных расходов уже включены расходы на управление. В 2009 году эти затраты просчитывались отдельно и включались в Перечень планируемых работ отдельной строкой.
Так же размер общеэксплуатационных расходов уменьшился с 85% (2009г. - без расходов на управление) до 40,8% (2013г. - с расходами на управление).
На наш вопрос: почему расчет производился не по Нормативам определения общеэксплуатационных расходов (в соответствие со сборником организация обслуживающая более 700м2 - норматив 65-74% без расходов на управление) и расходов на управление, разработанными Центром муниципальной экономики и права - был получен ответ: у нас своя методика.
Подскажите пожалуйста, все-таки по каким нормативным документам считаются общеэксплуатационные расходы и расходы на управление. А так же функциональную расшифровку.
Какие еще организации производят расчет расценок в Российской Федерации.
Вопрос:
Вопрос:
В МКД установлен ОПУ холодного водоснабжения, ни в одной квартире ИПУ не установлены. Жители хотят, чтобы расчет платы за холодное водоснабжение на СОИ производился по показаниям ОПУ пропорционально количеству проживающих в каждой квартире. Правомерно ли?
Вопрос:
Просим разъяснить порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в принадлежащем ОМС в МКД нежилом помещении при отсутствии ИПУ и ОПУ, в случае установления двухкомпонентного тарифа на горячую воду, с учетом применения п.43 Правил № 354.
Посмотреть ответ на вопрос
Открыть избранное
Открыть журнал