Синтаксис поискового запроса:
Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:
Вопрос:
В доме отсутствует общедомовой прибор учета по электроэнергии. При расчете норматива на ОДН необходимо учитывать общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества. Подскажите, площадь каких помещений входит в состав общего имущества при начисление электроэнергии. И где расписан перечень помещений входящих в состав общего имущества.
Вопрос:
Просим Вас разъяснить применение пунктов 59 (1) и 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, а именно следует ли из него, что расчет по среднемесячному объему-определенному по показаниям общедомового прибора учета за предшествующие периоды (не менее 6 месяцев), в совокупности будет составлять 6 месяцев.
Вопрос:
Подскажите, как Управляющая организация должна поступить если Договор между УО и ресурсоснабщающей организацией заключен на предоставление отопления и подогрев воды, в то время как тарифы на коммунальные услуги утверждаются на горячую воду и отопление. Многоквартирный дом не оборудован индивидуальным тепловым пунктом, но имеется приборы учета на ГВС, который показывает затраченные Гкалл и объем водоснабжения в кубических метрах. В доме система ГВС является централизованной,ГВС не приготавливается с помощью оборудования, а значит и тарифы на ГВС должны устанавливаться органами регулирования в соответствии с общими принципами регулирования тарифов (ФЗ от 30.12.2004г № 210).В свою очередь ресурсоснабжающая организация размер платы за ГВС, взимаемой с потребителей на территории МО, осуществляло не по тарифу на горячую воду, а исходя из тарифа на тепловую энергию и на подогрев воды. (письмо № 2070/13 от 17.08.2012 г от Комитета по ценам и тарифам МО) В следствии отсутствия ранее утверждённого тарифа на ГВС для РСО Управляющая организация вынуждена была жителям производить начисления платы за ГВС путём начисления отдельно платы за объём физической воды ( ХВС для ГВС) и отдельно платы за тепловую энергию, затраченную на подогрев используемой физической воды исходя их нормативов на подогрев, утверждённых Решением Сельского поселения Федоскинское № 4/1 от 26.11.2009г. Имеет ли право УО быть инициатором расторжения договора на предоставление отопления и подогрев воды и предложить ресурсоснабщающей организации заключить новые договора на предоставление горячей воды и отопление.
Вопрос:
Вопрос:
Вопрос:
Вопрос:
Плата за подключение к системе теплоснабжения. Каким образом можно в настоящее подключить объект здравоохранения к системе теплоснабжения (подключаемая тепловая нагрузка 0.7 Гкал/час) и получить от него оплату за реализацию необходимых для подключения мероприятий - прокладку сетей и установку дополнительного котла в котельной. Схемы теплоснабжения нет. Инвестиционная программа не утверждена и в тарифе на тепловую энергию прибыли нет.
Вопрос:
По какой формуле нужно было определять объём по услуге водоотведение на общедомовые нужды для жителей до 01 июня 2013 г. , если МКД не оборудован ОДПУ сточных вод и отсутствуют утверждённые нормативы на водоотведение на общедомовые нужды?
Вопрос:
МКД оборудован ОДПУ холодной воды, горячей воды , но не оборудован ОДПУ сточных вод. Нормативы на общедомовые нужды как на водоснабжение , так и на водоотведение в Московской области отсутствуют. Как нужно определять объём по услуге водоотведение на общедомовые нужды для жителей до 01 июня 2013 г. (а именно, равно ли оно объёмам предоставления услуг на ОДН холодной и горячей воды?) и после 01 июня 2013 г. Как вести расчёты за водоотведение с поставщиком коммунальных ресурсов, в случае, если дом не оборудован ОДПУ сточных вод, в то время как жителям с 01 июня 2013 г. не должна начисляться услуга водоотвода на ОДН.
Вопрос:
После очередного профилактического осмотра Управляющей компанией в адрес собственника было выдано рекомендательное письмо о замене радиаторов отопления в комнате ввиду образования в нем неустранимого засора, что неизбежно сказывается на коэффициенте теплоотдачи и качестве отопления жилого помещения. Собственник данное письмо проигнорировал, ссылаясь на отсутствие материальной возможности для осуществления замены радиатора отопления, и потребовал от Управляющей компании снижения платы за отопление ввиду некачественного предоставления данной услуги. Подлежит ли в данном случае требование собственника удовлетворению? И за чей счет производится замена радиатора в квартире?
Вопрос:
В соответствии с Правилами № 344 от 16.04.2013 сказано, что с п. 47 Правил № 354 от 06.05.2011 г. в МКД оснащеных общедомовым прибором учета исключить услугу водоотведение, а нормативы на общедомовые нужды в Московской области отсутствуют. Вопрос как расчитываться Управляющей компании с поставщиками за услугу водоотведение?
Вопрос:
Должен ли исполнитель КУ (управляющая компания) производить перерасчет в связи с временным отсутствием предоставления ГВС (перерыв для проведения ремонтных работ 7-10 дней) в квартирах без ИПУ (оплачивающих по нормативу) в доме с ОПУ?
Вопрос:
Вопрос:
Распространяется ли п.55 Правил № 354 на дома, в которых горячая вода приготавливается с помощью общего имущества МКД?
Вопрос:
Предусмотрена ли действующим законодательством возможность осуществления перерасчета размера платы в домах, оборудованных ОПУ, в случаях несвоевременного представления их показаний? Конкретно: ОПУ установлен в сентябре, в октябре - не сняты показания ОПУ, начисления произведены по нормативам потребления, а в ноябре - к начислению представлены показания за ноябрь, а также - за октябрь, в целях осуществления перерасчета?
Вопрос:
Какая должна быть периодичность выполнения работы по влажному подметанию лестничных клеток и лестниц нижних 3-х этажей? Как прописано в Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 п.3.2.7-"Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке". Каким нормативным документом установлен данный порядок?
Вопрос:
Обязательно ли проводить перерасчет по начислению за водоотведение при отключении горячей воды (плановом и аварийном) с превышением нормативного срока отключения. Водоканал предъявил к Управляющей организации (исполнителю услуг) счет за водоотведение с учетом предоставления услуг холодного водоснабжения и горячего водоснабжения, не учитывая период планового отключения горячей воды (3 недели). Правомочно ли это? Должны ли мы начислять населению за водоотведение за период, когда жители фактически не получали услугу по горячей воде?
Вопрос:
Если радиаторы, находящиеся в квартирах, могут быть демонтированы без ущерба для всей внутридомовой системы отопления (при наличии отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков), относятся ли они к общему имуществу и за чей счет их демонтировать - собственника или управляющей организации?
Вопрос:
При сохранении действия Правил № 307 плата за коммунальную услугу по отоплению для начисления жителям определяется в МКД, оборудованных ОПУ, при отсутствии показаний за предыдущий год - по нормативам потребления коммунальных услуг отопления и проведением 1 раз в год корректировки платы по ф. 8 Правил № 307. При осуществлении корректировки платы за отопление , потребление коммунальных ресурсов по данным вычислителя , находящегося в ИТП, составило значительный рост по сравнению с нормативом потребления коммунальных услуг. Вопрос: Если ИТП не относится к общему имуществу собственников, а считается имуществом, занятым в производственном процессе и относится к системе централизованного теплоснабжения и обслуживается только РСО , то обязан ли собственник (житель) оплачивать столь большую положительную разницу при корректировки платы за отопление?
Вопрос:
В случае перехода на непосредственный способ управления должны ли ресурсоснабжающие организации самостоятельно распределять между потребителями объем коммунального ресурса, приходящегося на общедомовые нужды или обязанности по распределению и оплате ком. ресурса на ОДН должны быть возложены на организацию, заключившую с собственниками договор на содержание и ремонт общего имущества МКД?
Посмотреть ответ на вопрос
Открыть избранное
Открыть журнал