Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
Close

Настройки поиска

Использовать поиск по заголовкам
При формировании запроса поиска показывать варианты документов в названии которых встречается вводимое слово
Искать в заголовках этого раздела
По умолчанию искать в заголовках раздела в котором находишься (Применяется к поиску по заголовкам)


По умолчанию искать в этом разделе
По умолчанию искать в разделе в котором находишься (применяется для выдачи результатов общего поиска)


Внимание изменения не вступят в силу пока вы не нажмете кнопку "Сохранить"!
Close

Синтаксис поискового запроса:

    Обычно поисковый запрос представляет из себя одно или несколько слов, например:
  • капитальный ремонт
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются оба слова запроса с различными окончаниями и их расположении в документе.

    Вы можете использовать кавычки " " для уточнения фразы и окончания:
  • "капитальный ремонт"
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается именно фраза "капитальный ремонт" без изменении окончаний и порядка слов.

    Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:

  • капитальный ремонт и(and, &,+) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются слова "капитальный" и "ремонт" и "перерасчет".
  • капитальный ремонт или(or,|) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    либо слово "перерасчет".
  • капитальный ремонт не(not,~) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    но не встречается слово "перерасчет".

    Вы можете использовать скобки для построения более сложных запросов:
  • (капитальный или ремонт) и перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается слово перерасчет вместе со словом "капитальный" или словом "ремонт"
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

Используемые сокращения

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос


  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

2 Июл 2013

Вопрос:

В соответствии с Правилами № 344 от 16.04.2013 сказано, что с п. 47 Правил № 354 от 06.05.2011 г. в МКД оснащеных общедомовым прибором учета исключить услугу водоотведение, а нормативы на общедомовые нужды в Московской области отсутствуют. Вопрос как расчитываться Управляющей компании с поставщиками за услугу водоотведение?

2 Июл 2013

Вопрос:

Должен ли исполнитель КУ (управляющая компания) производить перерасчет в связи с временным отсутствием предоставления ГВС (перерыв для проведения ремонтных работ 7-10 дней) в квартирах без ИПУ (оплачивающих по нормативу) в доме с ОПУ?

28 Июн 2013

Вопрос:

B соответствии с какой методикой/правилами осуществляется расчет объёма бездоговорного потребления тепловой энергии и теплоносителя согласно ч.9 ст.22 №190-ФЗ "О теплоснабжении"?

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2013

Вопрос:

Распространяется ли п.55 Правил № 354 на дома, в которых горячая вода приготавливается с помощью общего имущества МКД?

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2013

Вопрос:

Предусмотрена ли действующим законодательством возможность осуществления перерасчета размера платы в домах, оборудованных ОПУ, в случаях несвоевременного представления их показаний? Конкретно: ОПУ установлен в сентябре, в октябре - не сняты показания ОПУ, начисления произведены по нормативам потребления, а в ноябре - к начислению представлены показания за ноябрь, а также - за октябрь, в целях осуществления перерасчета?

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2013

Вопрос:

Какая должна быть периодичность выполнения работы по влажному подметанию лестничных клеток и лестниц нижних 3-х этажей? Как прописано в Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 п.3.2.7-"Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке". Каким нормативным документом установлен данный порядок?

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2013

Вопрос:

Обязательно ли проводить перерасчет по начислению за водоотведение при отключении горячей воды (плановом и аварийном) с превышением нормативного срока отключения. Водоканал предъявил к Управляющей организации (исполнителю услуг) счет за водоотведение с учетом предоставления услуг холодного водоснабжения и горячего водоснабжения, не учитывая период планового отключения горячей воды (3 недели). Правомочно ли это? Должны ли мы начислять населению за водоотведение за период, когда жители фактически не получали услугу по горячей воде?

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2013

Вопрос:

Если радиаторы, находящиеся в квартирах, могут быть демонтированы без ущерба для всей внутридомовой системы отопления (при наличии отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков), относятся ли они к общему имуществу и за чей счет их демонтировать - собственника или управляющей организации?

25 Июн 2013

Вопрос:

При сохранении действия Правил № 307 плата за коммунальную услугу по отоплению для начисления жителям определяется в МКД, оборудованных ОПУ, при отсутствии показаний за предыдущий год - по нормативам потребления коммунальных услуг отопления  и проведением 1 раз в год корректировки платы по ф. 8 Правил № 307. При осуществлении корректировки платы за отопление , потребление коммунальных ресурсов по данным вычислителя , находящегося в ИТП,  составило значительный рост по сравнению с нормативом потребления коммунальных услуг. Вопрос: Если ИТП не относится к общему имуществу собственников, а считается имуществом, занятым в производственном процессе и относится к системе централизованного теплоснабжения и обслуживается только РСО ,  то обязан ли собственник (житель) оплачивать столь большую  положительную разницу при корректировки платы за отопление? 

24 Июн 2013

Вопрос:

В случае перехода на непосредственный способ управления должны ли ресурсоснабжающие организации самостоятельно распределять между потребителями объем коммунального ресурса, приходящегося на общедомовые нужды или обязанности по распределению и оплате ком. ресурса на ОДН должны быть возложены на организацию, заключившую с собственниками договор на содержание и ремонт общего имущества МКД?

19 Июн 2013

Вопрос:

В соответствии с изменениями, внесенными в Правила предоставления коммунальных услуг (ПП № 354) постановлением правительства РФ № 344 от 16.04.13., исключены общедомовые нужды по водоотведению (п.4., п.п. "в"). Однако в формуле расчета объема на ОДН № 12, пункта 13, Приложения № 2 в постановлении правительства № 354 осталось понятие "сточных вод = водоотведение". Каким образом поступить управляющей организации (УО): Применять формулу № 12 для ОДН по водоотведению?
Если "нет", то как быть УО, так как РСО выставляет объем по показаниям общедомовых приборов учета горячяей и холодной воды?

19 Июн 2013

Вопрос:

Если многоквартирный дом оборудован ИТП , то тариф на ГВС не устанавливается, плата за потреблённую горячую воду рассчитывается в порядке , определённом Правилами, утверждёнными ППРФ № 354 от 06.05.2011 г.Вопрос: каким способом  производить начисление платы за ГВС в МКД , оборудованным ИТП  в том случае, если ИТП не относится к общему имуществу собственников и собственники отказываются принимать оборудование в состав общего имущества  в дальнейшем.

18 Июн 2013

Вопрос:

Гражданин, имеющий ИПУ на холодную воду, производит полив своих грядок под окном и требует объем воды на полив из объема на водоотведение исключать,всвязи с этим просит установить норматив на полив. Ответ заявителю?

18 Июн 2013

Вопрос:

Подскажите, как правильно производить начисление платы за услуги холодного и горячего водоснабжения? Если дом является общежитием коридорного типа, на каждом этаже есть общие душевые. Так же некоторые граждани установили в своих комнатах душевые и установили индивидуальные приборы учета.

14 Июн 2013

Вопрос:

В нашем городе планируется отключение горячей воды для проведения профилактических работ сроком на 11 дней. Согласно норм СанПиНа допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды составляет 14 дней. Положен ли перерасчет начислений за вышеуказанную услугу гражданам, производящим плату по нормативу, и если положен, то в каком размере?

7 Июн 2013

Вопрос:

В соответствии с Решением РСТ применяются дифференцированные тарифы на электроэнергию.
По какому тарифу нужно произвести начисления ОДН по электроэнергии (по одноставочному тарифу в пределах соц. нормы или по тарифу сверх соц.нормы), т.к. РСО продает УК электроэнергию с учетом соц.нормы (кол-во человек в доме х соц.норма = V по тарифу в пределах соц.нормы, остальное по тарифу сверх соц.нормы)?
Если ОДН выставляется по тарифу свех соц.нормы, а при этом объем индивидуального потребления менее сорц.нормы, приходящейся на конкретную квартиру, нужно ли неиспользованный объем соц.нормы учесть в расчетах ОДН.

5 Июн 2013

Вопрос:

Приказом Минэнерго РФ №103 от 12.03.2013 года утверждены « Правила оценки готовности к отопительному периоду»  согласно пункта 12. Организация, не получившая по объектам проверки паспорт готовности до даты, установленной пунктом 10 настоящих Правил, обязана продолжить подготовку к отопительному периоду и устранение указанных в Перечне к акту замечаний к выполнению (невыполнению) требований по готовности. После уведомления комиссии об устранении замечаний к выполнению (невыполнению) требований по готовности осуществляется повторная проверка. При положительном заключении комиссии оформляется повторный акт с выводом о готовности к отопительному периоду, но без выдачи паспорта в текущий отопительный период. 
Вопрос: Какие санкции  применяются потребителям не получившим паспорта готовности? 
В приложениии №3 к данным Правилам согласно п.1. 
1. Потребители тепловой энергии по надежности теплоснабжения делятся на три категории:
первая категория - потребители, в отношении которых не допускается перерывов в подаче тепловой энергии и снижения температуры воздуха в помещениях ниже значений, предусмотренных техническими регламентами и иными обязательными требованиями;
вторая категория - потребители, в отношении которых допускается снижение температуры в отапливаемых помещениях на период ликвидации аварии, но не более 54 ч:
жилых и общественных зданий до 12 °C;
промышленных зданий до 8 °C;
третья категория - остальные потребители.
Вопрос : Разделение на данные категории какими нормативными (техническими) документами предусмотрены? Какие потребители подпадают под первую и третью категории? 
Если есть комментарии к данным Правилам просим нам выслать, или дать ссылку где найти.

3 Июн 2013

Вопрос:

В дополнение к предыдущему: Вы предлагаете при расчете руководствоваться формулой 26 в старой редакции постановления 306 (в редакции постановления 258, конечно) или просто видоизменить новую редакцию формулы (по постановлению 344) на:
 Nодн в =(Nв + 0,09) х К/Sои,
 т.к. в новой редации из формулы исключен расход ком.ресурса на технологические потери? Видимо, раз законодатели посчитали необходимым так кардинально формулу изменить, считать по старой формуле будет не совсем корректно?

30 Май 2013

Вопрос:

Управляющая организация имеет договор с МБП, которое пользовалось городским полигоном, на вывоз ТБО. Городской полигон закрыли. Управляющей организации предложили заключить тройственный договор с МБП - на сбор и вывоз ТБО и с ООО - на утилизацию. Для населения плата за ТБО будет единая и складываться из стоимости вывоза и стоимости утилизации. Оплату управляющая организация должна производить мусоровывозящей МБП и "утилизаторщику" раздельно. Управляющая организация намерена заключить договор только с мусоровывозящей организацией, которая в свой тариф включит расходы на утилизацию и заключит договор с последней. Однако доводы, которые привела УК, руководствуясь Вашей статьей "Об оплате услуг по утилизации ТБО граждан", для ОМС были не убедительны. Заключив тройственный договор МБП уходит от конкурса и размера долга ( только в части бюджетных и прочих предприятий), а у "утилизаторщика" получение денег напрямую от УК и тоже уход от  конкурса. (Конкуренты с другим полигоном и более низкой ценой имеются- но установка ОМС...).Заключив тройственный договор не будут ли у управляющей организации неприятные последствия?

30 Май 2013

Вопрос:

ПП 344 внесены изменения в ПП 354. С 1.06.2013 г. предусмотрено отсутствие возможности выставления к оплате потребителям общедомового водоотведения. Однако разница между начислениями РСО за стоки и совокупному начислению гражданам за водоотведение будет возникать. Не возникать ее не может, т.к. всегда есть общедомовое ХВС и ГВС. Что необходим делать с указанной дельтой?


821 - 840 из 874
 Начало | Пред. | 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 | След. | Конец | Все
⇒
Печать












 



^  Наверх