Вопрос:
При расчете объема коммунальных ресурсов на общедомовые нужды ЗАО УК в настоящее время руководствуется Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 26.07.2016 г. №171 , в п.1 Приложения №3 которого указано, что для расчета объема применяется «Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь помещений, не являющихся частями квартир многокварного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многокварном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многокварного дома).
Тем не менее далее в приказе указано , что для расчета нормативного объема на ОДН по электроснабжению необходимо применять площадь помещений, входящих в состав общего имущества согласно разъяснений Минстроя ( письмо от 29.12.2015 г. №42868-ОД/04), то есть площадь с учетом подвалов и чердаков.
Таким образом для расчета платы за коммунальные услуги на ОДН ЗАО УК применяет две различные площади: для расчета ОДН на холодное и горячее водоснабжение площади МОП без подвалов и чердаков, для расчета ОДН на электроснабжение с подвалами и чердаками.
Вопрос: просим пояснить какую площадь применять при расчете платы за водоснабжение и электроснабжение на ОДН, и планируются ли какие-либо изменения в законодательстве по порядку расчета платы за данные коммунальные услуги.