Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
Close

Настройки поиска

Использовать поиск по заголовкам
При формировании запроса поиска показывать варианты документов в названии которых встречается вводимое слово
Искать в заголовках этого раздела
По умолчанию искать в заголовках раздела в котором находишься (Применяется к поиску по заголовкам)


По умолчанию искать в этом разделе
По умолчанию искать в разделе в котором находишься (применяется для выдачи результатов общего поиска)


Внимание изменения не вступят в силу пока вы не нажмете кнопку "Сохранить"!
Close

Синтаксис поискового запроса:

    Обычно поисковый запрос представляет из себя одно или несколько слов, например:
  • капитальный ремонт
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются оба слова запроса с различными окончаниями и их расположении в документе.

    Вы можете использовать кавычки " " для уточнения фразы и окончания:
  • "капитальный ремонт"
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается именно фраза "капитальный ремонт" без изменении окончаний и порядка слов.

    Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:

  • капитальный ремонт и(and, &,+) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются слова "капитальный" и "ремонт" и "перерасчет".
  • капитальный ремонт или(or,|) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    либо слово "перерасчет".
  • капитальный ремонт не(not,~) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    но не встречается слово "перерасчет".

    Вы можете использовать скобки для построения более сложных запросов:
  • (капитальный или ремонт) и перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается слово перерасчет вместе со словом "капитальный" или словом "ремонт"
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

Используемые сокращения

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос


  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2015

Вопрос:

Управляющая организация приняла новый дом от застройщика и заключила договор управления с собственниками. Несмотря на это, УЖКХ города проводит конкурс, в котором побеждает другая управляющая организация. На сегодняшний день победившая УО требует от нас передачи технической документации. Имеем ли мы право обжаловать решение конкурсной комиссии, так как конкурс был проведен с нарушениями сроков и условий, и в течение какого времени мы должны передать документацию победившей УО?

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2015

Вопрос:

Управляющая организация управляет многоквартирными домами с октября 2014 года, но до настоящего времени не получила лицензию на управление домом (отказано в выдаче лицензии). Входит ли в полномочия жил.инспекции проведение проверок в отношении такой УО (которая не получила лицензию)?

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2015

Вопрос:

При лицензировании деятельности управляющей организации квалификационные аттестаты получили два должностных лица, однако, при подаче заявления в лицензирующий орган был принят квалификационный аттестат только на одно лицо. Действителен ли будет в дальнейшей деятельности управляющей организации квалификационный аттестат на второе лицо?

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2015

Вопрос:

Возможно ли осуществлять сбор обязательных платежей на капитальный ремонт через платежного агента – РКЦ: сбор денежных средств на спецсчет агента, а затем расщепление и перечисление денег (на следующий рабочий день) на спецсчет регионального оператора либо ТСЖ. РКЦ имеет собственную филиальную сеть в городе и районе, и через него проходит более 80% платежей за ЖКУ.

6 Окт 2015

Вопрос:

Может ли управляющая организация заключить договор управления с мкд, но предметом при этом будет только содержание и текущий ремонт общего имущества, без предоставления коммунальных услуг? Может ли управляющая организация перевести потребителей на прямые расчеты с ресурсниками? и что должно быть в таком случае прописано в повестке по выбору УК? И вопрос: будет ли при этом УК должна ресурсоснабжающей организацией за сверхнормативные ОДН и НЕплатежи граждан. Весь вопрос: как уйти от задолженности перед ресурсникасками?

1 Окт 2015

Вопрос:

В феврале 2013 года в квартире установлены и введены в эксплуатацию ИПУ. В сентябре 2015 года поступило заявление от длительное время отсутствующего потребителя с просьбой о произведении перерасчета за период с 01.09.2010 года до момента установки ИПУ. Обязаны ли мы сделать такой перерасчет?

10 Сен 2015

Вопрос:

Собственник квартиры в МКД осуществлял на протяжении ряда лет предпринимательскую деятельность по сдаче в наем  квартиры в качестве индивидуального предпринимателя. Основная деятельность, согласно выписке из ЕГРИП – сдача в наем собственного жилого недвижимого имущества.  После принятия национального стандарта РФ ГОСТ Р  56184—2014, по прежнему  использует для сдачи гражданам по договору найма часть жилого помещения в соответствии со ст. 288, 671 , п.1 ст. 673 Гражданского кодекса РФ.
Другой собственник квартиры проживающей в этом же доме, (в другом подъезде) и также осуществляющий сдачу помещений в наем, но одной семье обращается с требованием принять меры к прекращению работы хостела. Правомерны ли его требования?

8 Сен 2015

Вопрос:

Прошу сообщить перечень оснований по состоянию на 1 сентября 2015г.для привлечения к административной ответственности председателя ТСЖ в качестве должностного лица и основания привлечения ТСЖ как юридическое лицо. 

27 Авг 2015

Вопрос:

Управляющая компания оказала жилищно-коммунальные услуги арендаторам (юридическим лицам и ИП), находящимся в многоквартирных домах, а они в свою очередь не выполнили свои обязательства по оплате. По решению регистрирующего органа должники были исключены из ЕГРЮЛ как недействующее предприятие.
После исключения из ЕГРЮЛ  арендаторы (юридические лица и ИП) продолжали погашать сложившуюся задолженность. Является ли это нарушением Законодательства РФ и что в свою очередь должно предпринять Управляющая компания в сложившейся ситуации  с непогашенной задолженностью.

25 Авг 2015

Вопрос:

У гражданина две квартиры в собственности, в одной из них он прописан, в обеих квартирах отсутствуют приборы учета на воду. Правильно ли то, что мы начисляем воду по норме с одного человека в обеих квартирах? Мы же не можем быть уверены, что он проживает только в одной, что мешает ему проживать каждый день в разных квартирах? Счетчики на воду он планирует поставить, но платить за предыдущий период отказывается.

25 Авг 2015

Вопрос:

 Ресурсоснабжающая организация в период подготовки к осенне-зимнему проводит промывку централизованных сетей водоснабжения. В результате промывки в течение 3-х дней потребители получали воду ненадлежащего качества. 
На основании жалоб потребителей были взяты пробы воды, на границе эксплуатационной ответственности многоквартирного жилого дома. Результаты анализа показали ненадлежащее качество воды на вводе в МЖД.
Орган жил. надзора выдал предписание и выписал штраф Управляющей компании. УК произвела перерасчет за некачественно оказанную услугу, РСО в свою очередь произвело перерасчет за коммунальный ресурс.

Вопрос:
Может ли УК оспорить в суде штраф органа жил. надзора или перевыставить штраф на РСО?
 

20 Авг 2015

Вопрос:

После проведения ремонта в квартире изменилась площадь, по БТИ которое было проведено во время сдачи МКД в эксплуатацию была 136,5 м2, а в свидетельстве которое нам предоставил собственник через два года после ввода МКД в эксплуатацию 134 м2. 1)Можем ли мы считать квартплату по новой площади и достаточно ли копии свидетельства и 2)Не получив от собственника других документов (нового БТИ или акта переобмера и тд.) считать по старой площади?

7 Авг 2015

Вопрос:

После обильного дождя была затоплена квартира находящаяся на 10 этаже (последжний этаж) МКД)
Собственница вызвала УК на независимую экспертизу буквально за 1,5 часа до ее начала, и сейчас просит возместить ей причиненные убытки.
В течении какого времени собственник должен уведомить УК о независимой экспертизе?
И несет ли ответственность УК если дом на гарантии у Застройщика?

3 Авг 2015

Вопрос:

По решению общего собрания ТСЖ открыло в банке спец. счет для формирования ФКР дома. Строка об уплате взносов на кап. ремонт включена в общую платежку ТСЖ за ЖКУ.
Вправе ли ТСЖ в квитанциях указывать только свой расчетный счет ТСЖ и собирать на него все деньги, в т.ч. взносы за кап. ремонт и потом перечислять взносы на кап. ремонт на спец. счет или собственники должны платить на спец. счет напрямую?

31 Июл 2015

Вопрос:

Мы УК приняли МКД от застройщика четыре года назад, площадь квартиры одного собственника завели себе в программу ошибочную, т.е. на 25,1 кв.м меньше положенного.
Спустя 4 года увидели эту ошибку и поняли что начисляли меньше чем положенно.
В связи с этим доначислили собсвеннику за 1 год сумму за содержание и ремонт.
собственник грозиться судом , считает что мы имели право доначислить лишь по решению суда.
Могли ли мы Управляющая компания доначислить собственнику за предыдущий год?

29 Июл 2015

Вопрос:

Будет ли являться основанием для снятия МКД с конкурса проводимым органами МСУ - протокола общего собрания собственников помещений, оформленного на основании решения единственного собственника (застройщика), который имеет зарегистрированное право собственности (свидетельство о регистрации) на объект незавершенного строительства.

28 Июл 2015

Вопрос:

Мы УК получили лицензию, сейчас хотим внести новые дома на управление в реестр лицензии, просим вас уточнить исчерпывающий перечень документов для предоставления в ГЖИ для внесении новых домов в реестр лицензии.

24 Июл 2015

Вопрос:

Может ли управляющая компания заселять собственников в новостройки без АКТА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, застройщик его не получил
Ответственность управляющей компании

24 Июл 2015

Вопрос:

До 1 июля работники УО собирали подписи собственников для того что бы получить решение общего собрания, так как сами собственники ничего собирать не хотели. Теперь за достоверность решений общих собраний введена практически уголовная ответственность, так как результаты голосования получили статус официального документа. Ранее, если в квартире был один из четырех собственников, то его просили расписаться за всех. Теперь, если муж распишется за жену жена может заявить о подделке документов с участием представителя УО. Вопрос: обязана ли УО принимать участие в сборе подписей собственников при  голосовании (заочном, очно-заочном)? Имеет ли УО право собирать подписи, или УО должна требовать этого  от собственников?   

20 Июл 2015

Вопрос:

МЫ Управляющая Компания, принимаем дом у Застройщика, но Застройщик не получил АКТ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ввиду того . что теплосетевая компания затягивает подключение дома к теплоснабжению ( по своим каким то соображениям).
Застройщик в свою очередь заключил соглашение с участниками в строительстве о сдвиге даты передачи квартиры, на более поздний срок.
Из тех соображений, что бы не платить участникам компенсации о невыполнении условий договора в установленные сроки.
Правомерно ли такое действие Застройщика?


981 - 1000 из 1685
 Начало | Пред. | 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 | След. | Конец | Все
⇒
Печать












 



^  Наверх