Синтаксис поискового запроса:
Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:
Вопрос:
Имеется здание - отдельно стоящий паркинг. Кроме машино-мест (собственники физические лица) в здании имеются коммерческие нежилые помещения.
В Ленинградской области для населения и приравненных к ним категориям установлены дифференцированные тарифы на электроэнергию по диапазонам в зависимости от объемов потребленной электроэнергии.
Возник вопрос о применении тарифов при расчете платы по электроэнергии. Верно ли будет:
1) По индивидуальному потреблению собственникам машино-мест (физ.лицам) рассчитывать электроэнергию по тарифу с диапазонами? А собственникам коммерческих помещений по экономически-обоснованному тарифу?
2) По СОИ всем применять тариф для населения с диапазонами?
Или в случае отдельно стоящих паркингов всегда применяются экономически обоснованные тарифы?
Если считаете, что в данном случае необходимо применять иные тарифы прошу предоставить обоснования, для возможности подготовки аргументов для управляющей компании.
Вопрос:
Муниципальная квартира, не оборудованная ИПУ, передана в социальный найм. В квартиру въезжает наниматель и еще с ним въезжают 2 человека. При этом потребитель приносит поквартирную карточку, где отсутствуют прописанные и просит начислять в соответствии с поквартирной карточкой. Каким образом должно происходить начисление, если собственник – администрация, прописанных нет, а по договору найма въезжает 3 человека.
Вопрос:
Может ли управляющая организация разместить денежные средства, находящиеся на специальном счете, под проценты в банковских (кредитных) организациях? Если может, то может ли управляющая организация получать прибыль с денежных средств полученных с выплаты процентов по таким вкладам?
Вопрос:
Являются ли доказательством предоставления некачественного ресурса РСО по отоплению и горячему водоснабжению показания ОДПУ?
Вопрос:
Если меняется РСО по теплоснабжению для собственников помещений МКД, а система ГВС в МКД закрытого типа с двухкомпонентным тарифом. Как в таком случае будут производиться начисления за теплоснабжение и ГВС? Кто (старая или новая РСО) будет выставлять платежи за теплоснабжение и ГВС? С какого момента?
Вопрос:
Согласно ст.9.1 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ участники СВО освобождаются от начисления пени на период прохождения ими военной службы, участия в СВО. Между РКЦ и прокуратурой возникли разногласия о периодах освобождения от начисления пени: по мнению прокуратуры в период участия в СВО пени вообще не должны начисляться вне зависимости от периода возникновения задолженности; РКЦ считает, что в период участия в СВО пени продолжают начисляться на сумму задолженности, возникшей до начала участия в СВО.
Вопрос:
РСО начисляет за отопление и ГВС. Способ оплаты – 1/9 (отопительный сезон с сентября по май). Индивидуальный жилой дом оборудован ИПУ тепловой энергии. Потребитель не передавал показания по теплу в мае, передал только в июне. Соответственно, в квитанции за июнь мы должны предъявить сумму за отопление, которое по факту было в мае. Правомерно ли это?
Вопрос:
Могут ли собственники помещений на ОСС самостоятельно определить требования к провайдерам по размещению оборудования в многоквартирном доме, поскольку законодательством не учтены и не конкретизированы многие моменты? И будет ли являться такое решение собственников обязательным для провайдеров?
Вопрос:
Являются ли требования п.69 Правил № 354 обязательными для исполнения управляющими организациями, которые не являются исполнителями коммунальных услуг?
Вопрос:
Собственники машино-мест в МКД не обязаны после 01.01.2017 заключать договоры энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями. Вместе с тем, в ряде случаев, в отдельных МКД имеются подземные гаражи для размещения одного автомобиля, электроэнергия в которых используется собственниками для коммунально-бытовых нужд. Возможно ли порядок заключения договора энергоснабжения предусмотренного п.6 Правил № 354, распространить на отношения сторон при использовании подземных гаражей для размещения одного автомобиля?
Вопрос:
В управлении УК находятся МКД с нецентрализованной системой ГВС (ГВС приготавливается в ИТП).
Как правильно рассчитать объем тепловой энергии для нужд отопления и ГВС в МКД с ИТП: по нормативу или по ОПУ ТЭ? Меняется ли порядок расчета в зависимости от периода (отопительный или не отопительный период)? Если должны использоваться показания ОПУ ТЭ (Гкал), то кто оплачивает разницу между нормативом и объёмом по ОПУ? Это убытки УК или эту разницу можно выставить потребителям?
Вопрос:
Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ участники СВО (и иные категории граждан, перечисленные в данной статье) освобождаются от начисления пени на период прохождения ими военной службы, участия в СВО и др.
Порядок, предусмотренный региональным актом, полностью повторяет норму федерального закона, не раскрывая понятия «освобождение на период».
Между РКЦ и прокуратурой возникли разногласия по периодам освобождения от начисления пени.
Прокуратура трактует «освобождение на период» в широком смысле и обязывает освобождать от начисления пеней в период участия гражданина в СВО полностью: и на сумму задолженности, возникшей до начала участия в СВО, и на «текущие» платежи в период участия в СВО. То есть по мнению прокуратуры в период участия в СВО пени вообще не должны начисляться (по аналогии с COVID-19).
РКЦ считает, что освобождение от начисления пени осуществляется путем исключения из периода просрочки дней участия в СВО. Это означает, что в период участия в СВО пени продолжают начисляться на сумму задолженности, возникшей до начала участия в СВО, за исключением дней участия в СВО. На «текущие» платежи пени начисляться только по истечении 10 + 30 дней после окончания периода участия в СВО.
С учетом опыта освобождения от пеней (COVID-19, мораторий по банкротству) мы видим несколько возможных вариантов освобождения от начисления пени на период участия в СВО:
1. Освобождение от начисления пени на задолженность, образовавшуюся в период участия в СВО:
- вариант 1: начисления за «текущие» расчётные периоды выводятся из расчета пени навсегда;
- вариант 2: путем исключения из периода просрочки дней участия в СВО. На «текущие» платежи пени начисляться только по истечении 10 + 30 дней после окончания периода участия в СВО.
2. Освобождение от начисления пени на задолженность, образовавшуюся за периоды до участия в СВО:
- вариант 3: путем исключения из периода просрочки дней участия в СВО. В период участия в СВО пени продолжают начисляться на сумму задолженности, возникшей до начала участия в СВО, за исключением дней участия в СВО;
- вариант 4 (по аналогии с COVID-19): приостановление начисления пени на период участия в СВО; дальнейшее возобновление начислений пени - со дня, следующего за днем окончания периода участия в СВО (с исключением из периода просрочки дней участия в СВО).
Позиция прокуратуры: вариант 2 + 4.
Позиция РКЦ: вариант 2 + 3.
Просим Вас высказать свою позицию по указанному вопросу, помочь в обосновании позиции РКЦ.
Вопрос:
Может ли управляющая организация разместить денежные средства, находящиеся на специальном счете, под проценты в банковских (кредитных) организациях? Если может, то может ли управляющая организация получать прибыль с денежных средств полученных с выплаты процентов по таким вкладам?
Вопрос:
Может ли управляющая организация не осуществлять прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан?
Вопрос:
Ситуация: Квартира в частной собственности у 3-х человек, т.е. в выписке из ЕГРН 3 собственника по 1/3 доли на каждого собственника. В данном жилом помещении индивидуальные приборы учета не установлены, т.е. начисление платы за ком. услуги определяется исходя из установленных нормативов. При этом потребители не имеют регистрации в данном жилом помещении. Открыт один лицевой счет. За разделением лицевых счетов ни один из собственников квартиры не обращались.
Вопрос: на какое количество человек следует применять норматив?
Вопрос:
Просим дать разъяснение по следующей ситуации:
АО НВГРЭС является ЕТО и заключает прямые договоры теплоснабжения с собственником. Для заключения договора обратился собственник (супруга)1/2 доли в индивидуальном жилом доме (частный дом). Супруги находятся в разводе, связь друг с другом не поддерживают, супруг в доме не проживает. Супруга настаивает на разделении лицевых счетов на 2 собственников.
Вопрос: с кем из собственников заключается договор теплоснабжения, если это частный дом. Возможно разделение лицевых счетов при таких обстоятельствах ( прибор учета тепловой энергии фиксирует потребление тепла, как распределять ресурс м/у собственниками)? какими нормативными документами регулируются такие ситуации?
Вопрос:
Добрый день, просим дать разъяснение по следующей ситуации:
АО НВГРЭС является ЕТО и заключает прямые договоры теплоснабжения с собственником. Для заключения договора обратился собственник (супруга)1/2 доли в индивидуальном жилом доме (частный дом). Супруги находятся в разводе, связь друг с другом не поддерживают, супруг в доме не проживает. Супруга настаивает на разделении лицевых счетов на 2 собственников.
Вопрос: с кем из собственников заключается договор теплоснабжения, если это частный дом. Возможно разделение лицевых счетов при таких обстоятельствах ( прибор учета тепловой энергии фиксирует потребление тепла, как распределять ресурс м/у собственниками)? какими нормативными документами регулируются такие ситуации?
Вопрос:
В платежных документах отражены показания общедомового прибора учета электрической энергии с учетом коэффициента трансформации (графа «текущие показания» = текущие показания*коэффициент трансформации), т.е. указан расчетный объем. Текущие показания отсутствуют.
В соответствии с положениями п. 69 Правил № 354 в платежном документе должны указываться показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, в том числе по электроэнергии.
Соответствует ли указание показаний ОДПУ по электрической энергии с учетом коэффициента трансформации положениям Правил № 354?
Вопрос:
В какой срок необходимо уведомить потребителей (физ. и юр. лиц) о смене гарантирующего поставщика?
И кто должен уведомлять.
Посмотреть ответ на вопрос
Открыть избранное
Открыть журнал