Каким образом фиксируются показания приборов учета (как общедомовых, так и индивидуальных), если представители ТСЖ, ЖСК отказываются от подписания актов с указанием показаний приборов. Действия РСО, что будет достаточным доказательством при судебном разбирательстве?
1 Май 2007
Утилизация ТБО – коммунальная услуга? И кто должен производить оплату данной услуги?
1 Май 2007
Включаем в договор управления пункт: «Внутридомовые инженерные сети обслуживает определённая обслуживающая организация, за что получает определённые деньги». Это другое юридическое лицо. Тогда, управляющая организация выходит за рамки понятия «исполнитель»?
1 Май 2007
Возможно ли переоборудование мест общего пользования под жильё, (например, колясочные, часть проходного подъезда), процедура перевода из нежилого в жилое помещение и его присоединение к приватизированной квартире.
1 Май 2007
Имеют ли право собственники жилья, выбрав одну компанию, до момента подписания договора управления изменить своё решение в пользу другой компании путём проведения собрания?
1 Май 2007
Каким образом возможно инициировать общее собрание собственников многоквартирного дома, если дом только заселяется после его сдачи застройщиком и среди собственников нет органов самоуправления?
1 Май 2007
Если нет возможности уведомить всех собственников о проведении собрания, ввиду отсутствия информации обо всех собственниках, чем это будет чревато при судебном разбирательстве?
1 Май 2007
Договор управления согласно ст. 162 ЖК заключается в письменной форме путём составления 1 документа, подписанного сторонами. Документ один, а сколько экземпляров?
1 Фев 2007
Организация владеет объектами электросетевого хозяйства, которые планируется предоставить под размещение рекламы. Контрагентом предложен к заключению договор аренды данных объектов. Правильно ли это?
1 Фев 2007
Просим разъяснить порядок выбора полномочного представителя собственников помещений в многоквартирном доме. Каким документом оформляются его права?
1 Фев 2007
В условиях действия Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 как производить перерасчет ресурсоснабжающим организациям за некачественно предоставленные ресурсы, если ресурсоснабжающая организация не является исполнителем коммунальных услуг.
1 Фев 2007
Проводится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. На повестку дня вынесено несколько видов ремонта: ремонт кровли, ремонт бойлера и т.д. Собственники приняли решение отремонтировать только бойлер. Впоследствии протекает кровля. За чей счет должны быть выполнены работы по ее ремонту?
1 Фев 2007
Согласно п. 71 Правил проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации, в случае, если только один претендент признан участником конкурса, такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирным домом. А что делать, если он все-таки откажется?
1 Фев 2007
Кто должен нести ответственность (гражданин или управляющая организация) за нарушение правил пожарной безопасности (установление различных предметов в местах общего пользования)?
1 Фев 2007
В п. 5 Раздела 2 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг указано, что размер платы снижается на 0,1% за каждый час превышения допустимой продолжительности нарушения. Уточните, от какой величины рассчитывается этот процент?
1 Фев 2007
По какому тарифу должно производить оплату тепловой энергии для целей отопления и ГВС население, если на территории городского поселения находится 8 ресурсоснабжающих предприятий? Какой орган должен устанавливать размер платы для населения?
1 Фев 2007
Предприятие обеспечивает тепловой энергией поселок, состоящий из деревянных одноэтажных и двухэтажных домов, расчеты с гражданами за тепловую энергию производит по нормативам потребления. Возможно ли производить расчеты за тепло на основании показаний прибора учета, установленного на котельной? Кроме населения потребителей нет. Приборы учета в домах отсутствуют.
1 Ноя 2006
К какой организационно-правовой форме юридических лиц относится ТСЖ?
1 Авг 2006
Собственники многоквартирного дома при непосредственном способе управления решили сдать часть подвала в аренду. Необходимо ли начислять арендатору арендную плату с НДС? Является ли полученная собственниками арендная плата доходом физических лиц? Необходимо ли при этом оформить аренду земли?
1 Май 2006
При смене управляющей организации на доме, как следует решать вопрос задолженности собственников перед старой управляющей организацией.
Открыть избранное
Открыть журнал