Вправе ли МУП по распоряжению КУМИ самостоятельно продать конкретному лицу нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, принадлежащее МУП на праве хозяйственного ведения?
1 Авг 2007
На балансе МУП в хозяйственном ведении находится административное здание. КУМИ подготовил дополнительное соглашение к договору о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и предлагает нам передать Администрации города часть помещений из административного здания. Правомерно ли решение КУМИ?
1 Май 2007
Может ли ОМС выделять бюджетные средства на капитальный ремонт домов при непосредственном управлении?
1 Май 2007
Потребители обращаются с просьбой сделать перерасчет (причина – выписка, продажа и т.д.). Могут ли проводиться перерасчеты по услуге, если произведены корректировки по «размерам оплат» (формулы 2, 4). Перерасчет одного потребителя приведет к перерасчету других потребителей?
1 Май 2007
Кто производит отключение отдельных потребителей за долги, если в многоквартирном доме отсутствует исполнитель коммунальных услуг, и договоры заключены напрямую с РСО? Имеет ли право РСО самостоятельно отключать отдельных должников, если есть в доме исполнитель коммунальных услуг?
1 Май 2007
При непосредственном управлении в многоквартирном доме с кем подписывать акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности?
1 Май 2007
Каким образом фиксируются показания приборов учета (как общедомовых, так и индивидуальных), если представители ТСЖ, ЖСК отказываются от подписания актов с указанием показаний приборов. Действия РСО, что будет достаточным доказательством при судебном разбирательстве?
1 Май 2007
Утилизация ТБО – коммунальная услуга? И кто должен производить оплату данной услуги?
1 Май 2007
Включаем в договор управления пункт: «Внутридомовые инженерные сети обслуживает определённая обслуживающая организация, за что получает определённые деньги». Это другое юридическое лицо. Тогда, управляющая организация выходит за рамки понятия «исполнитель»?
1 Май 2007
Возможно ли переоборудование мест общего пользования под жильё, (например, колясочные, часть проходного подъезда), процедура перевода из нежилого в жилое помещение и его присоединение к приватизированной квартире.
1 Май 2007
Имеют ли право собственники жилья, выбрав одну компанию, до момента подписания договора управления изменить своё решение в пользу другой компании путём проведения собрания?
1 Май 2007
Каким образом возможно инициировать общее собрание собственников многоквартирного дома, если дом только заселяется после его сдачи застройщиком и среди собственников нет органов самоуправления?
1 Май 2007
Если нет возможности уведомить всех собственников о проведении собрания, ввиду отсутствия информации обо всех собственниках, чем это будет чревато при судебном разбирательстве?
1 Май 2007
Договор управления согласно ст. 162 ЖК заключается в письменной форме путём составления 1 документа, подписанного сторонами. Документ один, а сколько экземпляров?
1 Фев 2007
Организация владеет объектами электросетевого хозяйства, которые планируется предоставить под размещение рекламы. Контрагентом предложен к заключению договор аренды данных объектов. Правильно ли это?
1 Фев 2007
Просим разъяснить порядок выбора полномочного представителя собственников помещений в многоквартирном доме. Каким документом оформляются его права?
1 Фев 2007
В условиях действия Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 как производить перерасчет ресурсоснабжающим организациям за некачественно предоставленные ресурсы, если ресурсоснабжающая организация не является исполнителем коммунальных услуг.
1 Фев 2007
Проводится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. На повестку дня вынесено несколько видов ремонта: ремонт кровли, ремонт бойлера и т.д. Собственники приняли решение отремонтировать только бойлер. Впоследствии протекает кровля. За чей счет должны быть выполнены работы по ее ремонту?
1 Фев 2007
Согласно п. 71 Правил проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации, в случае, если только один претендент признан участником конкурса, такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирным домом. А что делать, если он все-таки откажется?
1 Фев 2007
Кто должен нести ответственность (гражданин или управляющая организация) за нарушение правил пожарной безопасности (установление различных предметов в местах общего пользования)?
Открыть избранное
Открыть журнал