Синтаксис поискового запроса:
Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:
Вопрос:
Между предприятием А и управляющей организацией (УО) заключен договор консультационных услуг. По условиям данного договора предприятие А оказывает консультации по вопросам текущей деятельности УО, оказывает юридическое сопровождение и т.д.
В рамках договора на оказание консультационных услуг, предприятие А планирует, у себя на предприятии, назначить ответственное лицо за размещение информации согласно постановлению Правительства РФ № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
Данные действия направлены на предоставление возможности УО требовать возмещения убытков, которые могут возникнуть, в случае несвоевременного размещения информации или размещения данной информации не в полном объеме.
1. Правомерно ли будет такое сотрудничество ?
2. Насколько правомерно назначение ответственного лица на предприятии А, в рамках договора на оказание консультационных услуг ?
3. При такой схеме договорных отношений возможно ли, что ответственное лицо будет нести ответственность по ч.1 ст.7.23.1 КоАП РФ ?
4. Необходимо ли вносить в договор консультационных услуг, такое условие как назначение ответственного лица и оформление в УО приказа на ответственное лицо в рамках договора на оказание консультационных услуг ?
Вопрос:
В управляющую организацию обратилась коммерческая организация, которая, являясь собственником жилых строений многоквартирного типа, хочет заключить договора управления от своего имени на вышеназванные объекты с предоставлением коммунальных и жилищных услуг, но чтоб квитанции направлялись жителям, фактически проживающим в этих объектах. Граждане , проживающие в данных домах, не имеют ни постоянной, ни временной регистрации.Правомочна ли УО заключать такой договор? По какой схеме должна производится оплата потребителями жилищно-коммунальных услуг?
Вопрос:
Вопрос:
Вопрос:
Застройщик ввел в эксплуатацию МКД. В каких случаях ОМС может не проводить открытый конкурс по выбору УК?
Вопрос:
Вопрос:
Вопрос:
С 01.01.2015 г. вступают в силу нормативы на коммунальные услуги ХВС, ГВС и водоотведения, утвержденные распоряжением Министерством ЖКХ № 28 от 31.08.2012 г. Далее Распоряжением 102 от 17.07.2013 г. был исключен раздел 1 "Нормативы потребления коммунальных услуг в отношении отопления в жилых помещениях". Вопрос : Какие нормативы применяются с 01 января 2015 г в жилых помещениях на отопление? Будут ли повышены нормативы на ХВС и ГВС в жилых помещениях с 01 января 2015 для собственников, не установивших ИПУ, и в соответствии с каким нормативным актом?
Вопрос:
УО выставляет платежный документ в котором наряду с платой за содержание и ремонт и платой за электроэнергию (только ОДН) указывается сумма начисленных пеней за прошлые периоды. Пени необходимо выставлять отдельным платежным документом или возможен такой вариант как у нас?
Вопрос:
Существует ли какой либо запрет на начисления платы ОДН по холодной воде сразу за полугодие, а не ежемесячно (2014 г.)?
Вопрос:
Вопрос:
Вопрос:
Ввиду начала договорной компании по заключению с населением договоров управления на 2015 год с новыми изменениями, возник вопрос в тех домах в которых существовали ТСЖ, на сегодняшний день ТСЖ ликвидированы и заключен договор управления с УК до 2018 года, так как были внесены изменения в ЖК, то новые договора предусматривают эти изменения.Можно ли в одном общем собрании проголосовать за расторжение заключенного договора управления до 2018 г. и за заключение нового договора управления?
Вопрос:
Вопрос:
Cуществует хоть какая-то возможность не производить корректировка по теплу (возврат), в рамках действующего законодательства, собственникам и нанимателям ж/ф имеющим задолженность за ЖКУ.
Вопрос:
Вопрос:
Министерство жилищной политики Иркутской области Приказом от 2 октября 2014 года понизило нормативы потребления холодной воды и распространило данный приказ на правоотношения, возникшие с 31 мая 2013 года. Получается, что наше предприятие обязано произвести перерасчет населению с 1 января 2014 года.
Вопрос:
Предприятию ООО принадлежат на праве собственности питьевой водозабор и часть водопроводных сетей. Основные средства были выкуплены в 2006 году при проведении процедуры банкротства. 51 процент от общей протяженности водопроводных сетей были переданы в муниципалитет и являются в настоящий момент его собственностью.
При заключении долгосрочного договора аренды водопроводных сетей сроком на 10 лет с нашим предприятием администрация городского поселения включает в перечень передаваемого в аренду имущества пожарные гидранты и ссылаясь на Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ считает, что текущее обслуживание и текущий ремонт пожарных гидрантов должен производиться за счет тарифа на холодное водоснабжение.
До настоящего момента работы по текущему обслуживанию и текущему ремонту пожарных гидрантов производились за счет отдельного муниципального контракта, причем в текущем году данный контракт заключен не с нашим предприятием.
Мы ссылались на Ваше разъяснение по данному вопросу в журнале "Жилкомаудит" за 2006 год №3, но администрация считает, что это уже не соответствует действующему законодательству. Кто прав в данном вопросе мы или ОМС?
Вопрос:
В нашей УО за октябрь ОДНы за электроэнергию составили примерно столько же сколько само индивидуальное потребления по всем МКД. В абсолютных цифрах за ОДН мы должны РСО 600 тыс. руб. за октябрь месяц, а в квитанциях населению в пределах норматива ОДН по электорэнергии общая сумма за ОДН составила 30 тыс. руб. То есть убытки УО - 570 тыс. руб. Это при том, что по нормативу начисляется нами полная сумма, вне зависимости от того, что ОДН по МКД в этот момент может быть и отрицательным, но по итогам двух или трех месячного периода по каждому конкретному МКД имеется значительное превышение нормативного потребления ОДН.
Имеет ли право УО при таких условиях начислять максимальный нормативный ОДН потребителям?
Вопрос:
Потребитель не платит за электроэнергию и подлежит отключению. Имеет ли право УО требовать так же и задолженности по содержанию и ремонту, поскольку для отключения и подключения производятся затраты из собственных средств УО?