Синтаксис поискового запроса:
Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:
Вопрос:
Согласно ч.12 ст.13 Федерального закона 261-ФЗ обязанность по установке ОПУ, при отсутствии соответствующего решения собственников помещений в МКД, лежит на РСО. На заявку управляющей организации установить ОПУ электроэнергии в МКД по 261-ФЗ, ресурсоснабжающая организация ОАО "Коми энергосбытовая компания", с которой заключен договор ресурсоснабжения, ответила отказом, мотивируя тем, что установка ОПУ является обязанностью Сетевой организации, а не на Гарантирующего поставщика. Правомочны ли действия РСО? На кого может быть возложена административная ответственность по ч.12 ст.9.16 КоАП РФ за неисполнение требований 261-ФЗ (на гарантирующего поставщика или на сетевую организацию)?
Вопрос:
Вопрос:
Вопрос:
Что такое профессиональные стандарты в ЖКХ и как их применять для составления штатного расписания.
Вопрос:
Вопрос:
В случае, если собственник нежилого помещения письменно сообщает управляющей компании о наличии между ним и РСО договора на поставку и потребление тепловой энергии и отказе предоставить такой договор в адрес управляющей компании со ссылкой на конфиденциальность отраженной в нем информации, правомерны ли действия управляющей организации продолжающей выставление в своих платежных документах платы нежилому помещению за услуги отопления и горячего водоснабжения до предоставления договора. В соответствии с какими нормативными документами?
Вопрос:
Вопрос:
Застройщик МКД ввел в эксплуатацию только 2 подъезда из 6 шести по проекту, заключил договор управления с управляющей компанией в соот-и с п. 14 ст. 161 ЖК РФ. Собственники помещений 2-х подъездов хотят инициировать собрание, чтобы реализовать способ управления многоквартирным домом. Вопрос: законно ли при не введенном доме в полном объеме в эксплуатацию инициировать собрание и выбирать способ управления?
Вопрос:
Вопрос:
ОСС утвердило тариф на управление и содержание МКД 60 руб.с кв.метра. По данному тарифу дом обслуживается в 2016 году. В октябре 2016г. ОМС ( обладающее собственностью в данном доме, жилые квартиры) направляет письмо в УК, с требованием провести ОСС и утвердить тариф 52 рубля с кв. метра, с 01.01.2017г., что является намного ниже действующего. Правомерны ли действия ОМС? И какие действия должна предпринять УК? Снижение тарифа приведет к убыткам УК.
Вопрос:
Квартира в долевой собственности (по ½). Лицевой счет на каждого собственника. Есть ИПУ ГВС, расход за месяц 4 куба. Распределение объема должно происходить по количеству жителей. НО по обоим л/счетам НОЛЬ зарегистрировано. Как распределять объем в данном случае?
Вопрос:
Вопрос:
Есть ли в законодательстве четкое определение коммунальной квартиры? Содержит ли квартира в которой открыты отдельные лицевые счета в соответствии с соглашением между всеми участниками долевой собственности признаки коммунальной квартиры?. Возможно ли в коммунальной квартире (в квартире с разделенными лицевыми счетами) производить распределение объема коммунальных ресурсов, потребленных по ИПУ не по количеству проживающих граждан (п.50 ПП № 354), а в соответствии с заключенным соглашением?
Вопрос:
Собственники помещений в МКД приняли решение об открытии специального счета для оплаты взносов на капитальный ремонт на свой дом. Кто в данном случае может быть владельцем специального счета? Могут ли собственники в качестве уполномоченного лица по выставлению платежных документов и сбору взносов определить расчётно-кассовый центр? Если да, кто должен заключить с РКЦ договор?
Вопрос:
Вопрос:
К какой сети – общедомовому имуществу (то есть сети газопотребления) или к сети газораспределения относится первое запорное устройство, указанное в п.9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме?
Вопрос:
Просим разъяснить последствия несоблюдения установленных требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе относительно порядка действий управляющей организации в случае поступления ненадлежащее оформленных протоколов, а также критериев оценки оформления с учетом объема допущенных нарушений.
Вопрос:
Пунктом 2 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса РФ в качестве одного из лицензионных требований, предъявляемых к управляющим организациям, предусмотрено обязательное наличие у должного лица соответствующей организации действующего квалификационного аттестата. Возник вопрос об обязательности наличия у конкурсного управляющего квалификационного аттестата, а также о правомерности квалификации его действий (бездействия) в качестве нарушения лицензионных требований с последующим применением мер административного воздействия и ответственности.
Вопрос:
В ГЖН поступают жалобы о нарушениях лицензиатом лицензионных требований в многоквартирном доме от граждан, которые не зарегистрированы (не проживают) и (или) не являются собственниками помещений в указанном доме, соответственно их жилищные права не нарушаются. Подобные обращения нередко поступают с целью проверки конкурирующих управляющих организаций. Вправе ли орган надзора провести внеплановую проверку управляющей организации на предмет соблюдения лицензионных требований, если права заявителя не нарушены?
Вопрос:
Кто должен производить ремонт внутриквартальных дорог и очистку их от снега?