Синтаксис поискового запроса:
Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:
Вопрос:
С учетом нового законодательства при формировании фонда КР на спецсчете у рег.оператора (управление УК) кто заключает договор подряда на проведение капитального ремонта? И кому перечисляются денежные средства со спецсчета на оплату выполненных работ?
Вопрос:
Можно ли указать в ЕПД только один штрих-код и, соответственно, реквизиты только одного счета (расчетного или специального) РКЦ, чтобы все средства, принятые от населения (независимо от формы оплаты: нал. или безнал.) поступали на него, рассматривая, в данном случае, РКЦ не как оператора по приему платежей, а как единый расчетный центр, который ведет все начисления по лицевым счетам потребителей ЖКУ и производит последующие расщепления платежей по поставщикам? Не появились ли в законодательстве другие возможные варианты получения денежных средств потребителей на счета РКЦ?
Вопрос:
Администрация города требует от всех управляющих организаций выполнять работы по прочистке ливневой канализации, расположенной на земельных участках, прилегающих к многоквартирным домам. Правомерны ли такие требования?
Вопрос:
Управляющая организация обслуживала дом на протяжении 5 лет, в январе 2014 г. жильцы дома проголосовали против УО, но взамен не выбрали другой способ управления по сегодняшний день. На данный момент УО продолжает оказывать услуги по обслуживанию дома, оплачивать коммунальные ресурсы РСО и рассчитываться с подрядными организациями за оказанные услуги. В свою очередь УО выставляет жильцам счета, за обслуживание дома. Жильцы отказываются оплачивать счета, ссылаясь на то, что они отказались от управления домом УО. Имеем ли мы право производить начисление за обслуживание дома за январь и февраль 2014г. по тарифам 2013 г., если по настоящее время не выбрана новая УО?
Вопрос:
Согласно устава предприятия МУП не вправе без согласия Думы осуществлять крупные сделки. Для производства тепловой энергии предприятие заключило договор на поставку газа с ОАО "Газпром" на сумму 700 млн.руб. Является ли этот договор крупной сделкой?
Вопрос:
В кадастровом паспорте земельный участок под МКД определен в размере пяти метров по периметру дома. Обязана ли УО содержать и заниматься уборкой близрасположенных контейнерных площадок, детских площадок, если в тарифе на уборку придомовой территории эти работы не включены? Административная техническая инспекция требует все с УО.
Вопрос:
Согласно п.16 ст.155 ЖК РФ при привлечении лицами, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, представителей для осуществления расчетов с потребителями и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется. Включается ли в эту статью ведение и расчет представителями задолженностей жильцов за услуги ЖКХ, в том числе рассмотрение дел в судебном порядке?
Вопрос:
РСО в договоре настаивает быть Абонентом. Согласно Правилам № 354 УО – исполнитель коммунальных услуг. Прошу дать комментарии.
Вопрос:
Какие действия предпринять УО, если законодательство обязывает предоставлять услугу населению, но жильцы не согласны со стоимостью услуги. Пример: организация по утилизации мусора выставляет стоимость своих услуг в 2 раза выше стоимости утвержденного собственниками тарифа по содержанию жилья. Собственники на собрании отказались оплачивать такие услуги. Может ли УО выставить такие услуги, не спрашивая собственников? Основания?
Вопрос:
Вопрос:
Вопрос:
УК направило в адрес РСО письмо об исключениии из договора энергоснабжения МКД на основании протоколов общего собрания собственников о расторжении договора управления с УК и избрании способа управления МКД – непосредственное управление.Однако УК не исключили из агентского договора с РКЦ на оказание услуг по приему платежей за ком.услуги, по начислению, учету платежей, изготовлению финансовых и платежных документов на оплату за жилое посещение и коммунальные услуги укаанные МКД и до настоящего времени продолжает производить начисление и прием платежей за коммунальные услуги, что подтверждается выставленными в адрес жильцов, проживающих в указанных МКД, квитанций на оплату коммунальных услуг, где, кроме того, в графе "исполнитель" указана настоящая УК. Насколько правомерны действия РСО по невнесению изменений в договор энергоснабжения с УК, с учетом вышеуказанных обстоятельств?
Вопрос:
Вопрос:
Имеет ли право управляющая компания брать плату за опломбировку водосчетчиков?
Вопрос:
Требуется ли для установления платы на подключение к системе теплоснабжения в индивидуальном порядке (при отсутствии технологической возможности и подключаемой нагрузке более 1.5 Гкал/час)наличие схемы теплоснабжения и инвестпрограммы?
Вопрос:
Каким образом при снижении температуры воздуха ниже нормативной только в одной из комнат жилого помещения производится расчет снижения платы за услугу отопления? Нормативная температура воздуха, установленная п. 15 ПП 354 различна для угловых и не угловых комнат. Правильно ли будет каждый раз при установлении факта отклонения температуры воздуха производить замеры в каждой из комнат помещения? Далее производить расчет размера платы за отопление по каждой комнате в отдельности в соответствии с п. 101 ПП и, соответственно, по каждой комнате в отдельности, производить расчет снижения размера платы за каждый час отклонения температуры воздуха?
Вопрос:
С какого момента нужно определять срок поверки ИПУ , с момента первичной поверки на заводе изготовителе (указана в паспорте) или с даты ввода в эскплуатацию, если ИПУ установлен и введен в эксплуатацию значительно позже после даты первичной поверки?
Вопрос:
ООО ТК осуществляет теплоснабжение потребителей через присоединенную сеть на основании договоров теплоснабжения, заключенных в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808.
Договором теплоснабжения не предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, и, соответственно, возмещение им расходов, понесенных теплоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве. Договор теплоснабжения включает в себя условие о его пролонгации, если ни одна из сторон не заявит о его изменении, расторжении или заключении нового договора, а также на о заявлении потребителем договорного объема потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя ежегодно до 1 марта года, предшествующего году, в котором предполагается теплоснабжение. Если объем потребления не заявлен в указанные сроки, в следующем году действуют объемы потребления текущего года.
Однако, некоторые потребители самовольно произвели отключение своих объектов от теплоснабжения до окончания отопительного сезона и произошло недопотребление тепловой энергии. Таким образом, фактического потребления не возникло, задолженность по договору не образовалась. По общему правилу ст. ст. 15, 401 и 547 ГК РФ абонент, нарушивший условие договора энергоснабжения о количестве энергии, обязан возместить энергоснабжающей организации причиненные ей убытки в размере реального ущерба. Следовательно, по договору взыскать потребленное количество тепловой энергии не представляется возможным, теплоснабжающая организация должна доказать, что понесла расходы из-за теплоснабжения в меньшем количестве, чем предусмотрено договором, либо реальный ущерб. Каким образом возможно обосновать расходы (не только расчетами) на выработку энергии даже ввиду отсутствия фактического потребления и что данные затраты не были компенсированы за счет реализации тепловой энергии в том числе за счет реализации тепловой энергии иным абонентам.
Вопрос:
В доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, при выходе из строя согласно 354 ПП РФ от 06.05.2011 г. п.59 (1) который гласит, что плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета за период не менее 6 месяце (для отопления – исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления). Вопрос: Что распространяется на слова для отопления исходя из среднемесячного за «отопительный период»? Значит если прибор учета на отопление вышел из строя в мае, расчет среднемесячного объема должен произвестись за последние 6 месяцев или с сентября (с начала запуска отопительного сезона)?
Вопрос:
В договоре управления, заключённого между управляющей организацией и органами местного самоуправления , как с собственником муниципальных квартир, указано, что " управляющая организация обязана перечислять денежные средства нанимателей по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда за пользование жилым помещением на расчётный счет наймодателя этого жилого помещения..." Означает ли это , что управляющая организация должна ( обязана) безвозмездно оказывать услуги ОМСУ по начислению, сбору и перечислению денежных средств за наем ? Отсутствует ли необходимость в заключении Агентского договора об оказании услуг по начислению, сбору, взысканию и перечислению платы за социальный наём и наем между управляющей организацией и ОМСУ за вознаграждение ( комиссия за начисление, сбор и перечисление)?
Посмотреть ответ на вопрос
Открыть избранное
Открыть журнал