Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
Close

Настройки поиска

Использовать поиск по заголовкам
При формировании запроса поиска показывать варианты документов в названии которых встречается вводимое слово
Искать в заголовках этого раздела
По умолчанию искать в заголовках раздела в котором находишься (Применяется к поиску по заголовкам)


По умолчанию искать в этом разделе
По умолчанию искать в разделе в котором находишься (применяется для выдачи результатов общего поиска)


Внимание изменения не вступят в силу пока вы не нажмете кнопку "Сохранить"!
Close

Синтаксис поискового запроса:

    Обычно поисковый запрос представляет из себя одно или несколько слов, например:
  • капитальный ремонт
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются оба слова запроса с различными окончаниями и их расположении в документе.

    Вы можете использовать кавычки " " для уточнения фразы и окончания:
  • "капитальный ремонт"
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается именно фраза "капитальный ремонт" без изменении окончаний и порядка слов.

    Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:

  • капитальный ремонт и(and, &,+) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются слова "капитальный" и "ремонт" и "перерасчет".
  • капитальный ремонт или(or,|) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    либо слово "перерасчет".
  • капитальный ремонт не(not,~) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    но не встречается слово "перерасчет".

    Вы можете использовать скобки для построения более сложных запросов:
  • (капитальный или ремонт) и перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается слово перерасчет вместе со словом "капитальный" или словом "ремонт"
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

Используемые сокращения

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос


  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2015

Вопрос:

Предусматривается ли законодательством РФ ответственность собственников помещения за отказ от участия в общих собраниях собственников помещений?

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2015

Вопрос:

Каким образом следует трактовать положения ч.18 ст.12 Закона №176-ФЗ о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации? Как сохранение только порядка оплаты? Или как сохранение порядка оплаты и прямых договоров на поставку коммунальных ресурсов между собственниками и ресурсоснабжающей организацией?

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2015

Вопрос:

Управляющая организация приняла новый дом от застройщика и заключила договор управления с собственниками. Несмотря на это, УЖКХ города проводит конкурс, в котором побеждает другая управляющая организация. На сегодняшний день победившая УО требует от нас передачи технической документации. Имеем ли мы право обжаловать решение конкурсной комиссии, так как конкурс был проведен с нарушениями сроков и условий, и в течение какого времени мы должны передать документацию победившей УО?

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2015

Вопрос:

Управляющая организация управляет многоквартирными домами с октября 2014 года, но до настоящего времени не получила лицензию на управление домом (отказано в выдаче лицензии). Входит ли в полномочия жил.инспекции проведение проверок в отношении такой УО (которая не получила лицензию)?

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2015

Вопрос:

При лицензировании деятельности управляющей организации квалификационные аттестаты получили два должностных лица, однако, при подаче заявления в лицензирующий орган был принят квалификационный аттестат только на одно лицо. Действителен ли будет в дальнейшей деятельности управляющей организации квалификационный аттестат на второе лицо?

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2015

Вопрос:

Возможно ли осуществлять сбор обязательных платежей на капитальный ремонт через платежного агента – РКЦ: сбор денежных средств на спецсчет агента, а затем расщепление и перечисление денег (на следующий рабочий день) на спецсчет регионального оператора либо ТСЖ. РКЦ имеет собственную филиальную сеть в городе и районе, и через него проходит более 80% платежей за ЖКУ.

6 Окт 2015

Вопрос:

Может ли управляющая организация заключить договор управления с мкд, но предметом при этом будет только содержание и текущий ремонт общего имущества, без предоставления коммунальных услуг? Может ли управляющая организация перевести потребителей на прямые расчеты с ресурсниками? и что должно быть в таком случае прописано в повестке по выбору УК? И вопрос: будет ли при этом УК должна ресурсоснабжающей организацией за сверхнормативные ОДН и НЕплатежи граждан. Весь вопрос: как уйти от задолженности перед ресурсникасками?

1 Окт 2015

Вопрос:

В феврале 2013 года в квартире установлены и введены в эксплуатацию ИПУ. В сентябре 2015 года поступило заявление от длительное время отсутствующего потребителя с просьбой о произведении перерасчета за период с 01.09.2010 года до момента установки ИПУ. Обязаны ли мы сделать такой перерасчет?

10 Сен 2015

Вопрос:

Собственник квартиры в МКД осуществлял на протяжении ряда лет предпринимательскую деятельность по сдаче в наем  квартиры в качестве индивидуального предпринимателя. Основная деятельность, согласно выписке из ЕГРИП – сдача в наем собственного жилого недвижимого имущества.  После принятия национального стандарта РФ ГОСТ Р  56184—2014, по прежнему  использует для сдачи гражданам по договору найма часть жилого помещения в соответствии со ст. 288, 671 , п.1 ст. 673 Гражданского кодекса РФ.
Другой собственник квартиры проживающей в этом же доме, (в другом подъезде) и также осуществляющий сдачу помещений в наем, но одной семье обращается с требованием принять меры к прекращению работы хостела. Правомерны ли его требования?

8 Сен 2015

Вопрос:

Прошу сообщить перечень оснований по состоянию на 1 сентября 2015г.для привлечения к административной ответственности председателя ТСЖ в качестве должностного лица и основания привлечения ТСЖ как юридическое лицо. 

27 Авг 2015

Вопрос:

Управляющая компания оказала жилищно-коммунальные услуги арендаторам (юридическим лицам и ИП), находящимся в многоквартирных домах, а они в свою очередь не выполнили свои обязательства по оплате. По решению регистрирующего органа должники были исключены из ЕГРЮЛ как недействующее предприятие.
После исключения из ЕГРЮЛ  арендаторы (юридические лица и ИП) продолжали погашать сложившуюся задолженность. Является ли это нарушением Законодательства РФ и что в свою очередь должно предпринять Управляющая компания в сложившейся ситуации  с непогашенной задолженностью.

25 Авг 2015

Вопрос:

У гражданина две квартиры в собственности, в одной из них он прописан, в обеих квартирах отсутствуют приборы учета на воду. Правильно ли то, что мы начисляем воду по норме с одного человека в обеих квартирах? Мы же не можем быть уверены, что он проживает только в одной, что мешает ему проживать каждый день в разных квартирах? Счетчики на воду он планирует поставить, но платить за предыдущий период отказывается.

25 Авг 2015

Вопрос:

 Ресурсоснабжающая организация в период подготовки к осенне-зимнему проводит промывку централизованных сетей водоснабжения. В результате промывки в течение 3-х дней потребители получали воду ненадлежащего качества. 
На основании жалоб потребителей были взяты пробы воды, на границе эксплуатационной ответственности многоквартирного жилого дома. Результаты анализа показали ненадлежащее качество воды на вводе в МЖД.
Орган жил. надзора выдал предписание и выписал штраф Управляющей компании. УК произвела перерасчет за некачественно оказанную услугу, РСО в свою очередь произвело перерасчет за коммунальный ресурс.

Вопрос:
Может ли УК оспорить в суде штраф органа жил. надзора или перевыставить штраф на РСО?
 

20 Авг 2015

Вопрос:

После проведения ремонта в квартире изменилась площадь, по БТИ которое было проведено во время сдачи МКД в эксплуатацию была 136,5 м2, а в свидетельстве которое нам предоставил собственник через два года после ввода МКД в эксплуатацию 134 м2. 1)Можем ли мы считать квартплату по новой площади и достаточно ли копии свидетельства и 2)Не получив от собственника других документов (нового БТИ или акта переобмера и тд.) считать по старой площади?

7 Авг 2015

Вопрос:

После обильного дождя была затоплена квартира находящаяся на 10 этаже (последжний этаж) МКД)
Собственница вызвала УК на независимую экспертизу буквально за 1,5 часа до ее начала, и сейчас просит возместить ей причиненные убытки.
В течении какого времени собственник должен уведомить УК о независимой экспертизе?
И несет ли ответственность УК если дом на гарантии у Застройщика?

3 Авг 2015

Вопрос:

По решению общего собрания ТСЖ открыло в банке спец. счет для формирования ФКР дома. Строка об уплате взносов на кап. ремонт включена в общую платежку ТСЖ за ЖКУ.
Вправе ли ТСЖ в квитанциях указывать только свой расчетный счет ТСЖ и собирать на него все деньги, в т.ч. взносы за кап. ремонт и потом перечислять взносы на кап. ремонт на спец. счет или собственники должны платить на спец. счет напрямую?

31 Июл 2015

Вопрос:

Мы УК приняли МКД от застройщика четыре года назад, площадь квартиры одного собственника завели себе в программу ошибочную, т.е. на 25,1 кв.м меньше положенного.
Спустя 4 года увидели эту ошибку и поняли что начисляли меньше чем положенно.
В связи с этим доначислили собсвеннику за 1 год сумму за содержание и ремонт.
собственник грозиться судом , считает что мы имели право доначислить лишь по решению суда.
Могли ли мы Управляющая компания доначислить собственнику за предыдущий год?

29 Июл 2015

Вопрос:

Будет ли являться основанием для снятия МКД с конкурса проводимым органами МСУ - протокола общего собрания собственников помещений, оформленного на основании решения единственного собственника (застройщика), который имеет зарегистрированное право собственности (свидетельство о регистрации) на объект незавершенного строительства.

28 Июл 2015

Вопрос:

Мы УК получили лицензию, сейчас хотим внести новые дома на управление в реестр лицензии, просим вас уточнить исчерпывающий перечень документов для предоставления в ГЖИ для внесении новых домов в реестр лицензии.

24 Июл 2015

Вопрос:

Может ли управляющая компания заселять собственников в новостройки без АКТА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, застройщик его не получил
Ответственность управляющей компании


1001 - 1020 из 1707
 Начало | Пред. | 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 | След. | Конец | Все
⇒
Печать












 



^  Наверх