Синтаксис поискового запроса:
Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:
Вопрос:
Нормативы потребления коммунальных услуг электроснабжения на ОДН, введенные в действие Распоряжением Министерства строительного комплекса и ЖКХ МО №102 с 01.08.2013, предназначены для начисления по ним платы за соответствующие услуги в МКД, не оборудованных ОПУ , а также для сравнения объемов коммунальных услуг, полученных в результате распределения разницы между показаниями ОПУ и суммарным объемом потребления коммунальных услуг непосредственно в жилых и нежилых помещениях.Означает ли это, что в домах, не оснащённых ОДПУ, постащик коммунальной услуги , в данном случае, по электроэнергии , должен выставлять объём услуги на ОДН в пределах установленных нормативов на ОДН?
Вопрос:
Вопрос:
Вопрос:
В УК обратился житель коммунальной квартиры о том, что по свидетельству о гос. рег. права от 21,08,08 г. указана общая доля ее комнаты 22/100 от общей площади квартиры 55,7 кв.м., (что составляет 12,25 кв.м.), но УК по старым данным начисляла на 13,4 кв.м. Житель просит сделать перерасчет за три послених года и отразить его уже в следующем месяце, но жильцы 2 комнаты данной коммунальной квартиры возражают, чтобы на их общую долю (которая в настоящее время составляет 78/200) производились доночисления за три последних года, т.к. фактически житель первой комнаты пользовалась общей площадью в размере 13,4 кв.м. и продолжает пользоваться по настоящее время. Вопрос должна ли УК пересчитывать общую площзадь комнатам за 3 последних года и на каком основании?
Вопрос:
В соответствии со ст. 325 ТК РФ и Коллективным договором работники предприятия имеют право на оплату один раз в два года за счет средств работодателя стоимости проезда к месту использования отпуска и обратно. Может ли воспользоваться указанной льготой женщина, находящаяся в отпуске по беременности и родам, по уходу за ребенком до 3 лет. В Коллективном договоре данное условие не закреплено.
Вопрос:
Вопрос:
Вопрос:
Ознакомившись с информацией, указанной в журнале «Жилкомаудит» №4-2013 о правовой позиции ВАС РФ, касающейся возможности возложения на арендатора нежилого помещения обязанности по внесению платы за ЖКУ, просим Вас дать разъяснения по следующему вопросу:
Вопрос:
В жилом многоквартирном доме практически все квартиры приватизированы, за исключением 2-3-х квартир которые находятся в муниципальной собственности. Администрация на основании этого снимает со своего баланса данный жилом дом. Правомерно ли это? Обслуживающая организация у нас выбрана непосредственным способом управления.ТСЖ нет. Переходит ли данный дом на баланс обслуживающей организации? Или данный дом Администрацией списывается в "никуда"?
Вопрос:
Вопрос:
Управляющая организация заключила с Ресурсоснабжающей организацией договор электроснабжения с условием уступки прав требования с договором оказания услуг (ведение л/счетов: начисление, перерасчеты, снятие показаний, претензионно-исковая работа и т.д.). В соответствии с такой договорной конструкцией уступает ли управляющая организация Ресурсоснабжающей организации право сбора денежных средств за ОДН (электро) или уступлено только право сбора денежных средств за основное потребление (без ОДН)?
Вопрос:
Вопрос:
Жилому 12-ти квартирному дому, находящемуся на территории муниципального образования, требуется проведение капитального ремонта (утепление наружных стен с обшивкой сайдинга). В данном доме 11 квартир находятся в собственности граждан, а 1 квартира в собственности Администрации. Собственники при оплате за ЖКУ не отчисляют денежные средства на капитальный ремонт (нет в тарифе). Органы местного самоуправления не являются балансосодержателем данного жилого дома. Обязаны ли ОМС проводит ремонтные работы в указанном выше доме за счет средств местного бюджета? Не противоречит ли это законодательству?
Вопрос:
Вопрос:
Должна ли Администрация обеспечить вахту (дежурного) жилого дома (общежития) не состоящего на нашем балансе.
Вопрос:
Управляющая организация в соответствии с процедурой, утвержденной ПП РФ №354, направляет гражданам 30-ти дневные уведомления и в последующем 3-х дневные уведомления о задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предупреждая, что в случае неоплаты мы произведем отключение электроэнергии за долги по ЖКУ. Мы не стыкуем с Ресурсоснабжающей организацией должников за ЖКУ и должников за электроэнергию и получается, что, отключая электричество за долги ЖКУ многие граждане не имеют долгов за электроэнергию, а иногда имеют и переплату, но иного способа заставить заплатить долг за ЖКУ нет. Может быть что-то сможете посоветовать? ГЖИ стала выдавать предписания в наш адрес по факту нарушения нами законодательства в части отключения электроэнергии за долги по ЖКУ. Как выйти достойно из этой ситуации? Можно эту проблему решить, выставляя единую квитанцию за ЖКУ и электроэнергию и отключать за оплату не в полном объеме или неоплату?
Вопрос:
Ресурсоснабжающая организация, эксплуатирующая сети холодного водоснабжения, была признана Гарантирующим поставщиком на территории города. При этом подъем воды и водоподготовку осуществляет иная организация. Какой договор должны заключить Гарантирующий поставщик и указанная организация? Должен ли он быть заключен в соответствии с типовой формой, утвержденной Постановлению №645 от 29.07.2013г., или стороны вправе разработать свою форму договорных отношений ?
Вопрос:
Каким образом справедливо установить размер платы нежилым помещениям за вывоз ТБО? Если предусмотреть в договоре управления равную для всех собственников плату с 1 кв.м. площади помещения, то собственники жилых помещений жалуются на несправедливость, т.к. нежилые помещения как правило производят в разы больше мусора от своей деятельности. Как решить проблему?
Вопрос:
С 12-ти квартирного жилого дома был снят статус общежития. Кто сейчас должен обслуживать места общего пользования (проводить сан. очистку туалетов, душевых комнат и т.д.)?
Вопрос:
Администрация передала гражданину жилое помещение по договору о передаче в собственность (приватизация). Гражданин не зарегистрировал права собственности в органах гос. регистрации права (не получил свидетельство о гос. регистрации), за период выдачи договора по 01.12.2013 г. родился ребенок. Орган регистрации граждан (ТП УФМС) отказывает в прописке новорожденного ребенка, аргументируя отсутствием свидетельства о гос. регистрации права на жилое помещение. Правомерен ли отказ?