Можно ли муниципальный контракт на работы по сносу многоквартирного дома за счет бюджетных средств разместить у единственного исполнителя – управляющей организации?
1 Фев 2009
Создали ТСЖ на 10 домов, каждый из которых сейчас под управлением управляющей организации. 3 дома попали в ФЗ № 185, как дальше с ними работать?
1 Фев 2009
Может ли один собственник всех помещений в многоквартирном доме создать ТСЖ?
1 Фев 2009
Вправе ли ресурсоснабжающая организация требовать оплаты потребленных, но не оплаченных арендатором энергоресурсов, с арендодателя помещения?
1 Фев 2009
Создаем ТСЖ. В доме 49% муниципальных квартир, 51% - в собственности физических и юридических лиц. Правомерно ли, что представитель Администрации, действующий от ее имени по доверенности, становится членом ТСЖ?
1 Фев 2009
Обязана ли управляющая организация предоставлять копии протоколов общих собраний собственников и договоров управления многоквартирными домами при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями?
1 Фев 2009
Выбрана УО по результатам конкурса. Кто должен организовывать собрание собственников дома, и обязательно ли оно для дальнейшей работы УО, если УО направила собственникам этого дома договор управления заказным письмом?
1 Фев 2009
Как зарекомендовала себя практика выставления «тринадцатой платежки»? Есть ли пример судебной практики?
1 Фев 2009
Кто должен предоставить в РСО базу по зарегистрированным гражданам и базу по степени благоустройства домов для начислений за оказанную услугу в случае, если эту функцию выполняли РСО? Как производить начисления, если орган регистрации и ОМС игнорируют запросы РСО?
1 Фев 2009
С УК заключен агентский договор. Водоканал за свой счет через РКЦ полностью производит расчеты с собственниками (нанимателями) жилья и получает все денежные средства на свой расчетный счет. Каков Ваш прогноз о сосуществовании таких агентских отношений? Каковы последствия в дальнейшем для Водоканала?
1 Фев 2009
Утилизация ТБО – из содержания жилья выведена для отдельного регулирования данного тарифа (по ФЗ № 210). Является ли утилизация ТБО коммунальной услугой, как по ней начислять льготы: как по жилищной услуге, или как по коммунальной? Или данную услугу должен оплачивать ОМС?
1 Фев 2009
На протяжении длительного периода времени между УО и РСО не было договора на предоставление коммунального ресурса, в свою очередь, договор на управление содержал формулировку – обеспечение коммунальными ресурсами собственников. В настоящее время на УО оказывают давление в заключении договора на предоставление коммунального ресурса, в результате чего УО переходит на общий режим налогообложения. Возможно ли не заключать договор купли-продажи, а привязаться к агентской схеме?
1 Фев 2009
Возможно ли заключение инвестиционного договора между ОМС и муниципальным унитарным предприятием, по условиям которого будет произведена реконструкция муниципального имущества? Вклад ОМС – имущество изношенное (не деньги!). Вклад унитарного предприятия – деньги. Результат – реконструированное имущество. Не будет ли такой договор противоречить Закону о приватизации?
1 Ноя 2008
Как применять показания общедомовых приборов учета, если собственники квартир не дают разрешения на ввод их в эксплуатацию?
1 Ноя 2008
Собственник квартиры – комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города, распределяет жилые помещения гражданам, при этом граждане, проживая в жилых помещениях, коммунальные услуги не оплачивают и накапливают задолженность. После чего администрация при перераспределении жилых помещений выселяет граждан с долгами, при этом задолженность за коммунальные услуги никем не погашается. С кого ресурсоснабжающая организация должна взыскать задолженность за коммунальные услуги?
1 Авг 2008
Встроенное помещение не переведено в нежилое, но в нем находится офис (адвокатские кабинеты). Какой тариф и как рассчитать количество воды?
1 Авг 2008
Вправе ли УО заключать прямые договоры энергоснабжения с собственниками нежилых помещений, встроенных в жилые дома?
1 Авг 2008
Собственниками выбрано уполномоченное лицо при непосредственном способе управления. В доверенности не указано, что собственники поручают уполномоченному заключение договора на теплоснабжение. Уполномоченный обратился в ТСО для заключения договора на начисление, сбор и выставление счетов в адрес потребителей от имени ТСО. ТСО отказалась заключать договор на начисление без договора на теплоснабжение.
Должен ли уполномоченный заключать с теплоснабжающей организацией договор на поставку тепла при непосредственном способе управления от своего имени?
1 Авг 2008
Собственники вносят установленные в договоре управления средства на капремонт, которые УО обязалась не тратить (только с согласия собственников). Есть ли практика использования собираемых средств собственников на капремонт отдельной группы домов в пределах одной УО?
1 Авг 2008
Относится ли промышленное предприятие, у которого реализация услуг по водоснабжению составляет до 5% общего объема реализации его товаров, к организациям коммунального комплекса в соответствии с законом № 210-ФЗ?
Открыть избранное
Открыть журнал