Договор управления согласно ст. 162 ЖК заключается в письменной форме путём составления 1 документа, подписанного сторонами. Документ один, а сколько экземпляров?
1 Фев 2007
Организация владеет объектами электросетевого хозяйства, которые планируется предоставить под размещение рекламы. Контрагентом предложен к заключению договор аренды данных объектов. Правильно ли это?
1 Фев 2007
Просим разъяснить порядок выбора полномочного представителя собственников помещений в многоквартирном доме. Каким документом оформляются его права?
1 Фев 2007
В условиях действия Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 как производить перерасчет ресурсоснабжающим организациям за некачественно предоставленные ресурсы, если ресурсоснабжающая организация не является исполнителем коммунальных услуг.
1 Фев 2007
Проводится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. На повестку дня вынесено несколько видов ремонта: ремонт кровли, ремонт бойлера и т.д. Собственники приняли решение отремонтировать только бойлер. Впоследствии протекает кровля. За чей счет должны быть выполнены работы по ее ремонту?
1 Фев 2007
Согласно п. 71 Правил проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации, в случае, если только один претендент признан участником конкурса, такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирным домом. А что делать, если он все-таки откажется?
1 Фев 2007
Кто должен нести ответственность (гражданин или управляющая организация) за нарушение правил пожарной безопасности (установление различных предметов в местах общего пользования)?
1 Фев 2007
В п. 5 Раздела 2 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг указано, что размер платы снижается на 0,1% за каждый час превышения допустимой продолжительности нарушения. Уточните, от какой величины рассчитывается этот процент?
1 Фев 2007
По какому тарифу должно производить оплату тепловой энергии для целей отопления и ГВС население, если на территории городского поселения находится 8 ресурсоснабжающих предприятий? Какой орган должен устанавливать размер платы для населения?
1 Фев 2007
Предприятие обеспечивает тепловой энергией поселок, состоящий из деревянных одноэтажных и двухэтажных домов, расчеты с гражданами за тепловую энергию производит по нормативам потребления. Возможно ли производить расчеты за тепло на основании показаний прибора учета, установленного на котельной? Кроме населения потребителей нет. Приборы учета в домах отсутствуют.
1 Ноя 2006
К какой организационно-правовой форме юридических лиц относится ТСЖ?
1 Авг 2006
Собственники многоквартирного дома при непосредственном способе управления решили сдать часть подвала в аренду. Необходимо ли начислять арендатору арендную плату с НДС? Является ли полученная собственниками арендная плата доходом физических лиц? Необходимо ли при этом оформить аренду земли?
1 Май 2006
При смене управляющей организации на доме, как следует решать вопрос задолженности собственников перед старой управляющей организацией.
1 Май 2006
Часть 2 ст.35 ЖК РФ предусматривает выселение из квартиры собственника граждан, нарушающих правила пользования жилыми помещениями. К этим гражданам относят бывших членов семьи собственника, которым право пользования жилым помещением сохранено судом на определенный срок. Выпадают две категории граждан – члены семьи собственника и бывшие члены семьи, которые не участвовали в приватизации на тот момент, но могли. По каким основаниям можно выселить указанных граждан за нарушение правил пользования жилым помещением?
1 Май 2006
Кто компенсирует ущерб собственнику жилого помещения в результате неисправности общего имущества – например крыши, если в качестве управления выбрано ТСЖ?
1 Май 2006
В администрацию города поступает много писем от ЖСК и ТСЖ с просьбой о выделении средств на замену лифтового оборудования. В бюджетном кодексе указано, что при финансировании вышеуказанных организаций, возникает право муниципальной собственности на долю имущества в этих домах. Как быть?
1 Май 2006
Какие санкции могут быть применены, если юридическое лицо не выполнит требования абз. 1 п. 2 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», т.е. в срок до 1 января 2008 года не переоформит свое право бессрочного пользования земельным участком на право аренды или не приобретет земельный участок в собственность?
1 Май 2006
На основании каких норм действующего законодательства обязательна регистрация договора аренды земельного участка сроком более 1 года? Назовите, пожалуйста, конкретные нормы.
1 Май 2006
Каким образом гражданин, приватизировавший квартиру, может препятствовать сдаче в аренду Комитетом по управлению имуществом подвального помещения в этом доме частным предпринимателям?
1 Фев 2006
Необходимо ли регистрировать право хозяйственного ведения на объекты недвижимости, приобретенные МУП «Водоканал» после 1998 года, если предприятие готовится к акционированию (предстоит преобразование в ОАО)? Какая установлена ответственность за нарушение требования о государственной регистрации недвижимости?
Открыть избранное
Открыть журнал