Основываясь на п. 5 Требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 253 от 28.03.2012 г.) управляющая организация может рассчитываться с РСО за коммунальные ресурсы по мере поступления платежей от потребителей. Так ли это? При этом подписанный сторонами акт сверки платежей, где задолженность перед РСО представлена в полном объеме (ст. 309 ГК РФ) не должен быть основанием для взыскания судом этой задолженности в полном объеме, а только в зависимости от оплаченного потребителями?
Наиболее сложной является ситуация с оплатой ОДН, особенно в свете последних изменений в 354 Постановление о том, что разница между нормативным ОДН и фактическим, полученным по приборам учета, ложится на убытки УО. Кроме того судя по п. 3 Требований расчеты с РСО по п. 5 Требований могут производится , если на это согласится РСО, на практике все их договоры предусматривают расчеты в полном объеме. Существуют ли какие - нибудь рекомендации по этим двум тяжелым моментам?
Открыть избранное
Открыть журнал