Вопрос:
В пункте 30 "Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями" установлено: "30. В договоре ресурсоснабжения может предусматриваться право отказаться от его исполнения полностью:
а) для ресурсоснабжающей организации - при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца). Данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителями, а также путем уведомления потребителей о наличии у исполнителя такой задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с ресурсоснабжающей организацией в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме;..."
Вопрос: Верно ли утверждение, что в случае наличия задолженности УК перед ресурсоснабжающей организацией РСО становится исполнителем коммунальных услуг для собственников помещений многоквартирного дома до выбора новой управляющей компании или нового способа управления. А собственники помещений, оплатив предъявленные ресурсоснабжающей организацией счета, фактически заключают с ней договор оказания коммунальных услуг путем совершения конклюдентных действий.
Если это не верно, прошу объяснить каким нормам это противоречит.
Спасибо.
Открыть избранное
Открыть журнал