Вопрос:
МКД находится на управлении. Управляющая организация по итогам года предоставила собственникам годовой отчет, где указаны технические характеристики МКД, перечень выполненных работ за год, лицевой счет МКД, где указана задолженность МКД на начало года, платежи текущего года населения, стоимость выполненных работ, остаток средств на конец года (доходы и расходы по дому, а также предложения управляющей организации о необходимости проведения работ на планируемый год. в лицевом счете дома ведем отдельно доход и расход по содержанию (входит: содержание придомовой территории, осмотры, вывоз тбо и т.д.), текущий и капитальный ремонт выполнение по решению собственников. Остаток средств указали отдельно по каждой статьи и всего. Например: по текущему осталось средств 40 тыс. руб., по капитальному минус 10 тыс. руб., по содержанию минус 15 тыс. руб. и всего по дому ставим остаток 15 тыс. руб. Председатель Совета дома возражает, что в итоге мы зачли и задолженность по содержанию, так как работы были выполнены, но не оплачены. Хотя на следующий год при выполнении текущего ремонта или капитального считаем их средства оставшиеся только по этим статьям. Председатель требует подтверждения долга по капитальному ремонту, но этот долг переходит из предыдущих лет за которые мы уже отчитывались и каждый год предоставляем отчет; просит расценки по видам работ, которые выполняет подрядчик по договору; просит указать сколько уплачено нанимателями средств по текущему ремонту отдельно; подписать отчет директором и гл.бухгалтером (у нас отчет подписывает заместитель директора по жилищным вопросам)и поставить печать; ответ предоставить в течении 5 дней. В отчете указываем общую площадь жилых и нежилых помещений по факту, которая не совпадает с общей площадью по техническому паспорту, которому более 30 лет. Правомочны ли требования председателя и как правильно предоставлять отчетность?