Вопрос:
Договорные взаимоотношения по поставке т/энергии на отопление и ГВС заключены собственниками помещений напрямую с МУП «ЧКТС» (РСО) при способе управления УК на основании решения собственников, подтвержденного протоколом собрания.
Система отопления в ж/д централизованная, система ГВС в ж/д закрытая, не централизованная, ГВС самостоятельно производится на общедомовом оборудовании (бойлере).
МУП «ЧКТС», как РСО, установлен тариф за Гкал, продажа т/энергии на ГВС осуществляется только по составляющей т/энергия по нормативу (на подогрев воды) Гкал/чел. и нормативу расхода т/энергии на подогрев 1 куб. м. воды (при расчете по квартирным приборам учета горячей воды). Норматив т/э на подогрев по ГВС на общедомовые нужды не установлен.
Продажа х/воды на ГВС осуществляется другой РСО – ПОВВ.
В Челябинской области решением ОМС в части расчетов за отопление действует Постановление № 307.
На МКД установлен ОПУ, осуществляющий единый учет т/энергии на нужды отопления и ГВС.
В связи с тем, что Законом не был определен порядок распределения общего объема тепловой энергии, потребленной в МКД на нужды отопления и ГВС и измеренного единым ОПУ по видам предоставляемых коммунальных услуг, корректировка начислений за 2014г. по отоплению и ГВС производилась на основании Регламента, утвержденного решением общего собрания собственников. Алгоритм в Регламенте соответствует алгоритму, изложенному в п.42(1) Правил №354.
ГЖИ предписывает МУП «ЧКТС» отменить произведенные корректировки начислений по ГВС за неотопительный период 2014г. и произвести корректировки в соответствии с п.54 Правил №354 (формула 20).
1) Правомерно ли требование ГЖИ?
2) В случае его неправомерности на какие нормативные документы ссылаться для аргументирования своей позиции.
3) Возможно ли распространение изменений в Постановление № 354 п.42(1) на период до момента выхода Постановления № 129?
Открыть избранное
Открыть журнал