Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

Используемые сокращения


Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.


Опрос


  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?


Экспресс-Ответ -> Право

Вопрос:
Просим дать разъяснение по следующей ситуации:
 
 Департамент по управлению государственным имуществом (арендодатель)  заключил договор аренды  с 28.08.2023 г. сроком на 5лет  с АНО  (арендатор)  на нежилое помещение, которое расположено в МКД. Договор аренды имеет регистрацию в Росреестре и обязывает арендатора заключить договоры  с РСО на все виды коммунальных услуг.
 
В августе 2023 года арендатор обратился в  РСО для заключения договора теплоснабжения, предоставив полный пакет документов. В установленный законодательством срок РСО направило  арендатору заказным письмом оферту договора теплоснабжения (далее - Договор) со сроком действия с 01.09.2023 по 30.06.2024.
Арендатор  уклонился от получения Договора и соответственно письмо  было возвращено в адрес РСО. Далее РСО  повторно направила арендатору для подписания Договор и снова письмо было возвращено в адрес РСО. При этом арендатор  производил (иногда несвоевременно) оплату за коммунальную услугу отопление.
В августе 2024 года РСО направила арендатору заказным письмом Договор со сроком действия с 01.09.2024 по 30.06.2025. и снова письмо было возвращено в наш адрес. На сегодняшний день Договор на бумажном носителе  не подписан арендатором.
 
Вопрос: какие  существуют  законодательные меры воздействия  к  недобросовестному арендатору (исключая судебные разбирательства)? Будет ли правомерен отказ РСО от  заключения Договора с арендатором и   заключение на прямую с собственником помещения (законодательные нормы)? Каким образом можно   в такой ситуации   привлечь к  ответственности обе стороны: собственника и арендатора?
Итогом всего этого должно быть получение подписанного Договора на бумажном носителе.



У Вас нет прав на просмотр полного текста.

Подключитесь к Порталу и вы получите доступ ко всей информационной базе




^  Наверх