Синтаксис поискового запроса:
Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:
Вопрос:
Вопрос:
Вопрос:
В многоквартирном доме, который расположен в сельском поселении, но не относится к муниципальной собственности, отсутствует совет дома. Вопрос: должны ли органы местной власти организовать работу по выбору совета дома в таком МКД?
Вопрос:
Вопрос:
На территории МО «Посёлок» 01.12.2013 г. сгорел жилой дом, в котором было 57 квартир. Из них 42 находились в собственности граждан. Администрация МО не являлась балансосодержателем этого дома. Обязаны ли ОМС предоставлять собственникам жилые помещения, взамен сгоревшим (в квартирах, находящихся в собственности граждан проживали – квартиранты т.е жилье сдавали.). Если да, то на каком основании и на какой срок?
Вопрос:
В случае, если УО приняла разумные меры по обеспечению сохранности общего имущества , но возник ущерб общему имуществу по вине третьих лиц, то какие действия должна проявить УО в таком случае? Несёт ли УО какую-либо ответственность в данном случае?
Вопрос:
Пунктом 12 ст.13 № 261-ФЗ от 23.11.2009 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено возмещение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально площади помещений, занимаемых каждым собственником, стоимости установки ОПУ ресурсоснабжающей организацией. Между РСО и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах отсутствуют договорные отношения, поскольку договоры теплоснабжения и поставки горячей воды заключены обществом с лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов – исполнители коммунальных услуг. Следовательно, информацией о собственниках жилых помещений РСО не располагает, а исполнители коммунальных услуги ссылаются на отсутствие сведений о собственниках жилых помещений. Какое лицо уполномочено предоставлять вышеуказанные сведения по собственникам жилых помещений в многоквартирных домах для выставления счетов на покрытие расходов РСО по установке приборов учета.
Вопрос:
Имеется встроенно-пристроенное в многоквартирный дом нежилое помещение, которое предусмотрено проектом данного дома (является его неотъемлемой частью и имеет общие внутридомовые инженерные сети). Конструктивные особенности данного помещения - большая площадь наружных ограждающих стеклянных конструкций (также предусмотрены проектом)- имеют своим следствием необходимость большего, чем в остальной части здания, количества тепловой энергии для обеспечения температурного режима внутри помещения. Вопрос: обязан ли исполнитель коммунальных услуг - управляющая компания - обеспечить необходимый температурный режим внутри данного нежилого помещения по аналогии, например, с угловыми квартирами? В случае, если имеет место непосредственный способ управления, и заключен договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества, может ли собственник такого нежилого помещения предъявить сумму, на которую не обеспечен температурный режим (по Приложению № 1 ПРавил № 354) в адрес организации, обслуживающей общее имущество собственников помещений такого дома.
Вопрос:
Обязана ли управляющая организация при ежемесячном снятии показаний ОПУ холодной воды приглашать председателя или др. членов совета многоквартирного дома и учитывать их требование о снятии показаний в более поздний срок ( 28-29 число месяца) , чем та дата,на которую снимает обычно управляющая организация по остальным домам ( 23-24 число месяца), в случае, если начисление жителям за ОДН по ОПУ не могут превышать установленный норматив на ОДН.
Вопрос:
Входят ли в состав МКД помещения, пристроенные к дому в более поздние периоды по отношению к дате ввода МКД в эксплуатацию, в случае когда не имеют с домом общих конструктивных элементов, кроме стены, к которой пристроены (имеют отдельные вводы инженерных коммуникаций и отдельные приборы учета ресурсов)? Каким образом должны учитываться показания приборов учета ресурсов по такому пристроенному помещению для расчета платы на коммунальные услуги, потребленные на ОДН?
Вопрос:
Вопрос:
Можно ли производить прописку (выписку) граждан, а также оформление временных регистраций по домам признанные аварийными.
Вопрос:
Согласно жилищному законодательству в ставку на содержание и ремонт жилого помещения входит плата за текущий ремонт. Подскажите, если Собственниками не выбрана услуга текущий ремонт и плату за него они не вносят, а в квитанции за жилищно-коммунальные услуги по прежнему отражается пункт плата за содержание и ремонт жилого помещения(начисления за текущий ремонт не производятся) является ли это нарушением?
Вопрос:
Вопрос:
По каким основаниям возможен отказ РСО от исполнения договора холодного водоснабжения с ТСЖ (за исключением п. 30 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением от 14.02.2012г. №124)?
Вопрос:
Правомерно ли управляющей организации взимать плату за установку индивидуальных приборов учета. Обязана ли управляющая организация составлять акты ввода ИПУ в эксплуатацию и пломбировать их?
Вопрос:
В решении общего собрания многоквартирного дома принято решение о выборе непосредственного управления и выборе управляющей (обслуживающей) организации в лице УК. При непосредственном управлении, согласно ч. 11 ст. 161 ЖК РФ ответственность за содержание внутридомовых сетей (в соответствующей части)должна нести ресурсоснабжающая организация как исполнитель соответствующих коммунальных услуг. Об условиях (цене) договора на обслуживание с ресурсоснабжающей организацией в части обслуживания внутридомовых сетей на общем собрании решение не принималось. Каковы правовые последствия для ресурсоснабжающей организации при принятии такого решения с учетом части 2 статьи 18 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и письма Минрегиона России от 26.03.2007 № 5280-СК/07.
Вопрос:
Вопрос:
Вопрос:
Обязана ли УК проводить модернизацию АППС (в рамках содержания или текущего ремонта) при условии,что собственники провели собрание и проголосовали против оплаты данных работ? Возможно ли провести данные работы и списать деньги со счета собственников без их согласия (при отсутствии предписания пожарников, но в случае если проведение работ обязательно для соблюдения современных противопожарных норм / при наличии такого предписания)? Риски УК в данной ситуации.