Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Расширенный поиск
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

 Все наши семинары

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?


Облако тегов

Взносы на капремонт Водоотведение Водоснабжение ГИС ЖКХ Горячая вода Границы эксплуатационной ответственности Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженость за К\У ИПУ Капитальный ремонт Конкурс Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Льгота по НДС Налог Нарушение качества начисления платежей Нежилое помещение Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ Пени Перерасчет платы Плата за к\у Плата за отопление Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Повышающие коэффициенты Подключение обьектов Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Расчеты по ИПУ Собрание собственников Специальный счет Тарифы в жкх Твердые коммунальные отходы Тепловая энергия Теплоснабжение Установка приборов учета Учетная политика
9 Видео 
Видео лекция - Переход на прямые договоры РСО с потребителями: прекращение обязательств и расчеты

02:35:38
Размер: 523 МБ
Нет доступа Нет доступа
Переход на прямые договоры РСО с потребителями: прекращение обязательств и расчеты

Дата:23.05.2018
Лектор: Маликова Ирина Петровна
  1. Трансформация договоров ресурсоснабжения, заключенных между РСО и УО до перехода на прямые договоры. О случаях и последствиях расторжения или прекращения договора ресурсоснабжения между УО и РСО
  2. О прекращении обязательств УО перед РСО в зависимости от применяемых способов расчетов
  3. Учет перерасчетов за коммунальные услуги после прекращения предоставления коммунальных услуг управляющей организацией
  4. О передаче задолженности за коммунальные услуги, сложившейся до перехода на прямые договоры между РСО и собственниками. Особенности расчетов УО с РСО по прекращенным (расторгнутым) договорам путем уступки права требования
  5. Особенности прекращения (расторжения) договоров теплоснабжения на поставку тепловой энергии в целях предоставления коммунальных услуг по отоплению при равномерном способе внесения платы за коммунальные услуги
 
Видео лекция - Расчеты за электрическую энергию, холодную, горячую воду, водоотведение между УО и РСО при сложных схемах договорных отношений

01:47:01
Размер: 191 МБ
Нет доступа Нет доступа
Расчеты за электрическую энергию, холодную, горячую воду, водоотведение между УО и РСО при сложных схемах договорных отношений

Дата:23.05.2018
Лектор: Маликова Ирина Петровна
1. Признание УО и РСО исполнителями коммунальных услуг при разных вариантах смешанных договоров ресурсоснабжения, в т.ч. в условиях когда:
2. Определение объемов и стоимости коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения для УО – исполнителя коммунальных услуг, в т.ч.:
3. Определение объемов и стоимости коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества, в т.ч.:
 
Видео лекция - О порядке перехода на прямые договоры между РСО и собственниками помещений в МКД в 2018 году

02:53:25
Размер: 326 МБ
Нет доступа Нет доступа
О порядке перехода на прямые договоры между РСО и собственниками помещений в МКД в 2018 году

Дата:16.05.2018
Лектор: Маликова Ирина Петровна

1. Легализация прямых договоров в Жилищном кодексе РФ, в т.ч. в отсутствие подзаконных актов. Планируемые соответствующие изменения в Правила № 354 и Правила № 124
2. Судьба решений о прямых расчетах по ч.6.3 и ч.7.1 ст.155 ЖК РФ
3. Определение даты начала и прекращения предоставления коммунальных услуг РСО, УО, ТСЖ в условиях изменившегося жилищного законодательства
4. Случай возврата к предоставлению коммунальных услуг в МКД УО
5. Особенности перехода на прямые договоры в МКД с нецентрализованной системой теплоснабжения и (или) ГВС
6. Права и обязанности УО, РСО, потребителей при прямых договорах, в т.ч.
7. Взаимодействие УО и РСО по вопросам обеспечения качества коммунальных услуг. Ответственность за качество коммунальных услуг. Случаи перерасчета размера платы за коммунальные услуги при нарушении их качества
8. Начисление и сбор платы при прямых договорах, в т.ч.
9. Учет последствий прекращения предоставления коммунальных услуг управляющей организацией при определении размера платы за содержание жилого помещения
10. Переход на прямые договоры, пошаговая процедура по каждому случаю
11. Сохранение случаев возникновения обязанностей УО предоставлять коммунальные услуги. Отказ РСО от договора с управляющей организацией - последствия для УО в рамках лицензионного контроля
12. Условия типового прямого договора между РСО и потребителями коммунальных услуг, случаи его заключения в письменной форме
 
Видео лекция - Актуальные вопросы расчетов за тепловую энергию, потребленную на отопление (Веб-семинар - 5 апреля 2018)

02:07:28
Размер: 269 МБ
Нет доступа Нет доступа
Актуальные вопросы расчетов за тепловую энергию, потребленную на отопление (Веб-семинар - 5 апреля 2018)

Дата:16.05.2018
Лектор: Маликова Ирина Петровна
1. Признание ОПУ тепловой энергии общедомовым прибором учета, измеряющим объем тепловой энергии для нужд отопления, в зависимости от системы теплоснабжения и горячего водоснабжения в МКД
2. Определение объемов тепловой энергии, поставленной в МКД по договору теплоснабжения, заключенному между УО и РСО в месяцы:
3. Расчеты за тепловую энергию с применением повышающих коэффициентов и с применением п.25.1 Правил № 124
4. О проведении корректировки размера платы за коммунальные услуги по отоплению за 2017 год в условиях учета в 2017 году объемов тепловой энергии исходя из показаний ОПУ и нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению
5. Рекомендации по порядку определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению для потребителей коммунальных услуг, в случаях, не урегулированных Правилами № 354, в т.ч.
6. Определение объемов тепловой энергии, потребленной на отопление нежилых помещений в МКД и порядок учета такого объема в расчетах за тепловую энергию между УО и РСО
7. Проведение корректировки расчетов за тепловую энергию с потребителями и между УО и РСО при смене УО или РСО
 
Видео лекция - Об изменениях жилищного законодательства и административной ответственности за нарушение работы с ГИС ЖКХ с января 2018 года(Веб-семинар от 15 февраля 2018 )

02:09:22
Размер: 260 MБ
Нет доступа Нет доступа
Об изменениях жилищного законодательства и административной ответственности за нарушение работы с ГИС ЖКХ с января 2018 года(Веб-семинар от 15 февраля 2018 )

Дата:12.03.2018
Лекторы:  Маликова Ирина Петровна  /  Анисимова Ирина Вячеславовна
1. Расширение предмета проверок органов госжилнадзора
2. Легализация участия в общем собрании не собственников помещений
3. Ведение УО, ТСЖ реестра  собственников помещений и передача его иным лицам
4. Новые сроки и основания представления в орган ГЖН сведений о смене способа управления МКД
5. Изменение сроков передачи технической документации и ее состава
6. Условия назначения «временных» управляющих организаций
7. Введение срочности лицензирования и расширение лицензионных требований
8. Изменение порядка внесения сведений в реестр лицензий
9. Определение даты начала управления МКД
10. Новые основания исключения сведений об МКД из реестра лицензий
11. Изменение субъекта ответственности за нарушение работы с ГИС ЖКХ
12. Снижение штрафов за нарушение требований к размещению информации в ГИС ЖКХ
13. Штрафы за нарушение порядка расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14. Экономия управляющей организации
 
Видео лекция - Бухгалтерский учет и налогообложение отдельных операций в ресурсоснабжающих организациях в 2018 году( Веб-семинар от 14 февраля 2018)

01:45:55
Размер: 200 МБ
Нет доступа Нет доступа
Бухгалтерский учет и налогообложение отдельных операций в ресурсоснабжающих организациях в 2018 году( Веб-семинар от 14 февраля 2018)

Дата:12.03.2018
Лектор: Попова Евгения Борисовна

Годовой отчет за 2017 год, формирование учетной политики ресурсоснабжающих организаций на 2018 г. 

с учетом изменений, внесенных в жилищное, налоговое законодательство и правила регулирования бухгалтерского учета в 2017 г., с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 28.11.2017 № 34-П, разъяснений официальных органов и арбитражной практики по налоговым спорам с участием ресурсоснабжающих организаций:

  • признание доходов и расходов от реализации коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в МКД в случае отрицательного объема потребления коммунального ресурса на ОДН;
  • особенности отражения расчетов с исполнителями за коммунальные ресурсы при уступке прав требования к потребителям;
  • способы учета выручки от реализации тепловой энергии организациям, управляющим МКД, в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, при способе расчетов за отопление в субъекте РФ равномерно в течение года;
  • составление счетов-фактур при применении повышающих коэффициентов в расчетах за коммунальные ресурсы; 
  • особенности учета у ресурсоснабжающих организаций - исполнителей коммунальных услуг:
    • доходов и расходов от реализации коммунальных услуг, в том числе на ОДН;
    • применения повышающего коэффициента при расчете платы за коммунальные услуги;
    • расчетов с потребителями при перерасчетах платы за коммунальные услуги.
 
Видео лекция - Бухгалтерский учет и налогообложение отдельных операций в управляющих организациях в 2018 году ( Веб-семинар от 13 февраля 2018)

01:44:15
Размер: 202 MБ
Нет доступа Нет доступа
Бухгалтерский учет и налогообложение отдельных операций в управляющих организациях в 2018 году ( Веб-семинар от 13 февраля 2018)

Дата:12.03.2018
Лектор: Попова Евгения Борисовна

Годовой отчет за 2017 год, формирование учетной политики управляющих организаций на 2018 г.

с учетом изменений, внесенных в жилищное, налоговое законодательство и правила регулирования бухгалтерского учета в 2017 г., с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 28.11.2017  № 34-П, разъяснений официальных органов и арбитражной практики по налоговым спорам с участием управляющих организаций:

  • учет операций по реализации коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе при освобождении от НДС согласно пп.29,  пп.30 п.3 ст.149 НК РФ;
  • налогообложение платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае применения повышающих коэффициентов к плате за коммунальные ресурсы ресурсоснабжающей организацией;
  • порядок признания доходов и расходов по отоплению при равномерном способе оплаты, применяемом в субъекте РФ;
  • отражение расчетов за установку общедомовых приборов учета в зависимости от оснований такой установки;
  • способы признания в бухгалтерском и налоговом учете документального оформления доходов и расходов по ремонту общего имущества в многоквартирном доме с учетом условий договоров управления, включая порядок определения цены договора и формирования резервов на ремонт общего имущества;
  • выплата вознаграждения членам Совета МКД. 
 
Видео лекция - Расчеты за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы в МКД с нецентрализованной системой теплоснабжения и ГВС  (Веб-семинар от 1 февраля 2018)

02:02:07
Размер: 271 МБ
Нет доступа Нет доступа
Расчеты за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы в МКД с нецентрализованной системой теплоснабжения и ГВС (Веб-семинар от 1 февраля 2018)

Дата:12.03.2018
Лектор: Маликова Ирина Петровна

  1. О производстве тепловой энергии, горячей воды и предоставлении коммунальных услуг в многоквартирном доме с крышной котельной, находящейся во владении теплоснабжающей организации
    • определение точки поставки произведенной тепловой энергии и горячей воды
    • расчеты за тепловую энергию и горячую воду с исполнителем коммунальных услуг
    • определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению и ГВС для потребителей
  2. О производстве тепловой энергии, горячей воды и порядке предоставления коммунальных услуг в МКД с крышной котельной, относящейся к общему имуществу
    • определение видов поставляемых коммунальных ресурсов и точки поставки
    • виды заключаемых договоров в целях обеспечения теплоснабжения и горячего водоснабжения в МКД при разных способах управления МКД
    • особенности оформления договоров с собственниками нежилых помещений
  3. Определение объемов коммунальных ресурсов, используемых для производства тепловой энергии и горячей воды, поставляемых в МКД с крышной котельной относящейся к общему имуществу
    • виды общедомовых приборов учета и их применение
    • определение объемов газа, электрической энергии, холодной воды, необходимых для производства тепловой энергии и горячей воды
    • распределение объемов газа, электрической энергии, холодной воды по видам предоставленных в МКД коммунальных услуг
  4. Определение размера платы за коммунальные услуги в МКД по отоплению и горячему водоснабжению с крышной котельной, относящейся к общему имуществу
  5. Определение стоимости поставленных в МКД газа, электрической энергии, холодной воды
  6. О порядке расчетов за газ, электрическую энергию, используемых в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению с применением п.25.1 Правил № 124
 
Видео лекция - Расчеты за тепловую энергию и холодную воду, поставляемые в МКД с нецентрализованной системой ГВС (веб от 30 января 2018 года)

01:51:48
Размер: 243 МБ
Нет доступа Нет доступа
Расчеты за тепловую энергию и холодную воду, поставляемые в МКД с нецентрализованной системой ГВС (веб от 30 января 2018 года)

Дата:27.02.2018
Лектор: Маликова Ирина Петровна
  1. Виды договоров, заключаемых в целях обеспечения теплоснабжения и горячего водоснабжения МКД
    • при разных способах управления
    • при разных условиях предоставлении коммунальных услуг
    • особенности оформления договоров с собственниками нежилых помещений
  2. Об условиях определения объемов тепловой энергии и холодной воды, подаваемых в МКД на нужды отопления и горячего водоснабжения
    • учет объемов по видам представляемых коммунальных услуг и в целях содержания общего имущества
    • учет объемов, поставляемых собственникам нежилых помещений
  3. Об использовании ОПУ для определения объемов коммунальных ресурсов 
    • виды общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды
    • о применении приборов учета тепловой энергии в системе отопления и (или) ГВС
    • о применении приборов учета холодной воды в системе ХВС и ГВС
  4. Определение объемов поставки в МКД тепловой энергии, холодной воды
    • определение объемов тепловой энергии на нужды отопления
    • определение объемов тепловой энергии на нужды ГВС
    • определение объемов холодной воды на нужды  ГВС
    • определение объемов тепловой энергии и холодной воды на нужды ГВС при невозможности учета показаний ОПУ 
  5. Определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению
  6. Определение размера платы за коммунальные услуги ГВС при исполнителе коммунальных услуг УО или РСО
  7. Определение стоимости поставленных в МКД тепловой энергии и холодной воды
  8. О порядке расчетов за тепловую энергию с применением п.25.1 Правил № 124
 

13 Видео 

9 Видео 

5 Видео 

1 Видео 

2 Видео 




^  Наверх