Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Расширенный поиск
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит 2015»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине




Облако тегов

Взносы на капремонт Водоотведение Водоснабжение ГИС ЖКХ Горячая вода Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженности Задолженость за К\У Инвестиционная программа ИПУ Капитальный ремонт Капремонт МКД Конкурс Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Льгота по НДС Налог Нарушение качества начисления платежей Нежилое помещение Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ Пени Перерасчет платы Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Повышающие коэффициенты Подключение обьектов Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Расчеты по ИПУ Собрание собственников Специальный счет Тарифы в жкх Твердые коммунальные отходы Тепловая энергия Теплоснабжение Установка приборов учета Эксплуатационная ответственность

Методические издания ООО "АКЦ Жилкомаудит"


Проект "ДОГОВОРА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ для приготовления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах с централизованной системой теплоснабжения и нецентрализованной системой горячего водоснабжения"

Проект "ДОГОВОРА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ для приготовления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах с централизованной системой теплоснабжения и нецентрализованной системой горячего водоснабжения"

Нет доступа к просмотру документа пожалуйста авторизуйтесь в правом верхнем углу сайта

Если вы не являетесь нашим клиентом для просмотра вы можете:
- Подключиться к Порталу Специалиста ЖКХ
- или купить данное издание в нашем интернет магазине


Пояснение о возможных изменениях по проекту договоров по поставке коммунального ресурса для содержания общего имущества в многоквартирных домах (на ОДНы)

В соответствии с пп. «д» п.18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения устанавливаются обязательства сторон по снятию и передаче показаний ОПУ. Лицо, обязывающее снимать показания ОПУ, определяется в соответствии с пп. «е» п.31 Правил № 354, в соответствии с которым таким лицом именуется исполнитель коммунальной услуги. Соответственно, если в многоквартирном доме, находящемся в управлении УО, исполнителем коммунальной услуги является РСО, то обязанность снятия показаний ОПУ устанавливается за РСО. По указанной причине в проект договоров включены положения об обязанности РСО снимать показания ОПУ.

Однако, положение пп. «д» п.18 Правил № 124 не исключает случая, когда по соглашению Сторон обязанность по снятию показаний ОПУ будет закреплена за УО (в целях обеспечения достоверности сведений об ОПУ для УО). Если Стороны примут такое решение, приводим информацию о заменяемых в указанных целях пунктах по каждому виду проектов договоров и изменение редакции соответствующих пунктов:

Редакция изменяемых пунктов в проекте договора ОДН_II:

4.1.9. Принимать от Абонента информацию о показаниях общедомовых приборов учета тепловой энергии, используемой в целях горячего водоснабжения в многоквартирном доме, снятых в сроки, установленные Правилами предоставления коммунальных услуг, и использовать такие показания при определении объемов тепловой энергии, поставляемой по настоящему договору.

5.1.5. Вести учет показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии, приборов учета горячей воды для определения объемов тепловой энергии по настоящему договору, в т.ч. учитывать произведенные Теплоснабжающей организацией перерасчеты таких объемов в многоквартирных домах оборудованных общедомовым прибором учета горячей воды в случаях и в порядке перерасчета размера платы за коммунальные услуги, установленных в Правилах предоставления коммунальных услуг.

6.5. При выходе из строя общедомового прибора учета Абонент фиксирует время и дату выхода из строя общедомового прибора учета и немедленно (не более чем в течение суток) уведомляет об этом Теплоснабжающую организацию, а также сообщает данные о показаниях прибора учета на момент его выхода из строя. Если дата выхода из строя прибора учета неизвестна, прибор учета считается вышедшим из строя начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет объемов тепловой энергии путем введения в эксплуатацию соответствующего общедомового прибора учета.

7.5. В целях определения фактических объемов тепловой энергии поставленной по настоящему договору в многоквартирные дома, оборудованные общедомовыми приборами учета, Стороны согласовывают сведения об определении таких объемов, поставленных в каждом расчетном периоде, по форме, указанной в Приложении № 6 к настоящему договору, в срок не позднее, чем за 3 дня до даты составления акта поставки тепловой энергии за расчетный период.

Формирование таких сведений осуществляется путем сбора и занесения в форму, указанную в Приложении № 6 к настоящему договору, Абонентом - информации о показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии, информации о показаниях общедомового прибора горячей воды или прибора учета, фиксирующего объемы холодной воды, поданной для нужд горячего водоснабжения, а также путем определения Теплоснабжающей организацией объемов поставленной тепловой энергии по видам предоставленных в многоквартирном доме коммунальных услуг потребителям, и объемов, поставленных субпотребителям. Стороны согласовывают регламент взаимоотношений (ответственных лиц, сроки, формы, способы) по порядку представления информации об объемах потребленной тепловой энергии и горячей воды, а также по порядку предоставления Теплоснабжающей организацией и Абонентом информации об объемах тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме, в т.ч. потребителями и субпотребителями.

В целях проверки достоверности предоставляемой Абонентом информации о показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии, коллективного (общедомового) прибора горячей воды или прибора учета, фиксирующего объемы холодной воды, поданной для нужд горячего водоснабжения, Теплоснабжающая организация вправе направить запрос Абоненту о предоставлении подтверждающей информации. Абонент, получивший такой запрос, в 2х дневный срок с даты его получения представляет Теплоснабжающей организации подтверждающую информацию, в т.ч. в виде электронного документа, распечаток архива тепловычислителей (ведомостей учета параметров теплопотребления), созданных в соответствии с инструкцией изготовителя приборов учета, либо отчетной ведомости за подписью своего представителя, а также в виде документов подтверждающих согласование объемов поставленной в многоквартирные дома холодной воды на нужды горячего водоснабжения с организацией, осуществляющей холодное водоснабжение в многоквартирный дом. Такая информация может представляться любым способом, как на бумажном или электронном носителе, так и по факсимильной связи или с использованием сети «Интернет». Теплоснабжающая организация вправе потребовать предоставления заверенных Абонентом копий указанных документов на бумажном носителе.


Возврат к списку





^  Наверх