Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
Close

Настройки поиска

Использовать поиск по заголовкам
При формировании запроса поиска показывать варианты документов в названии которых встречается вводимое слово
Искать в заголовках этого раздела
По умолчанию искать в заголовках раздела в котором находишься (Применяется к поиску по заголовкам)


По умолчанию искать в этом разделе
По умолчанию искать в разделе в котором находишься (применяется для выдачи результатов общего поиска)


Внимание изменения не вступят в силу пока вы не нажмете кнопку "Сохранить"!
Close

Синтаксис поискового запроса:

    Обычно поисковый запрос представляет из себя одно или несколько слов, например:
  • капитальный ремонт
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются оба слова запроса с различными окончаниями и их расположении в документе.

    Вы можете использовать кавычки " " для уточнения фразы и окончания:
  • "капитальный ремонт"
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается именно фраза "капитальный ремонт" без изменении окончаний и порядка слов.

    Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:

  • капитальный ремонт и(and, &,+) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются слова "капитальный" и "ремонт" и "перерасчет".
  • капитальный ремонт или(or,|) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    либо слово "перерасчет".
  • капитальный ремонт не(not,~) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    но не встречается слово "перерасчет".

    Вы можете использовать скобки для построения более сложных запросов:
  • (капитальный или ремонт) и перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается слово перерасчет вместе со словом "капитальный" или словом "ремонт"
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

Используемые сокращения

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос


  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

13 Мар 2017

Вопрос:

Добрый день! При УСНО сумма компенсации расходов граждан на коммунальные услуги, рассчитываемая в соответствии с ПП№, перечисляемая бюджетом а адрес УК, является ли целевым финансированием? Подлежит включению в налогооблагаемую базу?

9 Мар 2017

Вопрос:

Организация заключила договор оказания услуг с физическим лицом, сумма договора 74 064 рублей, действие договор с июля по сентябрь. В конце каждого месяца физическому лицу было оплачено вознаграждения, начислен, удержан и перечислен НДФЛ.  Расчет НДФЛ произведен 74 064 руб. *13% = 9 628 – уплачено в бюджет.
С октября с этим же физическим лицом был заключен другой договор оказания услуг, сумма 94 611 рублей, период с октября по декабрь, данный договор предусматривает выплату аванса, т.е. оплата по договору в середине и в начале следующего месяца. Расчет НДФЛ произведен 94 611 руб. *13% = 12 299 – уплачено в бюджет.
При составлении справки 2-НДФЛ суммы доходов складываются и получается, что 1 рубль не удержан и не уплачен в бюджет.  Расчет НДФЛ за год произведен 168 675 руб. *13% = 21 928 руб. 
Вопрос: Какую сумму необходимо отразить в справки 2-НДФЛ за год по данному физическому лицу? Необходимо ли удерживать у физического лица НДФЛ в размере 1 рубля и перечислять в бюджет? Какие проводки будут в учете в сложившейся ситуации?  

2 Мар 2017

Вопрос:

С 1 января 2017 года согласно ЖК РФ, в в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Подскажите каким образом учитывать в бухгалтерском и налоговом учете плату за содержание жилого помещения,в пределах норматива, сверхнорматив по расходам на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

28 Фев 2017

Вопрос:

Управляющая компания находиться на УСН (доходы минус расходы).  На р/счет поступают денежные средства от собственников МКД, платежных агентов. Все собранные денежные средства отражаются Д. 51 К.62 собственники МКД (включая физические и юридические лица). В конце месяца все данные передаются в организацию, которая занимается начислением за ЖКУ, та в свою очередь распределяет денежные средства на собственников МКД (по реестрам, присланным от платежных агентов). Затем данная организация передает реестр с платежами и в разбивке, которая утверждена в управляющей компании. 
Пример: Д. 51 К. 62.01 (собственники МКД) - 8 000 рублей – поступило на р/с управляющей организации. 
Д. 51 К. 76.05 - 50 000 руб. пришла сумма от платежного агента на р/с управляющей компании. 
Д. 76.05 К 62.01 – 50 000 руб. - перенесена сумма, поступившая от платежного агента на собственников МКД.
В конце месяца передана информация: 
-  5 000,00 – разнесена плата на физ.лица.
-  5 000 – разнесена плата на юр. лицо, собственник жилого помещения
- 10 000 – разнесена плата на юр. лицо собственник нежилого помещения
- 38 000 - разнесена плата на юр. лицо 2 собственник нежилого помещения.
Каким образом отразить в учете данные сведения в разбивке по физ.лицам и юр.лицам (проводки и бухгалтерские документы)? Как произвести сторнирование с собственников МКД (проводки)? Когда будут возникать доходы и какие суммы попадут в декларацию по УСН.?

14 Фев 2017

Вопрос:

Управляющая компания находиться на УСН. 
В декабре 2016г. начислила за ЖКУ юридическому лицу 1 000 руб. В бухгалтерском учете были сделаны проводки Д. 62 К 90.01. - 1 000 руб., выставили акт выполненных работ.
В январе 2017г. юр.лицо принесли документы о продаже квартиры. Каким образом в январе 2017г. сделать перерасчет ЖКУ за декабрь 2016г. в бухгалтерском учете(проводки)? и какой первичный документ предоставить юр.лицу за январь 2017г.?

27 Янв 2017

Вопрос:

Вопрос касается заполнения формы федерального статистического наблюдения 46- ТЭ, утвержденной Приказом ФСГС от 23.12.2016 № 648 а именно Раздела III «Полезный отпуск теплоэнергии в горячей воде».
В разделе таблицы «Стоимость отпущенной тепловой энергии за отчетный месяц (год) без НДС руб. ( код строки 380, 381) заполняются графы
  6 «Всего». 
В том числе:
 7 «По приборам учета», 
8 «определенный расчетным методом» 
 9 «перерасчет (определенным расчетным методом)» (корректировка)
Из формулировок, использованных в таблице, получается, что для определения стоимости, отпущенной тепловой энергии за отчетный год, в графе 6 «Всего» необходимо сложить значения, указанные в графах 7-9.
Вместе с тем необходимо учитывать, что в случае такого сложения можно говорить о задвоении данных так, как стоимость определенная по прибору учета (графа 7) уже отражает стоимость указанную в графе 9 (пересчет определенным расчетным методом)
Кроме того, непонятно, если в доме установлен ОДПУ и при этом весь год стоимость тепловой энергии определялась исходя из среднемесячных объёмов за предыдущий год необходимо ли в отчете за год указывать значения стоимости по данному дому в графе 7 ( по приборам учета) или же в графе 8? (определенным расчетным методом)
 В связи с этим прошу дать пояснения о заполнении граф (6-9) формы 46-ТЭ.
    

17 Янв 2017

Вопрос:

В соответствии с измен. в ПП РФ 124 ( п. 21 , 21.1 ) при наличии между УО и РСО договора ресурсоснабжения на покупку исполнителем всего объёма коммунального ресурса, поданного в МКД, стороны должны отдельно выделять объём коммунального ресурса, потребляемого в целях содержания общего имущества.  Вопрос:  в каком именно платёжном документе должен выделяться вышеназванный объём коммунального ресурса , в акте выполненных работ, в счёте, в счёт-фактуре?

28 Дек 2016

Вопрос:

Между организациями заключен агентский договор, по условиям которого одна организация (агент) собирает денежные средства за ЖКУ и передает их другой организации (Принципалу) за вознаграждение.
1. Каким образом отразить данные операции в бухгалтерском и налоговом учете Агента и Принципала (проводки)?
2. Какие документы необходимо предоставить Принципалу от агента?
3. Необходимо ли денежные средства собранные в рамках данного договора за ЖКУ перечислять на спец. счет Принципала, либо можно на обычный р/счет отправить денежные средства.
Агент - применят ОСНО
Принципал - УСН 

2 Ноя 2016

Вопрос:

В МКД находится полуподвальное помещение, которое УК сдает в аренду, от имени собственников.

Собственники хотят часть денежных средств полученных за аренду помещения перечислять в счет погашения квартплаты, за содержание ОДИ.

Прошу Вас дать разъяснение по следующим вопросам:

1. Должна ли УК разъяснить собственникам, что они обязаны конце года подать декларацию в ИФНС России по доходам, полученным от сдачи в аренду нежилого помещения?

2. Должна ли УК подавать в ИФНС данные о получение доходов гражданами,за сдачу в аренду ОДИ в счет погашения квартплаты?

14 Окт 2016

Вопрос:

Согласно пп."а" п. 25(1) Правил 124:
"В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, определяется:
а) в случае поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, или в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальным прибором учета, - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) или индивидуального прибора учета за предыдущий год (а при отсутствии таких показаний - исходя из норматива потребления). При этом объем тепловой энергии, поставляемый в многоквартирный дом, жилой дом, фиксируется двусторонними актами исходя из текущих показаний приборов учета, а объем, подлежащий оплате в текущем месяце, корректируется ресурсоснабжающей организацией один раз в год".
Исходя из изложенного, должна ли РСО в течении года акты оказанных услуг (акты приема передачи-тепловой энергии) и счета-фактуры формировать по 1/12? Или РСО формирует акты оказанных услуг (акты приема передачи-тепловой энергии) и счета-фактуры исходя из фактического объема по ОПУ, а счета на оплату выставляет по 1/12?
Что имеет в виду законодатель, указывая, что стороны ежемесячно фиксируют объем по ОПУ двухсторонними актами, имеются ли здесь ввиду акты оказанных услуг (акты приема передачи-тепловой энергии), которые ежемесячно проходит по бух. учету в УК и РСО, либо имеются в виду какие-либо иные акты, исключительно информационного характера?

11 Окт 2016

Вопрос:

Применяется ли для муниципальных предприятий нормативный метод расчета начальной (максимальной) цены контракта с 01.01.17 согласно части 7 статьи 22 Закона № 44-ФЗ и нормирование согласно ст. 19 Закона или эти нормы применимы только государственных органов, органов управления государственными внебюджетными фондами, муниципальных органов?

3 Окт 2016

Вопрос:

Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (ред. от 29.06.2016) предусмотрено, что при наличии технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии размер платы по нормативам отопления определяется с применением повышающего коэффициента, величина которого в 2016 году устанавливается в размере, равном 1,4. 
Вопрос:  
 Должна ли ресурсоснабжающая организация при выставлении платежных документов за использованную тепловую энергию  для отопления МКД управляющим организациям выделять  отдельной строкой  объем и сумму, рассчитанную с учетом  повышающего коэффициента ? 

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2016

Вопрос:

Ресурсоснабжающая организация установила ОДПУ, собственникам выставили счета-фактуры для возмещения расходов без НДС, почему?

28 Сен 2016

Вопрос:

В октябре 2016 года планируем создать ООО и сразу подать заявление на упрощенную систему налогообложения. Разошлись во мнении с ИФНС, они утверждают, что при работе в 2017 году УСН я должна буду руководствоваться лимитом установленным на 2016 год, т.е. не более 60 млн.руб. за 9 месяцев. и в течении 2017 года должна буду контролировать чтобы не вернуться к общему режиму налогообложения (если к примеру за полгода 2017 года выручка составит 63 млн., то сразу общий режим), а повышенный лимит (90 млн.руб.)я могу применять, только с 01 января 2018 года.

26 Сен 2016

Вопрос:

Какой ОКВЭД нужно применять, если основной вид деятельности - начисление и прием платежей за ЖКУ с последующим перечислением  на спецсчета поставщикам услуг, истребование дебиторской задолженности с собственников жилых помещений в МКД? Также правовое и бухгалтерское сопровождение управляющих компаний.

16 Авг 2016

Вопрос:

     Просим разъяснить порядок отражения в бухгалтерском  и налоговом учете управляющей организации, применяющей УСН операций в случае, когда договор управления содержит перечень работ, услуг с определенной стоимостью за единицу работ, услуг и графики их выполнения.
     Как определяется в бухгалтерском учете выручка по договору управления и на каком бухгалтерском счете отражать размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащий внесению потребителями.

5 Авг 2016

Вопрос:

Управляющая компания заключила договор на размещения оборудования, на общем имуществе МКД, согласно условиям договора расчетный период - квартал. Акты и счет-фактуры предоставляются заказчику в конце каждого квартала. В договоре сумма указана за 8 домов - с разбивкой по МКД, с 11 июля 4 дома ушли в другую управляющую компанию.
Вопрос: Каким числом выставить услуги Заказчика по договору размещения оборудования? (с указанием даты, и ссылки на нормативный документ)

20 Июл 2016

Вопрос:

Управляющая компания заключила договор  оказания услуг с физическим лицом на три месяца (18.04.2016г. - 18.07.2016г.). В конце каждого месяца подписывается акт выполненных работ(30.04.2016г; 31.05.2016г.; 30.06.2016г.). Оплата вознаграждения производиться в последний день календарного месяца, после подписания акта выполненных работ, либо в течение 10 (десяти) дней с момента подписания акта.
Какие числа по договору оказания услуг отразить в справки 6 НДФЛ по строкам 100, 110, 120 - Раздела 2? 

13 Июл 2016

Вопрос:

В связи с выходом постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 "О внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" применяются повышающие коэффициенты, которые увеличивают размер платы за коммунальную услугу. Каким образом отражать применение повышающих коэффициентов в квитанциях об оплате, отражать его отдельной строкой или включать в услугу? В случае если потребитель производит частичную оплату каким образом ее делить? Например, потребителю начислено 1000 руб., с учетом повышающего коэффициента 1400 руб. Потребитель оплачивает 1200 руб. Каким образом исполнитель делит эту оплату. Полностью закрывает основной долг, или сначала закрывает сумму, начисленную с применением повышающего коэффициента,  или делит эту сумму пропорционально? Так как указанная оплата имеет разное целевое назначение (1000 руб. оплата коммуна

льной услуги, 400 руб. мероприятия по энрегосбережению) 

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2016

Вопрос:

Теплоснабжающая организация предоставляет услугу по горячему водоснабжению. Тариф на оказываемую услугу состоит из 2-х компонентов (на холодную воду и на тепловую энергию). Организация является плательщиком НДС. Тариф утвержден для населения с учетом НДС, для других потребителей – без НДС. Предприятие, у которого мы приобретаем воду (водоканал) не является плательщиком НДС. Как оформить счет-фактуру?


81 - 100 из 246
 Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 | След. | Конец | Все
⇒
Печать












 



^  Наверх