Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
Close

Настройки поиска

Использовать поиск по заголовкам
При формировании запроса поиска показывать варианты документов в названии которых встречается вводимое слово
Искать в заголовках этого раздела
По умолчанию искать в заголовках раздела в котором находишься (Применяется к поиску по заголовкам)


По умолчанию искать в этом разделе
По умолчанию искать в разделе в котором находишься (применяется для выдачи результатов общего поиска)


Внимание изменения не вступят в силу пока вы не нажмете кнопку "Сохранить"!
Close

Синтаксис поискового запроса:

    Обычно поисковый запрос представляет из себя одно или несколько слов, например:
  • капитальный ремонт
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются оба слова запроса с различными окончаниями и их расположении в документе.

    Вы можете использовать кавычки " " для уточнения фразы и окончания:
  • "капитальный ремонт"
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается именно фраза "капитальный ремонт" без изменении окончаний и порядка слов.

    Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:

  • капитальный ремонт и(and, &,+) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются слова "капитальный" и "ремонт" и "перерасчет".
  • капитальный ремонт или(or,|) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    либо слово "перерасчет".
  • капитальный ремонт не(not,~) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    но не встречается слово "перерасчет".

    Вы можете использовать скобки для построения более сложных запросов:
  • (капитальный или ремонт) и перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается слово перерасчет вместе со словом "капитальный" или словом "ремонт"
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале


Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине


Облако тегов

Водоотведение Водоснабжение ГИС ЖКХ Горячая вода Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженности ИПУ Капитальный ремонт коммунальные ресурсы Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Налог Нарушение качества начисления платежей НДС Нежилое помещение Нормативы Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ отопление Пени Перерасчет платы Плата за к\у Плата за отопление Плата за содержание жилого помещения Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Поверка Повышающие коэффициенты Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Собрание собственников СОИ Специальный счет Тарифы в жкх Тепловая энергия Теплоснабжение ТКО Установка приборов учета
Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии
Ежеквартальное практическое консультационное издание для специалистов ЖКХ

    Ответы на вопросы
    Судебная практика по спорам в ЖКХ
    Комментарии к действующему законодательству

Содержание





Отраслевые документы





		
	

	



О правилах проведения проверок операторов персональных данных 



					


		
	

	



О внесении изменений в КоАП РФ, касающихся нарушения лицензионных требований



					


		
	

	



Новые требования к оформлению и представлению в ГЖИ протоколов общих собраний собственников



					


		
	

	



Об изменениях законодательства в деятельности регулируемых организаций



					


		
	

	



Новые уточнения по порядку оплаты за отопление



					


		








Экономика ЖКХ





		
	

	



Рекомендации по определению размера платы за коммунальную услугу по отоплению в случаях, не урегулированных Правилами № 354



					


		









Бухгалтерский учет и налогообложение





		
	

	



Об изменении срока полезного использования объекта основных средств как оценочного значения 



					


		
	

	



Расходы управляющих организаций на членство в профессиональных объединениях 



					


		









Правовое регулирование





		
	

	



О порядке начисления пени: мнение потребителей против мнения расчетных центров 



					


		
	

	



РСО обязана при переходе на прямые договоры с потребителями заключать такие договоры с собственниками машино-мест



					


		








Реформирование ЖКХ





		
	

	



О признании нарушением лицензионного требования случаев непредоставления управляющей организацией коммунальных услуг



					


		








Консультации





		
	

	



О порядке реализации полномочий Совета МКД по вопросам текущего ремонта общего имущества



					


		
	

	



Деятельность по проверке, очистке, ремонту дымовых и вентиляционных каналов может осуществляться без лицензии



					


		
	

	



О последствиях невключения в платежный документ обязательной информации



					


		
	

	



Какую ответственность несет УО за несоблюдение требований к расчетам с РСО за коммунальные ресурсы



					


		
	

	



Как оплачиваются ЖКУ при создании в одном доме    ТСЖ и ТСН



					


		
	

	



О порядке снижения платы за горячую воду, поставленную РСО с нарушением качества



					


		
	

	



Обязан ли исполнитель произвести перерасчет размера платы за ГВС за период истечения срока поверки ИПУ



					


		
	

	



Кто несет ответственность за ремонт системы водоснабжения в доме в случае, когда РСО является исполнителем коммунальных услуг



					


		
	

	



Обязана ли УО предоставлять в РСО показания ОПУ холодной воды до установления такого порядка Правительством РФ



					


		
	

	



Кому вносится плата за отопление в части тепловой энергии, потребленной на ОДН собственниками нежилых помещений



					


		










Экспресс-ответ  ->  Экономика



		
	

	


 

  Просим разъяснить какими нормативно-правовыми актами следует руководствоваться для объективного определения объема потребления тепловой энергии жилой частью дома и каждым нежилым встроенным помещением, руководствуясь показаниями общедомового УУТЭ (расчетным способом, или иным образом), с учетом наличия методики МДК 4-05.2004, утвержденной Заместителем председателя Госстроя России 12.08.2003г. 



					


		
	

	


 

  Решением общего собрания собственников МКД предусмотрено, что управляющая организация производит начисления за ГВС, ХВС, электроэнергию, водоотведение на СОИ по установленным нормативам. Являются ли такие решения собственников основанием не производить начисления платы за коммунальные ресурсы на ОДН в меньшем объеме, чем установленные нормативы на СОИ по МКД, оборудованному ОПУ, если фактический расход... 



					


		
	

	


 

  Как теперь корректнее указывать в договорах управления тариф на кв.метр, чтобы была возможность менять его без проведения общего собрания собственников, в случае если опять изменят НДС? Можно ли в договоре управления указывать тариф без НДС, а по НДС указать информацию о его размере, устанавливаемом в соответствии с законодательством? 



					


		








Экспресс-ответ  ->  Право



		
	

	


 

  В соответствии с п.56(1) Правил № 354 если исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении может ли исполнитель составить соответствующий акт и начислять за коммунальную услугу сразу, без направления этого акта в органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции? 



					


		
	

	


 

  Положениями ч.3 ст.198 ЖК РФ предусмотрено проведение органом государственного жилищного надзора внеплановой проверки в отношении лицензиата в случае непредставления им сведений о прекращении, расторжении договора управления многоквартирным домом согласно части 2 ст.198 ЖК РФ. Применяются ли для проведения такой внеплановой проверки положения Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав... 



					


		
	

	


 

  В соответствии с п.76 Правил № 75 участники конкурса предлагают установить размер платы за содержание жилого помещения меньший, чем размер платы, указанный в извещении о проведении конкурса, с пошаговым его снижением на 0,1 процента. Возможно ли участнику конкурса предложить размер платы за содержание жилого помещения на 10 процентов меньше, чем размер платы за содержание жилого помещения, указанный... 



					


		
	

	


 

  Обязан ли платежный агент при получении заявлений от потребителей  предоставлять потребителям копии документов (устава, копии доверенностей и др.) 



					


		
	

	


 

  В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о заключении прямых договоров горячего водоснабжения и отопления с ресурсоснабжающей организацией приобретает ли ресурсоснабжающая организация статус исполнителя коммунальных услуг? 



					


		
	

	


 

  Просим разъяснить означает ли условие о пролонгации договора управления многоквартирным домом, закрепленное в части 6 статьи 162 ЖК РФ, что договор каждый раз считается продленным на тот же срок, что был заключен первоначально, либо это условие означает однократное продление срока действия договора на тот же срок? 



					


		
	

	


 

  Нигде толком не говорится, как должны жить дома, выбравшие непосредственное управление. Кто в таких случаях ведёт паспортный стол? Каким образом жители могут заключить договор с обслуживающей организацией?  Каждый житель должен заключить договор? Если кто-то не заключил договор, каким образом можно с него требовать оплату услуг за содержание и ремонт общего имущества? Имеет ли право обслуживающая организация... 



					


		
	

	


 

  Нужно объявить конкурс по выбору управляющей организации на многоквартирный муниципальный дом. Ранее в перечень обязательных работ и услуг включались обязанности УО предоставлять коммунальную услугу по отоплению и холодному водоснабжению. В связи с изменениями в законодательстве (Закон № 59-ФЗ) управляющая хочет эти услуги исключить. Вправе ли ОМС не предусмотреть в договоре управления, включаемом... 



					


		
	

	


 

  Кем должен подписываться протокол общего собрания в случае, если собрание состоялось (имелся кворум, решения приняты собственниками), но при этом председательствующий на общем собрании, секретарь общего собрания, а также лица, проводившие подсчет голосов необоснованно отказываются подписывать протокол? 



					


		
	

	


 

  Где и какими способами региональный оператор по обращению с ТКО может найти или затребовать данные о количестве зарегистрированных? 



					


		
	

	


 

  Почему АКЦ Жилкомаудит рекомендует повестку дня общего собрания о переходе на прямые договоры сформулировать иначе, чем предусмотрено п.4.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ, расширяя состав лиц, вступающих в договор с РСО, помимо собственников помещений? 



					


		









		









Обсуждаем проблему





		
	

	



О приобретении контейнеров для ТКО



					


		










Официальное мнение





		
	

	



О заключении договора ресурсоснабжения между застройщиком и РСО



					


		





Судебная практика








Судебная практика





		
	

	



Платежный агент должен использовать специальный счет  при безналичном получении денежных средств



					


		
	

	



О взыскании  судами штрафа по п. 155.(1) Правил № 354  



					


		
	

	



Налогообложение платы, взимаемой с абонентов организаций водоотведения в связи с превышением предельно допустимых концентраций вредных веществ   в сточных водах



					


		
	

	



О возложении на управляющие организации обязанности по установке ОПУ вне зависимости от наличия соответствующего решения собственников



					


		
	

	



Управляющая организация вправе произвести перерасчет размера платы за ГВС исходя из показаний ОПУ тепловой энергии



					


		
	

	



О непроведении перерасчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в зависимости          от фактической продолжительности отопительного периода 



					


		






 











 









 


⇒



 










 Печать

























 



^  Наверх