Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит 2015»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине




Облако тегов

Водоотведение Водоснабжение ГИС ЖКХ Горячая вода Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженности Задолженость за К\У ИПУ Капитальный ремонт Конкурс Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Налог Нарушение качества начисления платежей Нежилое помещение Нормативы Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ Пени Перерасчет платы Плата за к\у Плата за отопление Плата за содержание жилого помещения Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Повышающие коэффициенты Подключение обьектов Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расторжение договора Расчеты за к\р Собрание собственников Специальный счет Тарифы в жкх Твердые коммунальные отходы Тепловая энергия Теплоснабжение ТКО Установка приборов учета
Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии
Практическое консультационное издание для специалистов ЖКХ

    Ответы на вопросы
    Судебная практика по спорам в ЖКХ
    Комментарии к действующему законодательству

Содержание




Отраслевые документы

Новое в регулировании договорных отношений при переходе на прямые договоры между РСО и потребителями
Изменения в сфере энерго-, тепло-, водоснабжения, водоотведения
Изменения в закон об энергоснабжении
О запрете на работу с коллекторами по задолженности за ЖКУ



Экономика ЖКХ

О содержании мусоропровода в многоквартирном доме в условиях его вывода из эксплуатации
О порядке определения объема горячей воды, потребленной при содержании общего имущества в МКД с открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения)



Бухгалтерский учет и налогообложение

Об изменении налогового законодательства с 2020 года
Об отражении в бухгалтерском и налоговом учете управляющей организации возврата остатка средств по лицевому счету МКД при расторжении договора управления
Изменения в сфере применения ККТ



Правовое регулирование

О судебной реформе и новых постановлениях Пленума Верховного Суда РФ по вопросам судебной реформы
О последствиях нарушения сроков перехода на прямые договоры по решению общего собрания собственников



Реформирование ЖКХ

О взимании платежным агентом вознаграждения за приём платы за ЖКУ с поставщика и(или) с плательщика



Консультации

Относятся ли почтовые шкафы и почтовые ящики к общему имуществу в МКД
Вправе ли новый руководитель управляющей организации (при смене руководителя) осуществлять руководство УО до получения квалификационного аттестата
Чем отличаются понятия «потребитель» и «пользователь помещения» в МКД
Кто несет обязанности по оплате за коммунальные услуги, если жилое помещение, в котором никто не проживает, принадлежит несовершеннолетнему ребенку
Как производится перерасчет платы за горячую воду при проведении в МКД ремонтных работ
Как учитываются в расчетах за горячую воду между РСО и потребителем нарушения температуры горячей воды, зафиксированные ИПУ горячей воды с датчиком температуры
О порядке снижения стоимости горячей воды, поставленной в МКД с нарушением требований к температуре воды
О прекращении управления МКД при расторжении договора управления по решению собственников



Экспресс-ответ -> Экономика

В доме с ИТП установлены приборы учета тепловой энергии на отопление и ГВС. ТСЖ выставляет к оплате потребителям за услуги по ГВС расчетный тариф на ГВС, установленный на 1 куб м горячей воды (Q Гкал) /V м3). Это правомерно?
В посуточном протоколе тепловой энергии обозначены перерывы в работе ОПУ. РСО к итоговым Гкал добавляет расчетный объем тепловой энергии за нерабочие часы ОПУ, тем самым увеличивая объем тепловой энергии. Это верно?
Как производить начисления платы за коммунальные услуги по ХВС, ГВС, отоплению, в квартирах (не коммунальных), в которых разделены лицевые счета в соответствии с долями участников общедолевой собственности? Можно ли не делить лицевые счета в таких квартирах?
Открыт новый лицевой счет при смене собственника жилого помещения. В квартире есть ИПУ холодной и горячей воды. Новый собственник не передает показания ИПУ исполнителю. Как выполнить начисление платы: по средним показаниям (есть история показаний от предыдущего собственника) или по нормативу потребления?
Применяется ли п.56.2 Правил № 354 в случае расчета платы за ХВС при предоставлении услуги через уличные водоразборные колонки или применяется только при централизованном ХВС?
Субъектом РФ установлены нормативы потребления электрической энергии для СОИ по группам домов с учетом количества общего имущества. К домам с одним насосом и двумя насосами установлены разные нормативы. В спорном МКД имеется 2 насоса (ГВС и отопление). Соответственно, УО применяет норматив, установленный к домам с двумя насосами. Однако, в связи с отключением насоса на отопление ГЖИ настаивает, чтобы...
Делается ли возврат за прошлый период в квартирах без ИПУ, в которых никто не зарегистрирован, но изменилось количество собственников. Новый собственник пришел открывать новый лицевой счет спустя несколько месяцев после купли-продажи. Требует сделать перерасчет за весь прошлый период?



Экспресс-ответ -> Право

Часто собственники помещений в МКД не согласны с решениями общего собрания собственников. Считают, что собрание вообще не проводилось, а протокол поддельный. Логично предположить, что любой собственник имеет право получить надлежаще заверенную копию протокола общего собрания собственников, а также приложения к нему (в т.ч. и реестра собственников, участвовавших в голосовании). Вправе ли собственники...
Просим разъяснить ситуацию, возникшую между ресурсоснабжающей организацией и управляющими организациями в нашем городе, связанной с позицией ГЖИ, согласно которой не допускается расторжение договоров энергоснабжения коммунальными ресурсами, в том числе и потребляемыми при использовании и содержании общего имущества, со злостными неплательщиками (управляющими организациями) в одностороннем порядке,...
Является ли препятствием для проведения органом государственного жилищного надзора плановой выездной проверки в отношении юридического лица, изменившего наименование и адрес местонахождения лицензиата в 2019 году, если в плане плановых проверок на 2019 год указано старое наименование лицензиата, а также адрес местонахождения другого юридического лица?
В соответствии ч.9 ст.13 Закона № 261-ФЗ поставщики воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии в МКД (далее - РСО) обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Если в ходе эксплуатации ИПУ РСО не сможет отремонтировать вышедший из строя ИПУ и вынуждена...
Может ли Правление товарищества собственников недвижимости быть инициатором общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?
Собрание в ТСЖ не проводилось с 2015 года, годовая смета и, соответственно, размер платы на содержание и текущий ремонт общего имущества не утверждались общим собранием членов ТСЖ. Размер платы за жилое помещение (тариф), применяемый ТСЖ с 2015 г., соответствовал тарифу, утвержденному на тот момент органом местного самоуправления (ОМС). В 2019 г. ОМС изменил тариф по услуге для собственников, не утвердивших...




		








		






Официальное мнение

О применении контрольно-кассовой техники при приеме взносов на капитальный ремонт, а также при приеме ТСЖ, кооперативами платы за ЖКУ

Судебная практика






		





Управление многоквартирными домами

О взыскании с управляющих организаций денежных средств, полученных от собственников помещений в МКД, как неосновательного обогащения
Подлежит ли перерасчету размер платы за коммунальные ресурсы на сои в отсутствии порядка проведения такого перерасчета



Административная ответственность организаций в ЖКХ

Взыскание убытков с директоров при банкротстве организации в виде штрафов и пеней за неуплату, несвоевременную уплату НДФЛ




		





Договоры энергоснабжения

О спорах по отключению потребителей при наличии задолженности за коммунальные услуги




		




Налоговые споры

О невозможности пересмотра по новым или вновь открывшимся обстоятельствам вступившего в законную силу решения налогового органа
Забор воды без лицензии не является сверхлимитным потреблением, подлежащим налогообложению в пятикратном размере налоговой ставки
О неправомерности применения пониженных ставок налога на имущество в отношении тепловых сетей, не относящихся к магистральным линиям энергопередачи
Перерасчет налоговой базы по налогу на прибыль при выявлении ошибки, относящейся к прошлому налоговому (отчетному) периоду




		



^  Наверх