Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит 2015»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине




Облако тегов

Водоотведение Водоснабжение ГИС ЖКХ Горячая вода Договор ресурсоснабжения Договор управления Долги Задолженности Задолженость за К\У ИПУ Капитальный ремонт Конкурс Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Налог Нарушение качества начисления платежей Нежилое помещение Нормативы Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ Пени Перерасчет платы Плата за к\у Плата за отопление Плата за содержание жилого помещения Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Повышающие коэффициенты Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расторжение договора Расчеты за к\р Собрание собственников Специальный счет Тарифы в жкх Твердые коммунальные отходы Тепловая энергия Теплоснабжение ТКО Установка приборов учета
Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии
Ежеквартальное практическое консультационное издание для специалистов ЖКХ

    Ответы на вопросы
    Судебная практика по спорам в ЖКХ
    Комментарии к действующему законодательству

Содержание




Отраслевые документы

Об утверждении индексов изменения размера платы за коммунальные услуги на 2020 год
Об утверждении показателей для расчета тарифов в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения
Изменения в правила пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества



Экономика ЖКХ

Об определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в случаях, не урегулированных Правилами № 354 (продолжение)
О применении повышающего коэффициента 10 к определению объемов коммунальных услуг и объемов коммунальных ресурсов на ОДН



Бухгалтерский учет и налогообложение

Учет целевых средств на ремонт общего имущества в управляющей организации
Списание долгов по оплате ЖКУ при банкротстве физического лица



Правовое регулирование

О возможности списания задолженности за жилищно-коммунальные услуги при признании гражданина банкротом по решению суда
О случаях понуждения УО к оплате в РСО сверхнормативного объема ОДН за период с 30.06.2016 по 31.12.2016



Реформирование ЖКХ

О применении профстандартов и независимой оценке квалификации
О процедуре отказа собственников от прямых договоров с РСО



Консультации

О принадлежности к общему имуществу МКД козырька над нежилыми помещениями
Когда УО обязана предоставить документы по запросу полиции
Производится ли перерасчет за горячую воду на содержание общего имущества при перерывах в её подаче
Как оформляется соглашение между РКЦ и плательщиком о размере вознаграждения
О порядке учета стоимости услуг РКЦ в цене услуги по управлению МКД
Заключается ли прямой договор между РСО и нанимателем специализированного жилищного фонда
Как определяется объем сточных вод по п.21(1) Правил № 124
Может ли собственник нежилого помещения заключить договор с РСО в МКД с ИТП
УО не может понудить РСО заключить договор ресурсоснабжения в целях СОИ при наличии решения собственников о прямых расчетах за коммунальные услуги



Экспресс-ответ -> Экономика

Как должен определяться размер превышения норматива потребления коммунального ресурса на содержание общего имущества, если превышен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме?
Собственник не подает 4 месяца показания ИПУ. В первые 3 месяца начислялось по среднему, 4-й месяц по нормативу. Получилось за 4 месяца начислено по горячей воды 13,4 м3. На пятый месяц предоставил показания ИПУ, объем потребления по горячей воды составило 6 м3. Должна ли УО произвести возврат разницы между начислением и показаниями ИПУ, в данном случае разница составила 7,4 м3? Если да, тогда как...
Техническое обслуживание ВДГО относится к минимальному перечню работ. Договор заключен со специализированной организацией. Стоимость услуг превышает стоимость, которая принята собственниками на собрании. Соответственно, фактические расходы по домам превышают плановые. Управляющая организация несет убытки. Может ли УО в таком случае по итогам года произвести перерасчет размера платы без решения собственников?
Потребитель оплачивает коммунальные услуги по нормативу потребления, установленному для соответствующей степени благоустройства жилого помещения. При обследовании жилого помещения выясняется, что степень благоустройства жилого помещения другая, нежели принятая при начислении платы за коммунальные услуги по соответствующему нормативу потребления. С момента составления акта обследования жилого помещения...
Объем стоков, возникающих в процессе эксплуатации общего имущества МКД, рассчитывается путем произведения площади мест общего пользования МКД на норматив водоотведения, соответствующий степени благоустройства МКД. Возникает ситуация, когда в разных подъездах МКД разная степень благоустройства а именно в 1 подъезде ГВС готовится через ИТП, во 2 подъезде установлены индивидуальные водонагреватели в квартирах....
Если на доме непосредственный способ управления или способ управления не реализован, то потребители в соответствии с п.44 Правил № 354, если нет общего собрания об оплате сверхнормативов на ОДН, должны оплачивать ОДН только в рамках норматива в РСО. Неужели РСО должна брать на себя убытки за объем коммунального ресурса на ОДН сверхнорматива?
Многоквартирные дома переведены на прямые договоры. Можно ли предъявить повышающий коэффициент по отоплению к управляющей организации, если ОПУ не работает более 3х месяцев?



Экспресс-ответ -> Право

По мнению органов прокуратуры, в случае если на общем собрании собственников помещений выбран способ управления МКД и установлен размер платы за содержание жилого помещения на момент заключения договора управления таким МКД, то полномочия ОМС по установлению размера платы за содержание жилого помещения на основании ч.4 ст.156 ЖК РФ не возникают. Изменение однажды установленного решением ОСС размера...
В августе 2019 в РСО поступили протоколы и решения собственников о переходе на прямые договоры с 1 января 2019 г., т.е. спустя 8 месяцев! РСО приняла решение о заключении такого договора с 1 сентября 2019 г. Правомерно ли решение РСО?
Потребитель сдает показания ИПУ в РСО (прямые договоры). Есть подозрения, что РСО завышает объем коммунального ресурса на СОИ, предоставляя недостоверные сведения об объемах ИПУ в УО. УО собирает с жителей только норматив. Как можно проверить или как поступить в такой ситуации? УО в огромных долгах.
Является ли правомочным решение ОСС об определении размера платы за жилое помещение в одностороннем порядке без согласования с УО. Нужно ли оспаривать УО такое решение в судебном порядке либо достаточно отказать собственникам в его исполнении?
Управляющая организация при переходе на «прямые договоры» не передает в РСО сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги (ни на бумажном, ни на электронном носителе). Ответственность УО? Как с ними бороться?
Управляющая организация инициирует переход на прямые договоры в МКД, где основным собственником является муниципалитет. Как правило, наниматели муниципальных квартир – основная часть неплательщиков за коммунальные услуги. Таким образом, управляющие организации освобождаются от «пассивной» части потребителей коммунальных услуг, передав судьбу «неплательщиков» в введение РСО. Как можно исправить ситуацию?...




		







Обсуждаем проблему

О порядке определения платы за отопление в МКД с несколькими тепловыми вводами



Официальное мнение

О проведении работодателем аттестации, предусмотренной ст.81 ТК РФ

Судебная практика






		





Управление многоквартирными домами

Споры при начислении платы за коммунальные услуги по акту об установлении временно проживающих потребителей




		






		





Договоры энергоснабжения

О случаях, когда при прямых расчетах за коммунальные услуги исполнитель вправе взыскать с РСО часть платы потребителей в размере повышающего коэффициента
О расчетах за тепловую энергию на ГВС в МКД с ИТП и о невозможности применения нормативов потребления по аналогии




		




Налоговые споры

Налогоплательщик УСН, выставивший счет-фактуру, не может принять "входной" НДС к вычету




		



^  Наверх