Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
Close

Настройки поиска

Использовать поиск по заголовкам
При формировании запроса поиска показывать варианты документов в названии которых встречается вводимое слово
Искать в заголовках этого раздела
По умолчанию искать в заголовках раздела в котором находишься (Применяется к поиску по заголовкам)


По умолчанию искать в этом разделе
По умолчанию искать в разделе в котором находишься (применяется для выдачи результатов общего поиска)


Внимание изменения не вступят в силу пока вы не нажмете кнопку "Сохранить"!
Close

Синтаксис поискового запроса:

    Обычно поисковый запрос представляет из себя одно или несколько слов, например:
  • капитальный ремонт
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются оба слова запроса с различными окончаниями и их расположении в документе.

    Вы можете использовать кавычки " " для уточнения фразы и окончания:
  • "капитальный ремонт"
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается именно фраза "капитальный ремонт" без изменении окончаний и порядка слов.

    Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:

  • капитальный ремонт и(and, &,+) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются слова "капитальный" и "ремонт" и "перерасчет".
  • капитальный ремонт или(or,|) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    либо слово "перерасчет".
  • капитальный ремонт не(not,~) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    но не встречается слово "перерасчет".

    Вы можете использовать скобки для построения более сложных запросов:
  • (капитальный или ремонт) и перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается слово перерасчет вместе со словом "капитальный" или словом "ремонт"
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале


Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине


Облако тегов

Водоотведение Водоснабжение ГИС ЖКХ Горячая вода Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженности ИПУ Капитальный ремонт коммунальные ресурсы Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Налог Нарушение качества начисления платежей НДС Нежилое помещение Нормативы Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ отопление Пени Перерасчет платы Плата за к\у Плата за отопление Плата за содержание жилого помещения Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Поверка Повышающие коэффициенты Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Собрание собственников СОИ Специальный счет Тарифы в жкх Тепловая энергия Теплоснабжение ТКО Установка приборов учета
Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии

Содержание





Отраслевые документы





		
	

	



О реорганизации или ликвидации ГУП и МУП, функционирующих на конкурентных рынках



					


		
	

	



О приостановлении взыскания пени с потребителей и иных мерах поддержки населения в период борьбы с коронавирусной инфекцией



					


		








		







Бухгалтерский учет и налогообложение





		
	

	



Организация раздельного учета облагаемых и не облагаемых НДС операций по договору управления



					


		
	

	



Учет операций по корректировке платы за тепловую энергию в соответствии с п.25 (1) Правил № 124



					


		









Правовое регулирование





		
	

	



Об исполнителе коммунальной услуги по обращению с ТКО при управлении МКД управляющей организацией



					


		
	

	



О сроке выставления платежного документа ресурсоснабжающей организацией



					


		








		






Консультации





		
	

	



Входят ли в минимальный перечень работы по содержанию отмостки



					


		
	

	



О финансировании работ по капитальному ремонту общего имущества за счет сверхминимального взноса



					


		
	

	



РСО не вправе отключить электроснабжение офисов УО при наличии задолженности по оплате электрической энергии, потребляемой в МКД



					


		
	

	



О начислении платы за горячую воду владельцу нежилого помещения, в котором отсутствует водоразборный кран



					


		
	

	



О случаях и последствиях проведения РСО  проверки фактов нарушения потребителями правил потребления коммунальных услуг



					


		
	

	



Может ли прямой договор между РСО  и потребителями заключаться ранее даты принятия такого решения собственниками



					


		
	

	



О переходе на прямые договоры в целях поставки электрической энергии для предоставления коммунальной услуги по отоплению



					


		
	

	



Собственники не могут принять решение  о сохранении прямых договоров с РСО при управлении МКД УО, отобранной по результатам открытого конкурса



					


		
	

	



Может ли РСО заключить прямые договоры с потребителями, имея договор с застройщиком



					


		
	

	



Определение объемов коммунальных ресурсов  в расчетном периоде, в котором информация о выходе ОПУ из строя не была передана в РСО



					


		
	

	



Применяется ли повышающий коэффициент  в расчетах между УО и РСО в месяце установки ОПУ, и как определяется объем коммунального ресурса в таком месяце



					


		










Экспресс-ответ  ->  Экономика



		
	

	


 

  По содержащейся в техническом паспорте многоквартирного дома информации площадь подвала в доме составляет 1 665,8 кв.м. (в разделе «Исчисление площадей и объемов основных и отдельных частей строения и пристроек»), а площадь помещений подвала согласно экспликации составляет 1 394,6 кв.м., что меньше площади этажа, которая определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Какую площадь следует... 



					


		
	

	


 

  Должны ли быть заложены расходы на электроэнергию, потребляемую подрядчиком при проведении капитального ремонта, в стоимости работ по капитальному ремонту, выполняемых региональным оператором, для того чтобы эти расходы не были убытками управляющей организации? 



					


		
	

	


 

  Разъясните порядок начисления потребителям платы за коммунальные ресурсы на СОИ в первый месяц перехода на расчёт по показаниям ранее введенного в эксплуатацию ОПУ.  Производить ли корректировку размера платы за коммунальные ресурсы на СОИ в последующие месяцы, если РСО пересчитала плату за коммунальные услуги по отдельной квартире по показаниям ИПУ? 



					


		
	

	


 

  Как рассчитать корректировку отопления (начисления производятся по 1/12 равномерно в течение года) в случае смены собственника помещения с ИПУ при продаже в течение года помещения   в МКД с общедомовым прибором учета и с помещениями, частично оборудованными ИПУ. Нужно ли учесть показания ИПУ продаваемого помещения? 



					


		
	

	


 

  К какому отчетному периоду (текущий/предыдущий) ресурсоснабжающая организация должна отнести результаты ежегодной корректировки платы за потребленную тепловую энергию на отопление в домах с ОПУ? 



					


		
	

	


 

  
 Разъясните, пожалуйста, допускается ли закладка промежуточных окон на лестничных клетках кирпичом по заявке собственников (для утепления)?
 
 



					


		








Экспресс-ответ  ->  Право



		
	

	


 

  Существует ли у УО обязанность об уведомлении собственников о датах поверки их счетчиков? И есть ли наказание, если имеется обязанность? 



					


		
	

	


 

  При заключении прямых договоров между РСО и потребителями в МКД, в котором горячая вода приготавливается на оборудовании, относящемся к общему имуществу в МКД, какая организация осуществляет ввод в эксплуатацию ИПУ горячей воды? 



					


		
	

	


 

  Если РСО расторгла договор ресурсоснабжения с УО за долги и перешла на прямые договоры с потребителями (п.2 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ),  то для УО – это нарушение лицензионных требований? 



					


		
	

	


 

  В МКД, которым управляет УО, и в котором коммунальные услуги представляет РСО, собственники приняли решение о начислении платы за горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества, исходя из показаний ОПУ. Объем потребления горячей воды на СОИ в десятки раз превышает нормативное потребление. При этом РСО не осуществляет ни контрольные снятия показаний ИПУ, ни установку антивандальных пломб.... 



					


		
	

	


 

  Дом в управлении УО. В связи с тупиковой схемой ГВС у потребителей в квартирах почти всегда температура горячей воды ниже 60 градусов. На вводе в дом температура соответствует параметрам, но при отсутствии водозабора внутри дома, вода быстро остывает. Что следует сделать УО для исключения возложения на нее штрафных санкций за нарушение качества услуги ГВС? 



					


		
	

	


 

  Имеют место случаи, когда собственники нежилых помещений в многоквартирном доме за тепло и воду платят управляющей компании. Можно ли РСО к таким собственникам применить последствия о безучётном  потреблении  коммунального ресурса? 



					


		
	

	


 

  МКД перешёл на прямые договоры с РСО. Цокольные помещения, входящие в состав общего имущества, сдаются в аренду. Управляющая организация на основании протокола общего собрания от имени собственников заключила договоры аренды с арендаторами. РСО обязывает арендаторов цокольных помещений (ссылаясь на Правила № 354) заключать напрямую с РСО договоры ресурсоснабжения. Имеет ли право арендатор отказаться... 



					


		
	

	


 

  Если гражданин вносит частичную плату за ЖКУ не по платежному документу, а по квитанции через банк или терминал, где не представляется возможным указать назначение платежа, как в таком случае гражданин может указать о назначении платежа? Как исполнитель должен учитывать поступившую плату? 



					


		









		









Обсуждаем проблему





		
	

	



О порядке определения объема коммунального ресурса на содержание общего имущества в первые 3 месяца после выхода ОПУ из строя



					


		
	

	



Обязана ли невыбранная собственниками УО приобретать коммунальные ресурсы на содержание общего имущества



					


		










		



Судебная практика








Судебная практика





		
	

	



Верховный Суд РФ привлек главного бухгалтера к субсидиарной ответственности по обязательствам должника 



					


		
	

	



 Об эксплуатационной ответственности за содержание транзитных сетей, проходящих через МКД 



					


		
	

	



Не подписание УО актов сверки не исключает права РСО на односторонний отказ от договора



					


		
	

	



Экономия по договору управления



					


		
	

	



Вправе ли управляющая организация не применять размер платы за содержание жилого помещения, утвержденный собственниками без учета ее предложений



					


		









 











 









 


⇒



 










 Печать

























 



^  Наверх