Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине




Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2022 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2022 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2022 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии

Содержание




Отраслевые документы

О новых правилах подключения к системам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения
Новое в ценообразовании на тепловую энергию, воду и водоотведение
Изменения в Закон о рекламе
Изменения в отношениях по обработке персональных данных
Изменения в Закон о защите прав потребителей
Изменения в Жилищный кодекс РФ



Экономика ЖКХ

Новый порядок начисления платы потребителям за сточные воды, отводимые от МКД в целях содержания общего имущества




		





Правовое регулирование

Об условиях установки и ввода в эксплуатацию ИПУ тепловой энергии




		




Консультации

О сроках хранения технической документации на многоквартирный дом
Абоненты, приобретающие воду в МКД и в домовладениях, не оплачивают потери воды
О расчетах за сточные воды с потребителями жилых домов с собственными скважинами
В каких случаях допускается уступка права требования задолженности за ЖКУ ресурсоснабжающей организации
Порядок расчетов между РСО и УО за тепловую энергию в условиях непередачи УО показаний ОПУ
О начислении платы за отопление по пустующим жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности
Обязана ли РСО заключить договор теплоснабжения с арендатором общего имущества в МКД
О расчетах за отопление и ГВС в МКД с открытой системой теплоснабжения
Производится ли перерасчет платы за горячую воду, рассчитанной по среднемесячным объемам, в месяце отключения воды
О праве управляющей организации контролировать показания и состояние ИПУ при прямых договорах между потребителями и РСО
О списании дебиторской задолженности, срок исковой давности которой истек или прервался
Учитывается ли отрицательный ОДН в период выхода из строя ОПУ и по окончании такого периода



Экспресс-ответ -> Экономика

В МКД установлен ОПУ холодного водоснабжения, ни в одной квартире ИПУ не установлены. Жители хотят, чтобы расчет платы за холодное водоснабжение на СОИ производился по показаниям ОПУ пропорционально количеству проживающих в каждой квартире. Правомерно ли?
Как правильно в целях ценообразования квалифицировать разницу в объемах тепловой энергии в межотопительный период между фактическими гигакалориями на ГВС и гигакалориями по нормативу на подогрев воды. Можно ли отнести эту разницу на потери или небаланс?
В соответствии с п.81 Правил № 354 исполнитель обязан осуществлять расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний ИПУ, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода ИПУ в эксплуатацию. Если подходит срок поверки и собственник принял решение заменить ИПУ, а не поверять, можно ли считать плату по ИПУ не с 1 числа следующего месяца, а сразу: часть месяца по старому счетчику,...
Какие особенности возникают при начислении платы за отопление собственникам нежилых подвальных помещений в МКД?
Вопрос касается требований к качеству ресурса тепловая энергия, при условии, что данный ресурс идет для оказания двух коммунальных услуг: отопление и горячее водоснабжение. Если качество ресурса не соответствует требованиям, как требовать перерасчет, какими формулами пользоваться?
На МКД установлен ОПУ на тепловую энергию в ноябре 2021 года. Прибор считает потребление Гкал. на отопление и на ГВС. На ГВС нет отдельного вычислителя. В феврале 2022 года дом перешел в другую УО. С первой УО был заключен договор на содержание общего имущества и исполнителем являлась РСО. При вновь избранной УО исполнителем коммунальных услуг является УО. Кто должен сделать, в какой период и нужно...
При сезонном отключении горячей воды может ли в соответствующем месяце начисляться плата за горячую воду, потребленную на содержание общего имущества, исходя из норматива потребления горячей воды на СОИ?



Экспресс-ответ -> Право

Существуют ли какие-то нормативные акты или рекомендации, где указана рекомендуемая площадь помещений в МКД для осуществления деятельности управляющих организаций? Учитываются ли в таком случае в обслуживаемой площади поправочные коэффициенты, отражающие: год постройки МКД, износ, конструктивные элементы, придомовая территория?
Собственники в МКД с ИТП проголосовали за прямые договоры (ИТП – общее имущество). Водоканал отказался представлять коммунальную услугу холодного водоснабжения для горячего водоснабжения. Как повлиять?
В МКД с прямыми договорами ТСО смонтировала ИТП в рамках обязательств по концессии с последующей обязанностью эксплуатации ИТП до конца концессии. В данном случае ТСО отвечает за горячую воду или только за подогрев?
Применяются ли в расчетах между РСО и УО повышающие коэффициенты, предусмотренные пп. «е» и «ж» п.22 Правил № 124 в аварийных домах при наличии возможности установить соответствующие ОПУ?
На территории муниципального образования есть РСО, которая отказывает потребителям в установке прибора учета, при этом являясь монополистом на территории по предоставлению коммунальных услуг. Правомерно ли это?
Правомерно ли начисление платы за коммунальную услугу с учетом повышающего коэффициента при отсутствии акта, подтверждающего наличие (отсутствие) технической возможности установки ИПУ (ИПУ в жилом помещении отсутствует и никогда не устанавливался).




		







Обсуждаем проблему

О расчетах за холодную воду при нарушении управляющей организацией порядка коммерческого учета воды



Официальное мнение

Требования к температуре горячей воды едины для всех лиц, участвующих в предоставлении коммунальных услуг

Судебная практика





Судебная практика

Позиция Конституционного Суда РФ по вопросу оформления договорных отношений с председателем ТСЖ
Судебная практика по вопросам возмещения расходов концессионера при досрочном расторжении концессионного соглашения
Отрицательный объем на ОДН учитывается при смене управляющей или ресурсоснабжающей организации
Объем тепловой энергии, измеренный ИПУ в нежилом помещении, учитывается для расчетов за коммунальную услугу по отоплению в МКД
О спорах по взысканию пени с 1 апреля 2022 года с учетом моратория



^  Наверх