Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2024 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии
Содержание
Отраслевые документы
Изменения в законодательство о приватизации
Изменения в правила осуществления деятельности по дезинфекции, дезинсекции и дератизации
Об изменениях в Правила № 354
Изменения в КоАП РФ, предусматривающие усиление административной ответственности по статьям 9.23 и 7.23
Изменения в Жилищный кодекс РФ
Правовое регулирование
О технической документации, подтверждающей наличие в МКД неотапливаемых помещений
Реформирование ЖКХ
Об освобождении от оплаты комиссионного вознаграждения при приеме платежей за ЖКУ платежными агентами
Консультации
О праве собственников передать в аренду помещения общего имущества без участия в таких отношениях управляющей организации
Возможно ли Правилами № 354 установить требования к размеру шрифта в платежном документе
Вправе ли УО и РСО не включать в платежный документ информацию, не учитываемую при начислении платы в расчетном периоде
Возможно ли плату за КР на СОИ начислять потребителям исходя из объемов ресурсов, определенных за предыдущий расчетный период
О последствиях нарушения сроков передачи показаний ОПУ от УО в РСО
Как определяется дата устранения несанкционированного вмешательства в работу ИПУ
Производится ли перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на СОИ, при перерывах и нарушении показателей качества коммунальных услуг
Как определяется размер платы за электрическую энергию, потребляемую на СОИ, при применении в регионе социальной нормы потребления электрической энергии
Возможно ли определить нормативы потребления ГВС в случаях, не предусмотренных Правилами № 306
О случаях, когда поставка тепловой энергии в МКД может осуществляться по двум договорам, заключенным с УО и с ТСЖ
О порядке расчетов за тепловую энергию, расходуемую на подогрев горячей воды, при отсутствии необходимых нормативов потребления
Каким образом необходимо производить уменьшение платы за некачественное предоставление коммунальной услуги по отоплению – от общего размера платы за коммунальную услугу, исчисленную за календарный месяц, либо производить указанный расчет от размера платы, исчисленного за каждый день некачественного предоставления услуги?
Просим разъяснить порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в принадлежащем ОМС в МКД нежилом помещении при отсутствии ИПУ и ОПУ, в случае установления двухкомпонентного тарифа на горячую воду, с учетом применения п.43 Правил № 354.
Просим высказать мнение по следующему вопросу. Считаем, что в п.5 приложения № 1 к Правилам № 354 допущена ошибка в части допускаемого перерасчета платы за горячую воду в размере, превышающем начисленную плату за расчетный период до её снижения. В таком случае получается, что УО не может произвести перерасчет по цене холодной воды. При этом УО становится должником перед потребителем,...
Правильно ли теплоснабжающая организация определяет по формуле 23(1) приложения № 2 к Правилам № 354 объем тепловой энергии, потребленной на подогрев воды, путем произведения норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды на объем воды, определяемый исходя из норматива потребления коммунальной...
Собственники помещений в МКД с закрытой системой (бойлер) находятся на прямых договорах с ТСО (теплоснабжающей организацией). Для расчета ГВС на СОИ суд обязывает применять формулу 11.2. Правил 354. Однако сведения по ХВ на СОИ у ТСО отсутствуют. Каким образом производить расчет? Кто должен предоставить необходимые данные?
Является ли надлежащей промывка системы теплоснабжения гидропневматическим методом, предусмотренная п.2.6.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170, обязательно ли заменять этот способ промывки системы отопления промывкой методом ионно-протонного обмена?
К УО в управление перешёл многоквартирный дом, являющийся новостройкой. Согласно проекту застройки шлагбаум на въезде в паркинг не включен в состав общего имущества в многоквартирном доме. Как включить расходы на содержание шлагбаума в размер платы за содержание жилого помещения: по решению общего собрания собственников помещений в МКД и(или) общего собрания собственников машино-мест?
Если управляющая организация заключила договор управления с собственниками комнат в здании бывшего общежитием. Как теперь перейти только на содержание?
В пункте 39 Правил № 75 указано, что в случае если до дня проведения конкурса собственники помещений в МКД выбрали способ управления многоквартирным домом и реализовали решение о выборе способа управления этим домом, конкурс не проводится. Отказ от проведения...
Какое количество раз могут проводиться повторные конкурсы по выбору УО в отношении одних и тех же многоквартирных домов после того, как конкурс признан несостоявшимся? Обязательно ли ОМС должен заключить договор управления МКД с временной управляющей организацией (после того, как конкурс признан несостоявшимся). Если да, то при каких условиях (после второго, третьего несостоявшегося конкурса или количество...
Постановлением Правительства РФ от 13.09.2022 № 1598 введены изменения в Правила № 306 в таблицу 5.2, в результате чего критерий наличия (отсутствия) наружной сети для определения норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды заменен критериями типа внутридомовой системы ГВС, в связи с чем для отдельного МКД меняется величина норматива. Это изменение должно вноситься РЭК? Или предполагается,...
В случае отсутствия в протоколе общего собрания собственников даты перехода на прямые договоры, может ли РСО перевести жителей на прямые договоры сразу или необходимо ждать 90 дней?
В случае, если РСО перешла на прямые договоры по горячей воде в 2019 году в доме с закрытой системой теплоснабжения и горячего водоснабжения, а сейчас УО против такого перехода, как можно расторгнуть такие прямые договоры?
Обсуждаем проблему
О порядке исполнения РСО обязанности по организации эксплуатации ОПУ при неисполнении такой обязанности УО
Официальное мнение
Первым периодом перерасчета платы за КР на СОИ является календарный 2022 год
Судебная практика
Судебная практика
О порядке расчета пени за ЖКУ и их учета в платежном документе
Споры, связанные с возмещением расходов на обеспечение эксплуатации ОПУ во исполнение части 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ
О понуждении РСО к предоставлению информации в УО об объемах потребленного коммунального ресурса в МКД
Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2024 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги
Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Посмотреть ответ на вопрос
Открыть избранное
Открыть журнал