Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2025 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии
Содержание
Отраслевые документы
О новом порядке обращения с ТКО
Требования к оформлению протокола общего собрания собственников помещений в МКД и порядку его направления в ГЖН
Изменения в нормативные акты, регулирующие правила ценообразования в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения
О новом порядке хранения, обработки и предоставления информации ГИС ЖКХ
Особенности начисления и уплаты пени в 2025-2026 годах
Экономика ЖКХ
О применении в расчетах за электрическую энергию тарифов, утвержденных по диапазонам объемов потребления электрической энергии
Бухгалтерский учет и налогообложение
О порядке учета средств платы за текущий ремонт общего имущества и условиях их налогообложения НДС
Правовое регулирование
Производится ли перерасчет размера платы за коммунальные услуги в помещении без ИПУ за период рейдерского захвата жилого помещения
Консультации
О возможности включения в платежный документ дополнительной строки на оплату госпошлины
Вправе ли ГЖИ в предписании о перерасчете платы за коммунальную услугу ограничить период перерасчета сроком исковой давности
О порядке снижения платы за электрическую энергию при нарушении срока установки ИПУ
Как рассчитывается плата за коммунальную услугу по водоотведению в период применения повышающего коэффициента к размеру платы за ХВС (или) ГВС
О порядке определения размера платы за водоотведение при отсутствии в межотопительном периоде поставки в МКД горячей воды
С какого периода оплата за отопление должна начисляться по ОПУ при принятии такого решения общим собранием собственников в МКД
Вправе ли теплоснабжающая организация предъявить к оплате собственнику домовладения потери тепловой энергии в границах домовладения
Об определении размера платы за отопление в МКД с разными автономными системами теплоснабжения
Увеличивается ли площадь лестничных клеток на площадь подступенек для расчетов за КР на СОИ
По каким тарифам оплачивают собственники нежилых помещений в МКД коммунальные ресурсы, потребляемые на СОИ
Производится ли частичный перерасчет платы за холодную воду при невозможности РСО обеспечить качественное ХВС потребителей
В соответствии с п.29(3) Правил № 491 сумма перерасчета платы за КР на СОИ учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на СОИ, в течение года, следующего за расчетным годом. В Правилах № 491 не указан знак перерасчета, т.е. отрицательные перерасчеты должны возвращаться потребителям постепенно в течение года? А если у потребителя задолженность и начисляется пеня?
Как правильно выполнить перерасчет по услугам ХВС (ГВС): последние показания, которые передал потребитель, были завышены, а через полгода потребитель передает точные показания ИПУ, которые меньше последних переданных. В эти месяцы была смена тарифа.
В адрес гарантирующего поставщика (ГП) поступает значительное количество обращений от жителей по вопросу перехода на расчеты за потребленную электрическую энергию с учетом ее использования для электроотопительных установок. Для населения, проживающего в жилых домах, оборудованных электроотопительными установками, в январе – апреле 2025 г. предусмотрена возможность применения сезонного коэффициента...
В муниципальном образовании не все дома, находящиеся в управлении управляющих организаций, перешли на прямые договоры, при этом плата за коммунальную услугу поступает напрямую в РСО. При формировании тарифа Региональная служба по тарифам, не разрешает включать в расходы РСО затраты (комиссионное вознаграждение) для оплаты вознаграждения платежному агенту по многоквартирным домам, которыми управляют...
В случае, если в результате действий собственника (несвоевременная передача показаний, неисправность ИПУ и т.п.) расчет платы за КР СОИ увеличивается, несет ли ответственность данный собственник перед остальными собственниками за увеличение размера платы за КР СОИ? Если да, то на основании каких норм законодательства? В случае, если в результате действий РСО (не принятие показаний ИПУ) расчет платы...
Имеет ли право собственник помещения запрашивать у управляющей организации следующую информацию: сметы и доходы, заверенные копии счетов фактур? Как отказать в предоставлении документации и не получить штраф?
Управляющая организация в рамках мероприятий по энергоэффективности провела работу по установке вентилей к батареям, расположенным в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. Вправе ли управляющая организация уведомить всех собственников о том, что батарея в границах после вентиля относится к имуществу собственников помещений, а управляющая организация несет эксплуатационную ответственность...
Население в МКД с ОПУ находится на прямых договорах энергоснабжения с РСО. Электрическая энергия, потребляемая на СОИ, оплачивается в РСО управляющей организацией. Какие показания ИПУ, передаваемые в РСО, являются приоритетными: показания, поступившие от УО, или показания, поступившие от жителей?
Пристройкой к многоквартирному дому является помещение плавательного бассейна. Обязана ли управляющая организация в рамках организации надлежащего теплоснабжения помещений обеспечить соблюдение параметров микроклимата в помещении плавательного бассейна и несет ли она ответственность за нарушение таких требований?
Как осуществляется контроль качества теплоснабжения в многоквартирном доме, в котором потребители заключили прямой договор теплоснабжения с теплоснабжающей организацией, и такой МКД находится в управлении управляющей организации или ТСЖ?
Является ли нарушением обязательных требований со стороны исполнителя коммунальных услуг ситуация, когда в ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия сертифицированным и поверенным прибором измерена температура внутреннего воздуха в жилом помещении, которая составила 18,2оС при требуемых 18оС, с учетом абсолютной погрешности средства измерения в 0,5оС. Так как истинная температура воздуха, измеренная...
Возможен ли посекционный ввод в эксплуатацию дома из трех секций при том, что фактически многоквартирный дом является единым целым, имеющим общий фундамент, подвальные помещения, инженерные сети, благоустройство и другое общее имущество, при незавершенном строительстве других секций дома, когда общее благоустройство дома не завершено?
В течение какого срока ОМС обязан провести открытый конкурс в соответствии с Правилами № 75, в случае признания его несостоявшимся по причине предложения участником конкурса снижения платы за содержание жилого помещения больше чем на 10 процентов (в правилах отсутствует данный срок)? Может ли ОМС определить в качестве иного условия проведения открытого конкурса невозможность снижения размера платы...
Созданы две УО с годовым доходом: у одной – 20 млн.руб., у другой – 17 млн.руб., имеют в управлении всего в целом 6 домов. Будет ли считаться дробление бизнеса, если у этих компаний учредители и директор одни, один офис, находятся на УСН обе компании, но при слиянии не попадают под налог НДС?
УО оказывает услуги по содержанию нежилого здания, в т.ч. перевыставляет коммунальные услуги. Подлежат ли такие средства собственников помещений в нежилом здании обложению НДС?
Обсуждаем проблему
О порядке включения платы за техническое обслуживание ВКГО в единый платежный документ
Официальное мнение
О порядке прекращения управления МКД по окончании срока действия договора управления
Судебная практика
Судебная практика
Позиция Конституционного суда РФ о взыскании с жильцов коммунальной квартиры задолженности по оплате потребленной ими электрической энергии в солидарном порядке
О корректировке платы за отопление за пределами установленного срока и при отсутствии ОПУ в отдельные месяцы периода корректировки
Учитываются ли перерасчеты платы за коммунальные услуги при расчетах за КР на СОИ
О включении НДС в размер платы за содержание жилого помещения
Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2025 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги
Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Посмотреть ответ на вопрос
Открыть избранное
Открыть журнал