Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
Close

Настройки поиска

Использовать поиск по заголовкам
При формировании запроса поиска показывать варианты документов в названии которых встречается вводимое слово
Искать в заголовках этого раздела
По умолчанию искать в заголовках раздела в котором находишься (Применяется к поиску по заголовкам)


По умолчанию искать в этом разделе
По умолчанию искать в разделе в котором находишься (применяется для выдачи результатов общего поиска)


Внимание изменения не вступят в силу пока вы не нажмете кнопку "Сохранить"!
Close

Синтаксис поискового запроса:

    Обычно поисковый запрос представляет из себя одно или несколько слов, например:
  • капитальный ремонт
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются оба слова запроса с различными окончаниями и их расположении в документе.

    Вы можете использовать кавычки " " для уточнения фразы и окончания:
  • "капитальный ремонт"
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается именно фраза "капитальный ремонт" без изменении окончаний и порядка слов.

    Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:

  • капитальный ремонт и(and, &,+) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются слова "капитальный" и "ремонт" и "перерасчет".
  • капитальный ремонт или(or,|) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    либо слово "перерасчет".
  • капитальный ремонт не(not,~) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    но не встречается слово "перерасчет".

    Вы можете использовать скобки для построения более сложных запросов:
  • (капитальный или ремонт) и перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается слово перерасчет вместе со словом "капитальный" или словом "ремонт"
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине


Облако тегов

Водоотведение Водоснабжение ГИС ЖКХ Горячая вода Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженности ИПУ ИТП Капитальный ремонт Концессионное соглашение Корректировка Лицензирование Лицензирование УО Налог Нарушение качества начисления платежей НДС Нежилое помещение Нормативы Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ отопление Пени Перерасчет платы Плата за к\у Плата за отопление Плата за содержание жилого помещения Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Поверка Повышающие коэффициенты Подогрев воды Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Собрание собственников СОИ Специальный счет Тарифы в жкх Тепловая энергия Теплоснабжение ТКО Установка приборов учета
Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2025 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2025 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2025 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии

Содержание





Отраслевые документы





		
	

	



Изменения в Правила предоставления коммунальных услуг



					


		
	

	



Изменения в Закон о защите прав потребителей



					


		
	

	



О возможности заключения договоров о поставке газа и техническом обслуживании ВДГО и ВКГО  в электронном виде



					


		
	

	



Изменения по капитальному  ремонту общего имущества в МКД



					


		
	

	



Изменения, касающиеся деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами



					


		
	

	



Изменения в лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора)



					


		








Экономика ЖКХ





		
	

	



О проведении корректировки размера платы за отопление при   равномерном способе внесения платы



					


		









Бухгалтерский учет и налогообложение





		
	

	



Изменения по НДС в 2026 году и определение дохода по УСН для признания УО плательщиком НДС



					


		









		






		






Консультации





		
	

	



О получении ОМС информации о задолженности УО перед РСО для проведения конкурсов в соответствии с Правилами № 75



					


		
	

	



Как определяется размер платы за содержание жилого помещения и за КР на СОИ в МКД разной этажности



					


		
	

	



О расчетах УО с РСО за электрическую энергию, потребляемую операторами связи



					


		
	

	



Как учитывается отрицательный ОДН при начислении платы за КР на  СОИ по нормативам потребления



					


		
	

	



Являются ли законными требования теплоснабжающей организации к  УО по замене узла учета тепловой энергии



					


		
	

	



О расчетах за отопление с использованием автономной электрической котельной, не включенной в состав общего имущества в МКД



					


		
	

	



Как определяется размер платы за коммунальные услуги в  муниципальной коммунальной квартире с одним проживающим



					


		
	

	



Возможно ли при наличии задолженности по ЕПД ограничивать предоставление коммунальной услуги по электроснабжению



					


		
	

	



Как учитывается самостоятельно произведенный платеж гражданина  при начислении платы за коммунальные услуги при смене тарифа



					


		
	

	



О порядке участия УО в заключении соглашения об осуществлении публичного сервитута на земельный участок, принадлежащий собственникам



					


		










Экспресс-ответ  ->  Экономика



		
	

	


 

  Как отразить информацию в отчете об исполнении договора управления при следующих обстоятельствах: были запланированы работы по мытью внешнего остекления выше второго этажа, по факту работы не выполнялись, но при этом фактические расходы на дезинсекцию сложились выше плановых (обрабатывали там, где не планировали, ввиду острой необходимости). 



					


		
	

	


 

  ОПУ по электроэнергии вышел из строя 15.03.2025 (показания на 15.03.2025 не зафиксированы), допущен в эксплуатацию новый ОПУ 18.09.2025 (показания на 18.09.2025 зафиксированы). Как осуществляем расчеты по периодам (электроэнергия)? 



					


		
	

	


 

  При выходе из строя ОПУ ГВС среднемесячный объем считается путем деления на количество месяцев? Если в период, который принимаем для расчета среднего, было отключение воды для проведения ремонта тепловых сетей, то при расчете среднемесячный объем будет занижен. 



					


		
	

	


 

  От УО поступают указания о проведении отрицательной годовой корректировки по ГВС (носитель и энергия) ОДН. Объем энергии на ОДН считается - отрицательный объем носителя на ОДН умноженный на норматив на подогрев. Правильно ли в таком порядке вести учет отрицательных ОДН по тепловой энергии на ГВС? 



					


		
	

	


 

  Как определяется размер платы за водоотведение, когда в квартиру поступает только холодное водоснабжение, а горячее водоснабжение отсутствует, при следующих обстоятельствах: в помещении установлен ИПУ ХВС, в таком случае расчет платы по водоотведению должен производиться только исходя из объема потребления холодной воды по показаниям ИПУ ХВС. В случае когда показания ИПУ не передаются, размер платы... 



					


		
	

	


 

  Прибор учета на отопление работал весь предыдущий отопительный период и в конце такого периода вышел из строя. В первом месяце нового отопительного периода расчет платы выполнен по среднемесячному значению. В следующем месяце прибор учета введен в эксплуатацию, отработал 2 месяца и сломался. По какому принципу необходимо выполнять расчет платы в месяц выхода из строя ОПУ тепловой энергии после работы... 



					


		
	

	


 

  В случае предоставления показаний ОПУ тепловой энергии в текущем году за прошлые периоды и требований о проведении перерасчета со стороны УО, обязана ли РСО в таких случаях осуществлять перерасчет по переданным показаниям ОПУ тепловой энергии? Например, в октябре 2025г. передаются показания ОПУ за февраль – май 2025г. Если РСО обязана осуществить перерасчет, то в какие сроки? Либо РСО вправе отказать... 



					


		
	

	


 

  В случае смены УО в связи с прекращением/ отзывом лицензии и не передачей ею показаний ОПУ тепловой энергии как производить расчет в отсутствии показаний ОПУ по отоплению: по 1/12 для населения? 



					


		








Экспресс-ответ  ->  Право



		
	

	


 

  Можно ли считать, что МКД оборудован ОПУ, если в комплекс приборов, учитывающих общий объем потребления в МКД, входит прибор учета, который одновременно является ИПУ для нежилого помещения? 



					


		
	

	


 

  После установки РСО ОПУ в МКД в соответствии со ст. 12 Закона № 261-ФЗ, в случае повторного выхода из строя ОПУ, за кем закреплена обязанность по повторной установке ОПУ. Имеет ли РСО право повторно выставить счета собственникам МКД? 



					


		
	

	


 

  Теплоснабжающая организация взыскивает с УО плату за ГВС, а также плату за ГВС на СОИ за нежилое помещение в бойлерном доме со ссылкой на Определение ВС РФ, что нельзя заключать прямые договоры в бойлерных МКД. Правомерны такие требования РСО? 



					


		
	

	


 

  Возможно ли проведение годовой корректировки по ГВС тепловой энергии по показаниям ОДПУ, если это предусмотрено Протоколом ОСС? 



					


		
	

	


 

  8.	переходе на прямые договоры не принимает у УО сведения о собственниках по причине не предоставления паспортных данных. РСО присылает транспортный файл. Мы заполняем его в части наличия данных не по всем квартирам. РСО требует заполнения 100 %. 



					


		
	

	


 

  Может ли управляющая организация не осуществлять прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан? 



					


		
	

	


 

  Каким образом может быть налажен информационный обмен между РСО, УО, Водоканалом в целях определения объемов потребления ГВС на СОИ по МКД с ИТП при наличии общего ОПУ ХВС с учетом соблюдения сроков выставления платежных документов? Как РСО проверить достоверность объемов по ОПУ ХВС, достоверность индивидуальных объемов потребления ГВС и ХВС? 



					


		
	

	


 

  В случае не предоставления УО сведений по нежилым помещениям, либо при отказе предоставления сведений по нежилым помещениям, могут ли собственники/ пользователи продолжать уплачивать платежи в УО и рассчитываться в составе платы УО? Правомерно ли включение объемов нежилых помещений в договор ресурсоснабжения между РСО и УО? 



					


		









		









Обсуждаем проблему





		
	

	



О применении положений о прямых договорах                                                   к отношениям по предоставлению коммунальных услуг  в жилых помещениях специализированного жилищного фонда



					


		










Официальное мнение





		
	

	



УО не вправе в одностороннем порядке изменить размер платы за содержание жилого помещения на сумму НДС



					


		





Судебная практика








Судебная практика





		
	

	



О применении управляющими организациями освобождения от налогообложения НДС, предусмотренного ст.149 НК РФ



					


		
	

	



О взыскании долга  за ЖКУ и пени  при непредставлении, несвоевременном представлении платежных документов



					


		






 











 









 


⇒



 










 Печать

























 



^  Наверх