Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
Close

Настройки поиска

Использовать поиск по заголовкам
При формировании запроса поиска показывать варианты документов в названии которых встречается вводимое слово
Искать в заголовках этого раздела
По умолчанию искать в заголовках раздела в котором находишься (Применяется к поиску по заголовкам)


По умолчанию искать в этом разделе
По умолчанию искать в разделе в котором находишься (применяется для выдачи результатов общего поиска)


Внимание изменения не вступят в силу пока вы не нажмете кнопку "Сохранить"!
Close

Синтаксис поискового запроса:

    Обычно поисковый запрос представляет из себя одно или несколько слов, например:
  • капитальный ремонт
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются оба слова запроса с различными окончаниями и их расположении в документе.

    Вы можете использовать кавычки " " для уточнения фразы и окончания:
  • "капитальный ремонт"
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается именно фраза "капитальный ремонт" без изменении окончаний и порядка слов.

    Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:

  • капитальный ремонт и(and, &,+) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются слова "капитальный" и "ремонт" и "перерасчет".
  • капитальный ремонт или(or,|) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    либо слово "перерасчет".
  • капитальный ремонт не(not,~) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    но не встречается слово "перерасчет".

    Вы можете использовать скобки для построения более сложных запросов:
  • (капитальный или ремонт) и перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается слово перерасчет вместе со словом "капитальный" или словом "ремонт"
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине


Облако тегов

Водоотведение Водоснабжение ГИС ЖКХ Горячая вода Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженности ИПУ ИТП Капитальный ремонт Концессионное соглашение Корректировка Лицензирование Лицензирование УО Налог Нарушение качества начисления платежей НДС Нежилое помещение Нормативы Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ отопление Пени Перерасчет платы Плата за к\у Плата за отопление Плата за содержание жилого помещения Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Поверка Повышающие коэффициенты Подогрев воды Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Собрание собственников СОИ Специальный счет Тарифы в жкх Тепловая энергия Теплоснабжение ТКО Установка приборов учета
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2026 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2026 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2026 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии

Содержание





Отраслевые документы





		
	

	



Изменения в ЖК РФ и иные акты по организации взаимоотношений с собственниками помещений в МКД



					


		
	

	



Изменения в учете жилищного фонда и в учете иной информации в ГИС ЖКХ



					


		
	

	



Новое в отношениях по техническому обслуживанию ВДГО и ВКГО и по поставке газа на коммунально-бытовые нужды



					


		
	

	



Изменения в Правила № 354 по организации учета электрической энергии



					


		
	

	



О периодах действия регулируемых тарифов в 2026 году и применении предельных индексов изменения размера платы за коммунальные услуги



					


		
	

	



Об  упразднении  муниципального  жилищного  контроля



					


		








Экономика ЖКХ





		
	

	



О применении повышающего коэффициента в расчетах за воду, потребляемую в жилых помещениях в МКД



					


		









Бухгалтерский учет и налогообложение





		
	

	



К какому коду ОКВЭД относится деятельность по управлению МКД для определения ставки тарифа по страховым взносам



					


		









Правовое регулирование





		
	

	



Теплоснабжающая организация не вправе требовать от потребителя ежемесячного предоставления архивных данных с ИПУ тепловой  энергии



					


		








Реформирование ЖКХ





		
	

	



О получении РСО информации о потребителях при передаче МКД в управление временной управляющей организации



					


		








Консультации





		
	

	



Подлежит ли изменению размер платы за холодную и горячую воду на СОИ при нарушении качества в выполнении работ по содержанию  общего имущества



					


		
	

	



О расчетах за холодную и горячую воду, потребляемые на СОИ в МКД  с ИТП, при перерывах в ХВС и(или) ГВС



					


		
	

	



Обязана ли теплоснабжающая организация осуществлять поставку горячей воды потребителям в летний период в отсутствии технической возможности



					


		
	

	



В каких случаях нарушение потребителем технического состояния ИПУ тепловой энергии не признается несанкционированным вмешательством в работу ИПУ



					


		
	

	



О порядке определения размера платы за коммунальные услуги при установлении факта несанкционированного вмешательства в работу     ИПУ



					


		
	

	



О расчетах за отопление при установке ОПУ тепловой энергии только на жилую часть МКД



					


		
	

	



В какой период проводится замена ОДПУ тепловой энергии и воды после истечения срока межповерочного интервала



					


		
	

	



О порядке установки ИПУ электрической энергии в жилых помещениях, образованных путем перевода нежилого помещения в жилое



					


		
	

	



Может ли исполнитель отказать во вводе в эксплуатацию ИПУ, установленного собственником



					


		










Экспресс-ответ  ->  Экономика



		
	

	


 

  У управляющей организации заключены договоры с ИП (аутсорсинг) на предоставление услуг слесарей, маляров, мастеров.  Как учитывать данные услуги в стоимости работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества?      



					


		
	

	


 

  В МКД установлена интеллектуальная система учета электроэнергии. Прекратился опрос, т.е. нет показаний ОПУ, - расчет производим по нормативу? 



					


		
	

	


 

  В МКД плата за ХВ на СОИ начисляется по фактическим объемам. Каким образом учесть перерасчет кубов потребителю и на СОИ, если в январе 2026 г. выяснилось, что в квартире нет ИПУ, потребитель выписался с февраля 2025 года. Весь объем перерасчета учитываем по текущему тарифу? 



					


		
	

	


 

  Для РСО установлены два тарифа: для населения и юридических лиц. В многоквартирных домах новой застройки в подвальном помещении имеются кладовые (3-6 кв.м), которые принадлежат как населению, так и застройщику, по каким тарифам должны производиться начисления по отоплению за содержание общего имущества для данных кладовых. Можно ли платежные документы для населения оформлять по квитанциям? 



					


		
	

	


 

  Ввиду заключенных прямых договоров с собственниками помещений в МКД теплоснабжающая организация (далее – ТСО) является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Ввиду отсутствия требований по форме ведения журнала учета показаний ОПУ, ТСО считает правомерным использовать данные посуточных ведомостей потребления тепловой энергии за отчетный период. Однако, собственники помещений... 



					


		








Экспресс-ответ  ->  Право



		
	

	


 

  В МКД 2 лифта в подъезде выведены из эксплуатации на несколько месяцев  по причине капитального ремонта. За период простоя обоих лифтов  начисление платы за содержание и обслуживание лифтов не производилось. Размер платы за содержание лифтов определен в размере 5,22 руб. в месяц с м2 помещения собственника. Размер платы от количества лифтов в доме (подъезде) не зависит.  С ноября 2025 г. один лифт... 



					


		
	

	


 

  Должен ли отчет о деятельности ТСЖ полностью соответствовать Приказу Минстроя России от 20 ноября 2025 г. № 728/пр? Либо в таком отчете должны быть еще иные сведения? Если да – то какие? В случае многодомного ТСЖ в отчете по управлению составлять отчет сразу по всем домам в одном документе? 



					


		
	

	


 

  За какой период можно сделать перерасчет по пп. «д» п.31 Правил № 354, если перерасчет – в пользу потребителя? 



					


		
	

	


 

  В 2025 году были установлены общедомовые приборы учета электрической энергии.  В соответствии с п.30 ж) Постановления Правительства РФ от 19 июня 2020 г. № 890 «О порядке предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности)» (далее – Правила № 890) установленный прибор учета электрической энергии должен быть присоединен к интеллектуальной... 



					


		
	

	


 

  В МКД установлена интеллектуальная система учета электроэнергии. Прекратился опрос, т.е. нет показаний ОПУ, - расчет производим по нормативу? 



					


		
	

	


 

  Имеет ли право теплоснабжающая организация при прямых договорах с собственниками помещений в МКД, предоставляя коммунальные услуги по отоплению и по горячему водоснабжению, применять повышающие коэффициенты 1,5 и 1,1 к расчетам с управляющей организацией за тепловую энергию и горячую воду, потребляемые на СОИ в МКД, не оборудованных  ОПУ горячей воды и тепловой энергии? 



					


		
	

	


 

  Приказом Минстроя России от 3.01.2025 № 46/пр признано утратившим силу Положение о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденное Указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983 № С-2784, которым был определен порядок перерасчета квартирной платы в связи с изменением жилой площади со следующего месяца от момента предоставления документации из Бюро технической инвентаризации... 



					


		









		









Обсуждаем проблему





		
	

	



О границе эксплуатационной ответственности управляющей  организации  и собственников помещений по ВДИС отопления



					


		










Официальное мнение





		
	

	



Об определении объемов тепловой энергии на отопление в МКД с открытой системой теплоснабжения и ГВС



					


		





Судебная практика








Судебная практика





		
	

	



О последствиях для УО отказа собственников в финансировании отдельных видов работ, услуг



					


		






 











 









 


⇒



 










 Печать

























 



^  Наверх