Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
Close

Настройки поиска

Использовать поиск по заголовкам
При формировании запроса поиска показывать варианты документов в названии которых встречается вводимое слово
Искать в заголовках этого раздела
По умолчанию искать в заголовках раздела в котором находишься (Применяется к поиску по заголовкам)


По умолчанию искать в этом разделе
По умолчанию искать в разделе в котором находишься (применяется для выдачи результатов общего поиска)


Внимание изменения не вступят в силу пока вы не нажмете кнопку "Сохранить"!
Close

Синтаксис поискового запроса:

    Обычно поисковый запрос представляет из себя одно или несколько слов, например:
  • капитальный ремонт
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются оба слова запроса с различными окончаниями и их расположении в документе.

    Вы можете использовать кавычки " " для уточнения фразы и окончания:
  • "капитальный ремонт"
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается именно фраза "капитальный ремонт" без изменении окончаний и порядка слов.

    Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:

  • капитальный ремонт и(and, &,+) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются слова "капитальный" и "ремонт" и "перерасчет".
  • капитальный ремонт или(or,|) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    либо слово "перерасчет".
  • капитальный ремонт не(not,~) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    но не встречается слово "перерасчет".

    Вы можете использовать скобки для построения более сложных запросов:
  • (капитальный или ремонт) и перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается слово перерасчет вместе со словом "капитальный" или словом "ремонт"
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине


Облако тегов

Водоотведение Водоснабжение ГИС ЖКХ Горячая вода Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженности ИПУ ИТП Капитальный ремонт Концессионное соглашение Корректировка Лицензирование Лицензирование УО Налог Нарушение качества начисления платежей НДС Нежилое помещение Нормативы Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ отопление Пени Перерасчет платы Плата за к\у Плата за отопление Плата за содержание жилого помещения Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Поверка Повышающие коэффициенты Подогрев воды Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Собрание собственников СОИ Специальный счет Тарифы в жкх Тепловая энергия Теплоснабжение ТКО Установка приборов учета
Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2026 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2026 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2026 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии

Содержание





Отраслевые документы





		
	

	



О новых правилах расчета платы за работы, услуги по техническому обслуживанию ВДГО и ВКГО



					


		
	

	



Изменения в Положение о лицензировании деятельности по управлению МКД



					


		
	

	



Об изменениях в сферах теплоснабжения и водоснабжения



					


		
	

	



Изменения в требования к организации и осуществлению  государственного жилищного контроля (надзора)



					


		
	

	



О новых требованиях к техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования 



					


		








		







Бухгалтерский учет и налогообложение





		
	

	



О порядке учета НДС при получении управляющей организацией бюджетной субсидии на выполнение работ по благоустройству дворовых территорий



					


		









Правовое регулирование





		
	

	



О порядке исполнения управляющими организациями требований о разработке мероприятий по энергоэффективности в МКД



					


		
	

	



Об изменении срока оплаты за ЖКУ



					


		








		






Консультации





		
	

	



За чей счет проводятся работы на общем имуществе в МКД по переходу открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) на     закрытые



					


		
	

	



Об определении ОМС размера платы за содержание жилого помещения  для нанимателей жилых помещений



					


		
	

	



О порядке участия управляющей организации в отношениях по установке и замене ОПУ



					


		
	

	



О проведении корректировки платы за отопление в МКД, в котором  объем тепловой энергии измерялся ОПУ не полный год



					


		
	

	



О применении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению после реконструкции МКД



					


		
	

	



О порядке начисления платы за воду собственнику двух комнат в коммунальной квартире, не оборудованной КПУ



					


		
	

	



О порядке перерасчета платы за водоотведение при предоставлении потребителем показаний ИПУ холодной воды за каждый месяц периода перерасчета



					


		
	

	



Определение размера платы за коммунальные услуги при смене собственника помещения, в котором нарушен срок поверки ИПУ



					


		
	

	



Как определяется размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором показания ИПУ переданы потребителем и сняты исполнителем



					


		
	

	



Применяется ли повышающий коэффициент при оплате холодной и горячей воды в МКД-новостройке



					


		










Экспресс-ответ  ->  Экономика



		
	

	


 

  В случае перерасчета платы за коммунальную услугу в ее уменьшение в жилом помещении изменяются объемы на СОИ за предыдущие периоды. Если задолженность по оплате за СОИ взыскана РСО с УО в судебном порядке, то каким образом должны учитываться начисления за объемы перерасчета на СОИ? 



					


		
	

	


 

  Теплоснабжающая организация находится на прямых договорах с потребителями тепловой энергии, предоставляя им коммунальную услугу по отоплению в соответствии с ч.1 ст.157.2 ЖК РФ. На доме нет ОПУ (вышел из строя) и размер платы потребителям за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Вправе ли теплоснабжающая организация предъявить... 



					


		
	

	


 

  В МКД открытая система теплоснабжения и горячего водоснабжения, на вводе в дом установлен ОПУ тепловой энергии. В случае, если в летний период времени учитывать объем горячей воды (теплоносителя, используемого в целях ГВС) по ОПУ, а в зимний период времени рассчитывать объем на ГВС на СОИ по нормативу, тогда произойдет факт смены порядка расчета. Разве можно менять порядок расчета платы несколько раз... 



					


		
	

	


 

  В 5-ти этажном МКД ОПУ тепловой энергии установлен на жилую часть дома со 2 по 5 этажи. 1-й этаж в МКД занимают нежилые встроенные помещения, каждое из которых имеет отдельный (обособленный) ввод, и не все нежилые помещения имеют ИПУ тепловой энергии. Каким образом производить расчет за тепловую энергию на отопление собственникам нежилых помещений в МКД, которые не находятся ни под одним прибором учета? 



					


		
	

	


 

   По какому тарифу РСО нужно предъявлять ОДН по электроэнергии по встроенным нежилым помещениям при не выбранном способе управления и управлении МКД временной управляющей организацией? 



					


		








Экспресс-ответ  ->  Право



		
	

	


 

  Между собственниками МКД и управляющей организацией заключен договор управления на 5 лет с ежегодной индексацией на индекс потребительских цен. Однако с 01.01.2026г. Управляющая компания стала плательщиком НДС, а также ежегодно, в т.ч. и с 01.01.2026 г. повышается минимальный размер оплаты труда. Указанные расходы в совокупности выше, чем предусмотрен ИПЦ. В связи с тем, что размер платы не может обеспечить... 



					


		
	

	


 

  Каким количеством голосов собственников принимается решение собственниками о наделении председателя совета МКД полномочиями на заключение договора управления от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме? 



					


		
	

	


 

  Собственники помещений в МКД провели общее собрание по установлению размера платы за содержание жилого помещения на 2026 год, но решение не
приняли, т.к. кворум по данному собранию отсутствовал. В соответствии с ч. 4 ст.158 ЖК РФ управляющая организация обратилась в Администрацию с предложением об утверждении размера платы за содержание жилого помещения на 2026 год исходя из условий договора управления... 



					


		
	

	


 

  Согласно изменениям, внесенным абзацем 6 п.114 Правил № 354, в отношении коммунальной услуги по электроснабжению ограничение предоставления коммунальной услуги не применяется, а применяется только приостановление предоставления коммунальной услуги. В связи с тем, что процедура ограничения предоставления коммунальной услуги электроснабжения не применяется, в какой срок Исполнитель должен вводить приостановление... 



					


		
	

	


 

  ОПУ установлен на сетях МКД с 2009 г., использовался в расчетах. Межповерочный интервал, установленный для ОПУ, истек. УО не считает данный прибор учета общей собственностью МКД и соответственно не принимает действий, направленных на его поверку или замену. Правомерны ли доводы УО? 



					


		









Экспресс-ответ  ->  Бухгалтерский учет



		
	

	


 

  УО включила в плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме расходы на услуги расчетно-кассового центра по начислению платы за содержание жилого помещения. Услуги расчетно-кассового центра подпадают под действие освобождения от НДС по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ? Или облагаются НДС в общем порядке? 



					


		
	

	


 

  Управляющая организация заключает контракты на оказание услуг юридическим лицам управления, содержания и ремонта нежилых помещений. Нужно выделять НДС на услуги УО? 



					


		











Обсуждаем проблему





		
	

	



Разбор теплоносителя из батарей не признается коммунальной услугой  по горячему водоснабжению



					


		










Официальное мнение





		
	

	



О приостановлении предоставления коммунальной услуги без подтверждения исполнителем суммы задолженности потребителя



					


		





Судебная практика








Судебная практика





		
	

	



Об исполнении управляющей организацией обязанностей по восстановлению элементов общего имущества в МКД в результате вандальных действий или кражи



					


		
	

	



Споры о возможности выдачи предписаний по перерасчету размера платы за ЖКУ



					


		






 











 









 


⇒



 










 Печать

























 



^  Наверх