Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
Close

Настройки поиска

Использовать поиск по заголовкам
При формировании запроса поиска показывать варианты документов в названии которых встречается вводимое слово
Искать в заголовках этого раздела
По умолчанию искать в заголовках раздела в котором находишься (Применяется к поиску по заголовкам)


По умолчанию искать в этом разделе
По умолчанию искать в разделе в котором находишься (применяется для выдачи результатов общего поиска)


Внимание изменения не вступят в силу пока вы не нажмете кнопку "Сохранить"!
Close

Синтаксис поискового запроса:

    Обычно поисковый запрос представляет из себя одно или несколько слов, например:
  • капитальный ремонт
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются оба слова запроса с различными окончаниями и их расположении в документе.

    Вы можете использовать кавычки " " для уточнения фразы и окончания:
  • "капитальный ремонт"
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается именно фраза "капитальный ремонт" без изменении окончаний и порядка слов.

    Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:

  • капитальный ремонт и(and, &,+) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются слова "капитальный" и "ремонт" и "перерасчет".
  • капитальный ремонт или(or,|) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    либо слово "перерасчет".
  • капитальный ремонт не(not,~) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    но не встречается слово "перерасчет".

    Вы можете использовать скобки для построения более сложных запросов:
  • (капитальный или ремонт) и перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается слово перерасчет вместе со словом "капитальный" или словом "ремонт"
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине


Облако тегов

Водоотведение Водоснабжение ГИС ЖКХ Горячая вода Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженности ИПУ ИТП Капитальный ремонт Концессионное соглашение Корректировка Лицензирование Лицензирование УО Налог Нарушение качества начисления платежей НДС Нежилое помещение Нормативы Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ отопление Пени Перерасчет платы Плата за к\у Плата за отопление Плата за содержание жилого помещения Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Поверка Повышающие коэффициенты Подогрев воды Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Собрание собственников СОИ Специальный счет Тарифы в жкх Тепловая энергия Теплоснабжение ТКО Установка приборов учета
Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2026 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2026 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2026 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии

Содержание





Отраслевые документы





		
	

	



Новые правила оформления актов приемки работ, услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме



					


		
	

	



Изменения  в деятельности по управлению МКД



					


		
	

	



Изменения в деятельности организаций, осуществляющих тепло-, водоснабжение и водоотведение



					


		








		







		







Правовое регулирование





		
	

	



Об определении начала предоставления коммунальной услуги по использованию земельного участка собственникам домовладений



					


		








		






Консультации





		
	

	



О порядке проведения и финансирования управляющей организацией аварийно-восстановительных работ



					


		
	

	



С потребителя не может взиматься плата за ввод информации в АСУ о замене ИПУ



					


		
	

	



Определяется ли объем электрической энергии на СОИ с учетом потерь  и коэффициента трансформации



					


		
	

	



О проведении корректировки платы за КР на СОИ при смене ресурсоснабжающей организации



					


		
	

	



О корректировке платы за отопление при смене исполнителя



					


		
	

	



О применении п.59(1) Правил № 354 при равномерном способе оплаты за отопление



					


		
	

	



Об определении объема и стоимости горячей воды на СОИ в МКД с разными схемами горячего водоснабжения



					


		
	

	



Как обеспечивается соответствие объемов ХВС и водоотведения при предоставлении таких услуг разными ресурсоснабжающими организациями



					


		
	

	



Подлежит ли оплате потребителями тепловая энергия в отсутствии установленного тарифа



					


		
	

	



Применяется ли повышающий коэффициент 1,1 и 1,5 к расчетам с УО в МКД с открытой системой теплоснабжения (ГВС) при прямых договорах РСО с потребителями



					


		










Экспресс-ответ  ->  Экономика



		
	

	


 

  Отсутствует законодательное закрепление порядка расчета объема потребления воды при наличии одного прибора учета на всех владельцев коммерческих помещений в МКД. Просим разъяснить порядок распределения объема потребления воды в местах общего пользования в нежилой части многоквартирного дома при наличии одного прибора учета для всех владельцев нежилых помещений в МКД. 



					


		
	

	


 

  Имеется нормативная неопределенность в порядке определения объемов воды с применением Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776, когда одна система водоснабжения и водоотведения эксплуатируется несколькими абонентами - владельцами коммерческих помещений в МКД, в то время как возможность установки прибора учета отсутствует.... 



					


		








Экспресс-ответ  ->  Право



		
	

	


 

  Во многих МКД отсутствует председатель Совета МКД, с которым решаются текущие проблемы и на которого возлагаются соответствующие функции контроля, взаимодействия с УК и т.п. Все свои функции председатель Совета МКД выполняет на общественных началах. Собственники (соседи) негативно относятся к выплате председателю Совета МКД вознаграждения за их счет. Возможно ли выплачивать такое вознаграждение управляющей... 



					


		
	

	


 

  В состав многоквартирного дома входят нежилые помещения, находящиеся в частной долевой собственности граждан и юридических лиц, проектное назначение которых – гараж/автостоянка/паркинг. Машино-места как отдельные объекты недвижимости в пределах указанного нежилого помещения не формировались. Просим пояснить: распространяются ли требования п.6 Правил № 354 о заключении собственниками нежилых помещений... 



					


		
	

	


 

  В каких случаях управляющая организация обязана производить замеры фактического давления во внутридомовой системе отопления? 



					


		
	

	


 

  Вправе ли ОМС назначить дату начала отопительного сезона без привязки к среднему температурному графику наружного воздуха на дату первоочередного подключения к отоплению детских садов, школ и больниц? 



					


		
	

	


 

  Существует ли законодательная или нормативная обязанность управляющих организаций использовать услуги ЕИРЦ для формирования платежных документов и начисления коммунальных платежей? Влечет ли отказ управляющей организации от заключения договора с ЕИРЦ или расторжение действующего договора какие-либо правовые последствия в виде административной ответственности, приостановления или аннулирования лицензии... 



					


		
	

	


 

  Министерство тарифов области намерено ввести с 1 сентября 2026 г. новые нормативы потребления холодной и горячей воды, потребляемых на содержание общего имущества в многоквартирном доме, которые превышают действующие нормативы на 100% - 800%. Управляющим компаниям вменяется обязанность осуществлять контроль за соблюдением роста платы граждан за холодную воду, горячую воду и водоотведение на СОИ в целях... 



					


		
	

	


 

  Распространяются ли нормы Жилищного кодекса РФ на отношения по управлению нежилым зданием (комплексом апартаментов), в частности, по выбору способа управления нежилым зданием: управляющей организацией или товариществом собственников недвижимости? 



					


		









Экспресс-ответ  ->  Бухгалтерский учет



		
	

	


 

  Денежные средства от юридического лица за реализацию  услуги «Содержание и текущий ремонт нежилого помещения» поступают на расчетный счет Управляющей организации. Как отражать сумму НДС в счет-фактуре? И есть ли освобождение по ст. 149 НК РФ? 



					


		
	

	


 

  УО применяет УСН и является  плательщиком НДС по ставке 5%. Общим собранием многоквартирного дома УО наделена полномочиями сдавать в аренду общее имущество многоквартирного дома. На этом основании УО от своего имени заключила договоры с арендаторами на пользование частью наружной стены МКД для размещения рекламной конструкции. Будет ли облагаться НДС данная операция по сдаче в аренду? 



					


		











Обсуждаем проблему





		
	

	



О порядке учета теплоносителя, поставляемого в целях ГВС в МКД с открытой системой теплоснабжения и ГВС



					


		










Официальное мнение





		
	

	



О постановлении Конституционного Суда РФ о специальном порядке определения размера платы за отопление



					


		





Судебная практика








Судебная практика





		
	

	



О порядке индексации размера платы за содержание жилого помещения при неизменении платы в течение нескольких лет



					


		
	

	



О возможности использования в расчетах за ГВС норматива потребления, утвержденного для домов с аналогичными конструктивными характеристиками



					


		






 











 









 


⇒



 










 Печать

























 



^  Наверх