Бухгалтерский учет и налогообложение операций по реализации теплоснабжающей организацией тепловой энергии исполнителям коммунальных услуг по отоплению в многоквартирных домах

---

ВВОДНАЯ ЧАСТЬ

Изменения в нормативные правовые акты, регулирующие порядок расчетов за коммунальные услуги потребителей с исполнителями коммунальных услуг по отоплению и таких исполнителей с ресурсоснабжающими организациями, привели к необходимости актуализации учетной политики теплоснабжающих организаций в части учета операций, связанных с поставкой тепловой энергии на цели предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирных домах.

С 1 июля 2016 года введен новый порядок определения размера платы за отопление и расчетов с ресурсоснабжающими организациями за тепловую энергию, использованную в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению. Так, согласно п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 в новой редакции оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Правилами обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012г. № 124 в редакции, действующей с 01.07.2016 г. с последующими изменениями, порядок расчетов между теплоснабжающими организациями и исполнителями приведен в соответствие с порядком расчетов исполнителей с потребителями.

В связи с этим теплоснабжающим организациям необходимо внести уточнения в свою учетную политику, для обоснования способа признания выручки в случаях, когда фактически отпущенный в многоквартирные дома объем тепловой энергии на нужды отопления не соответствует размеру платы за тепловую энергию, подлежащую оплате исполнителями.

В настоящем издании не рассматриваются способы признания выручки от реализации тепловой энергии на нужды отопления в межотопительном периоде в размере начисленной исполнителям платы при расчетах равномерно в течение календарного года исходя из среднемесячных объемов или норматива потребления тепловой энергии, установленного на отопительный период, поскольку в межотопительном периоде не происходит фактической поставки тепловой энергии. Теплоснабжающая организация, руководствуясь п.7.3 ПБУ 1/2008, вправе установить в таких случаях способ признания выручки, аналогичный способу, приведенному в настоящем издании при применении в расчетах норматива потребления тепловой энергии на отопление, установленного на 12 календарных месяцев, в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии.

Рекомендации подготовлены в помощь теплоснабжающим организациям для формирования учетной политики в целях бухгалтерского учета и налогообложения в отсутствие специальных правил учета соответствующих операций, на основании действующих общих норм законодательства по бухгалтерскому учету, Налогового кодекса РФ и арбитражной практики с участием ресурсоснабжающих организаций.

При подготовке настоящего издания использованы нормативные правовые акты по состоянию на 16.10.2017 года.

---

СОДЕРЖАНИЕ

ВВОДНАЯ ЧАСТЬ.

1 . ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРИЗНАНИЯ ВЫРУЧКИ И РАСХОДОВ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА ОТОПЛЕНИЕ

1.1. Нормативное регулирование

1.2. Право теплоснабжающей организации на получение выручки от реализации тепловой энергии (пп.«а» п.12 ПБУ 9/99)

1.3. Определение суммы выручки от поставки тепловой энергии на отопление (пп.«б» п.12 ПБУ 9/99)

1.4. Уверенность в увеличении экономических выгод РСО в результате поставки тепловой энергии на отопление (пп.«в» п.12 ПБУ 9/99)

1.5. Факт поставки тепловой энергии на отопление (пп.«г» п.12 ПБУ 9/99)

1.6. Определение суммы расходов по реализации тепловой энергии на отопление (пп.«д» п.12 ПБУ 9/99)

1.7. Документальное оформление поставки тепловой энергии в МКД

2. УЧЕТ ОПЕРАЦИЙ ПО РАСЧЕТАМ ЗА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ

2.1. Учет операций по расчетам за тепловую энергию при способе оплаты в течение отопительного периода

2.2 . Учет операций по расчетам за тепловую энергию при способе оплаты равномерно в течение календарного года

2.2.1. Выбор способа учета выручки от реализации тепловой энергии при способе оплаты равномерно в течение календарного года

2.2.3. Учет операций по расчетам за поставку тепловой энергии в МКД, не оборудованные общедомовыми приборами учета, при установлении норматива потребления на отопительный период

2.2.4. Учет операций по расчетам за поставку тепловой энергии в МКД, не оборудованные общедомовыми приборами учета, при установлении норматива потребления на календарный год

2.2.5. Учет операций по расчетам за поставку тепловой энергии в МКД, оборудованные общедомовыми приборами учета

Принятые сокращения