Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

 Все наши семинары

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?


Облако тегов

Водоотведение Водоснабжение ГИС ЖКХ Горячая вода Договор ресурсоснабжения Договор управления Долги Задолженности Задолженость за К\У ИПУ Капитальный ремонт Концессионное соглашение корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Налог Нарушение качества начисления платежей НДС Нежилое помещение Нормативы Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ Пени Перерасчет платы Плата за к\у Плата за отопление Плата за содержание жилого помещения Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Повышающие коэффициенты Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расторжение договора Расчеты за к\р Собрание собственников СОИ Специальный счет Тарифы в жкх Твердые коммунальные отходы Тепловая энергия Теплоснабжение ТКО Установка приборов учета
4 Видео 
Видео лекция - Публичные слушания проектов новых стандартов в сфере управления МКД

01:37:23
Размер: 392
Нет доступа Нет доступа
Публичные слушания проектов новых стандартов в сфере управления МКД

Дата:19.07.2022
Лектор: Маликова Ирина Петровна
1. О проекте ГОСТа «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»

2. О проекте ГОСТа «Услуги управления многоквартирными домами. Обоснование финансовых потребностей, необходимых для содержания общего имущества многоквартирного дома при управлении  многоквартирным домом управляющей организацией»

3. О проекте ГОСТа «Услуги управления многоквартирными домами. Регулирование органами местного самоуправления организационных требований к определению размера платы за содержание жилого помещения при управлении многоквартирным домом управляющей организацией»

 
Видео лекция - Расчеты за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД (ВЕБ-СЕМИНАР 17 февраля 2022)

02:58:24
Размер: 633 МБ
Нет доступа Нет доступа
Расчеты за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД (ВЕБ-СЕМИНАР 17 февраля 2022)

Дата:17.02.2022
Лектор: Маликова Ирина Петровна
1. Расчеты за коммунальные ресурсы на СОИ до вступления в силу изменений
2. Расчеты за коммунальные ресурсы на СОИ с учетом изменений в Правила № 354, в Правила № 491, в Правила № 124, внесенных постановлением Правительства РФ от 3.02.2022 № 92
3. О действиях УО и РСО в случаях, оставшихся неурегулированными планируемыми изменениями с учетом сложившейся судебной практики
4. Особенности расчетов за коммунальные ресурсы на СОИ между РСО и потребителями
 
Видео лекция - Оплата коммунальной услуги по отоплению – актуальные вопросы(запись веб-семинара 27 января 2022)

03:38:35
Размер: 545 МБ
Нет доступа Нет доступа
Оплата коммунальной услуги по отоплению – актуальные вопросы(запись веб-семинара 27 января 2022)

Дата:27.01.2022
Лектор: Маликова Ирина Петровна

1. Правила и особенности расчетов за коммунальные услуги по отоплению в МКД:

2. Случаи потребления и непотребления тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях и в помещениях общего пользования в МКД

3. Порядок использования приборов учета тепловой энергии в качестве общедомовых:

4. Применяемые расчетные формулы для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, в т.ч. с учетом:

5. Особенности расчетов за отопление в МКД без ОПУ и равномерном способе внесения платы за коммунальную услугу

6. Особенности применения равномерного способа внесения платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД с ОПУ:

7. Правила и примеры расчетов среднемесячных объемов тепловой энергии по ИПУ и по ОПУ

8. О применении п.25(1) Правил № 124 к расчетам за тепловую энергию между управляющей и теплоснабжающей организациями

 
Видео лекция - Годовой отчет управляющей организации об исполнении договора управления (Запись веб-семинара от 08 февраля 2022)

01:48:39
Размер: 420 МБ
Нет доступа Нет доступа
Годовой отчет управляющей организации об исполнении договора управления (Запись веб-семинара от 08 февраля 2022)

Дата:08.02.2022
Лектор: Маликова Ирина Петровна

1. О форме, содержании и порядке представления собственникам отчета об исполнении договора управления

2. Виды информации, включаемой в годовой отчет

3. Использование актов выполненных работ, услуг в зависимости от условий их оформления, в т.ч. случай оформления акта выполненных работ, услуг за отчетный год

4. Особенности формирования информации об объемах выполненных работ, оказанных услуг в зависимости от их видов

5. Особенности отчетности по стоимости оказанных услуг по управлению МКД с учетом выделения или невыделения отдельной платы за управление МКД

6. Особенности отчетности по стоимости оказанных услуг, выполненных работ по содержанию общего имущества в зависимости от условий формирования стоимости таких работ, услуг в договоре управления

7. Включение в годовой отчет информации о видах, объемах и стоимости выполненных работ по текущему ремонту общего имущества

8. Сравнение планируемого и фактического объема финансирования работ, услуг, а также определение по итогам отчетного года

9. Включение в отчет информации о расходах на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, в отчетном году

8. Включение в отчет информации о формировании и использовании фонда капитального ремонта управляющей организацией – владельцем специального счета

 

8 Видео 

7 Видео 

6 Видео 
Видео лекция - Расчеты за тепловую энергию, подаваемую в МКД в неотопительный период ( Веб-семинар - 18 июля 2019 года)

02:11:11
Размер: 324 МБ
Нет доступа Нет доступа
Расчеты за тепловую энергию, подаваемую в МКД в неотопительный период ( Веб-семинар - 18 июля 2019 года)

Дата:23.07.2019
Лектор: Маликова Ирина Петровна
  • О порядке расчетов за тепловую энергию в составе горячей воды между потребителями коммунальной услуги по ГВС, лицом, управляющим МКД, и теплоснабжающей организацией, при централизованной системе ГВС
  • О применении п.54 Правил № 354 к определению объема тепловой энергии, потребленной на ГВС в МКД с индивидуальным тепловым пунктом (ИТП)
  • Случаи и порядок использования и неиспользования показаний ОПУ, установленных на вводе в ИТП в расчетах за горячую воду или тепловую энергию, потребляемую на ГВС
  • О порядке передачи в теплоснабжающую организацию информации об объемах потребленной горячей воды для начисления платы за тепловую энергию на ГВС в случаях, когда исполнителями коммунальных услуг в МКД являются РСО
    • О порядке определения объемов тепловой энергии на ГВС для нежилых помещений, заключивших договоры теплоснабжения с теплоснабжающей организацией (ТСО)
    • Определение объемов тепловой энергии, потребляемой на ГВС, в отношениях между УО и ТСО, с применением соответствующих положений Правил № 124
    • Определение объемов реализации тепловой энергии у теплоснабжающей организации в отношениях с потребителями коммунальных услуг и с УО при неиспользовании показаний ОПУ тепловой энергии
    • Подтверждение нормами Гражданского кодекса ГК РФ порядка определения объемов реализации тепловой энергии без использования показаний ОПУ тепловой энергии
    • О балансе расчетов за тепловую энергию на ГВС в неотопительный период у лиц, управляющих МКД, и порядке учета разницы в объемах тепловой энергии у теплоснабжающей организации
     
    Видео лекция - О порядке изменения размера платы за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы при нарушении их качества (Веб-семинар - 11 июля 2019 года)

    02:02:29
    Размер: 419 МБ
    Нет доступа Нет доступа
    О порядке изменения размера платы за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы при нарушении их качества (Веб-семинар - 11 июля 2019 года)

    Дата:17.07.2019
    Лектор: Маликова Ирина Петровна
    • алгоритм расчета размера снижения платы за некачественную коммунальную услугу и услугу, предоставленную с перерывами
    • особенности проведения перерасчетов размера платы:
      • по некоторым видам коммунальных услуг (ГВС, отопления, водоотведения, обращения с ТКО)
      • в случаях, когда исполнителями коммунальных услуг являются УО или РСО
      • (в т.ч. случаи перерасчета размера платы за к/у на ОДН)
      • в отношении всех или отдельных потребителей
    • порядок учета перерасчетов размера платы за коммунальные услуги в расчетах за коммунальные ресурсы между УО и РСО
     
    Видео лекция - Твердые коммунальные отходы. Практические вопросы для управляющих организаций ( Веб-семинар - 4 июля 2019 года)

    02:07:06
    Размер: 436 МБ
    Нет доступа Нет доступа
    Твердые коммунальные отходы. Практические вопросы для управляющих организаций ( Веб-семинар - 4 июля 2019 года)

    Дата:15.07.2019
    Лектор: Анисимова Ирина Вячеславовна
    1. Виды отходов, относимых к твердым коммунальным отходам.
    2. Контейнерные площадки.
    3. Контейнеры.
    4. Новый Проект СанПиН 2.1.7. -19
    5. Расчеты за коммунальную услугу по обращению с ТКО
    6. Нежилые помещения в МКД. Особенности обращения с ТКО.
     
    Видео лекция - Видео-инструкция к Проекту договора управления МКД, разработанного АКЦ Жилкомаудит

    02:17:18
    Нет доступа Нет доступа
    Видео-инструкция к Проекту договора управления МКД, разработанного АКЦ Жилкомаудит

    Дата:05.06.2019
    Лектор: Маликова Ирина Петровна
    • 1 часть Структура договора, его обязательные условия, изменение договора
    • 2 часть Перечень работ, услуг и порядок его изменения
    • 3 часть Определение расходов на содержание МКД и платы за содержание жилого помещения
    • 4 часть Цена договора, плата по договору и порядок её внесения
    • 5 часть Условия договора о приемке работ, услуг, отчетности и контроле
     
    Видео лекция - О правовых основаниях и порядке заключения договоров между управляющими и ресурсоснабжающими организациями в целях соблюдения УО лицензионных требований ( Веб-семинар 19 марта 2019 года)

    01:20:10
    Размер: 282 МБ
    Нет доступа Нет доступа
    О правовых основаниях и порядке заключения договоров между управляющими и ресурсоснабжающими организациями в целях соблюдения УО лицензионных требований ( Веб-семинар 19 марта 2019 года)

    Дата:08.04.2019
    Лектор: Попова Евгения Борисовна
    1. О лицензионных требованиях к УО, связанных с наличием (сроками заключения) договора ресурсоснабжения с РСО, на поставку коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг и (или) содержания общего имущества, случаях и последствиях их нарушений
    2. О применении ч.8 ст.157.2 ЖК РФ к случаям отказа РСО от заключения с УО договора ресурсоснабжения в целях поставки коммунального ресурса для предоставления коммунальных услуг и (или) содержания общего имущества
    3. О порядке применения ч. 9 ст.157.2 ЖК РФ к обязанностям УО или РСО предоставлять коммунальные услуги, когда:
    4. О порядке применения ч.3 ст.3 Закона № 59-ФЗ к обязанностям УО или РСО предоставлять коммунальные услуги в случаях, когда РСО предоставляет коммунальные услуги потребителям.
    5. Специальные правила заключения договора ресурсоснабжения в целях поставки коммунального ресурса для содержания общего имущества
    6. Определение даты начала поставки коммунального ресурса по договорам ресурсоснабжения при заключении новых договоров или прекращении ранее действующих
    7. Рекомендации по минимизации рисков привлечения УО к административной ответственности за нарушение лицензионных требований в части обязанности УО заключить договоры ресурсоснабжения с РСО
    8. Возможность и последствия неисполнения предписаний органа ГЖН о заключении УО договоров ресурсоснабжения с РСО
     
    Видео лекция - Определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению с 1 января 2019 года ( Веб-семинар - 14 февраля 2019 года)

    02:52:07
    Размер: 506 МБ
    Нет доступа Нет доступа
    Определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению с 1 января 2019 года ( Веб-семинар - 14 февраля 2019 года)

    Дата:20.02.2019
    Лектор: Маликова Ирина Петровна
    1. О правовых основаниях и общем смысле изменений, вносимых в Жилищный кодекс РФ и внесенных в Правила № 354 постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 о новом порядке оплаты за коммунальную услугу по отоплению
    2. О признании помещений в МКД оборудованными индивидуальными приборами учета тепловой энергии
    3. О правовых основаниях признания жилых и нежилых помещений в МКД не потребляющими тепловую энергию, учет таких помещений и передача информации, в т.ч. от УО в РСО
    4. Новые правила определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению с 1.01.2019 года, в т.ч.
      • Определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД с индивидуальными тепловыми пунктами
      • Определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД с крышными котельными
      • Особенности определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в случаях невозможности использования показаний установленных ИПУ тепловой энергии, в т.ч.
        • Определение среднемесячных объемов тепловой энергии для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению при равномерном способе её внесения в течение 2019 года
        • Учет показаний ОПУ, в т.ч. случаи передачи информации от УО в РСО. Определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД с ОПУ в случаях невозможности использования в 2019 году показаний ОПУ, в т.ч.
          • О применении способов оплаты за тепловую энергию (равномерно или в течение отопительного периода) в 2019 году
          • Порядок определения размера платы за тепловую энергию, потребленную собственниками нежилых помещений в МКД
           

          11 Видео 

          1 Видео 

          3 Видео 

          
          
          
          
          ^  Наверх