Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине




Методические издания ООО "АКЦ Жилкомаудит"


Расчеты за тепловую энергию и холодную воду, поставляемые в многоквартирный дом с индивидуальным тепловым пунктом

Расчеты за тепловую энергию и холодную воду, поставляемые в многоквартирный дом с индивидуальным тепловым пунктом

Нет доступа к просмотру документа пожалуйста авторизуйтесь в правом верхнем углу сайта

Если вы не являетесь нашим клиентом для просмотра вы можете:
- Подключиться к Порталу Специалиста ЖКХ
- или купить данное издание в нашем интернет магазине


Вводная часть

Настоящее издание содержит разъяснения по характеристике систем теплоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирном доме с индивидуальным тепловым пунктом, особенностям заключения в таком многоквартирном доме между ресурсоснабжающими организациями, лицами управляющими многоквартирными домами и потребителями договоров, содержащих условия предоставления коммунальной услуги по отоплению, коммунальной услуги по холодному водоснабжению, по горячему водоснабжению или коммунальных услуг по теплоснабжению и холодному водоснабжению, в том числе для целей горячего водоснабжения в жилых и нежилых помещениях и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В настоящем издании также представлены:

- условия использования устанавливаемых в многоквартирном доме с индивидуальным тепловым пунктом приборов учета тепловой энергии, холодной, горячей воды и правовые основания признания отдельных таких приборов учета общедомовыми;

- порядок определения объемов поставленных в многоквартирный дом тепловой энергии и холодной воды, в том числе исходя из показаний общедомовых приборов учета и в случаях невозможности использования их показаний для организации расчетов за них между ресурсоснабжающими организациями, потребителями и лицами, осуществляющими управление такими многоквартирными домами.

Термины и определения, используемые в сфере теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, применяются в настоящем издании (далее – настоящие Рекомендации) в том понятии, в котором они даны в Федеральном законе РФ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и Федеральном законе РФ от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Термины и определения, используемые в жилищных отношениях применяются в настоящих Рекомендациях в понятиях, в которых они используются в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в т.ч. с учетом указанных в настоящих Рекомендациях сокращений.

При подготовке настоящих Рекомендаций использованы нормативные правовые акты по состоянию на 20.05.2022 г.


СОДЕРЖАНИЕ

Вводная часть

I. ХАРАКТЕРИСТИКА СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ В МКД С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ТЕПЛОВЫМ ПУНКТОМ

1.1. О централизованной и нецентрализованной системе теплоснабжения и горячего водоснабжения

1.2. Характеристика системы теплоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирном доме с ИТП

1.3. Условия предоставления коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в МКД с ИТП

II. ВИДЫ ДОГОВОРОВ, ЗАКЛЮЧАЕМЫХ В ЦЕЛЯХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

2.1. В МКД, в котором отсутствует управление УО, ТСЖ, кооперативом

2.2. В МКД, находящихся в управлении УО, ТСЖ, кооператива, являющимися исполнителями коммунальных услуг

2.3. В МКД, находящихся в управлении УО, ТСЖ, кооператива, не являющихся исполнителями коммунальных услуг

2.4. Особенности теплоснабжения и холодного водоснабжения для нужд ГВС при содержании общего имущества в многоквартирном доме

2.5. Особенности оформления договорных отношений с собственниками нежилых помещений

III. ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ОБЩЕДОМОВЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМОВ ПОСТАВЛЕННЫХ В МКД КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

3.1. О случаях выделения отдельных объемов коммунальных ресурсов из общего объема их поставки в многоквартирный дом

3.2. Виды используемых общедомовых приборов учета

3.3. О применении прибора учета холодной воды в системе ХВС и ГВС и(или) прибора учета горячей воды

3.4. О применении приборов учета, измеряющих объем тепловой энергии на нужды ГВС

3.5. О применении приборов учета, измеряющих объем тепловой энергии, потребляемой на нужды отопления

3.6. О применении приборов учета, установленных в тепловом пункте, от которого тепловая энергия и горячая вода подаются на группу МКД

IV. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЪЕМОВ ПОСТАВКИ В МКД ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ, ХОЛОДНОЙ ВОДЫ

4.1. Обязательные условия выделения объемов тепловой энергии и холодной воды из общего объема поставки

4.2. Определение объемов поставки холодной воды, в т.ч. на нужды горячего водоснабжения в МКД

4.3. Определение объемов поставки тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения в МКД

4.4. Определение объемов тепловой энергии, потребленной на нужды отопления в МКД

4.5. Порядок снятия показаний общедомовых приборов учета

4.5.1. Лица, обязанные снимать показания ОПУ

4.5.2. Сроки снятия показаний ОПУ

4.5.3. Сроки снятия показаний ОПУ в месяцы начала и окончания отопительного периода

4.5.4 Начало использования в расчетах за тепловую энергию и воду показаний установленных ОПУ

4.6. Определение объемов тепловой энергии и холодной воды при невозможности использования показаний ОПУ

4.6.1. Случаи и сроки неиспользования показаний ОПУ

4.6.2. Правила определения объемов тепловой энергии, холодной и горячей воды в период неиспользования показаний ОПУ

4.6.3. Использование среднемесячных объемов и объемов, определенных с применением нормативов, в месяцах неиспользования показаний ОПУ

V. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ПОСТАВЛЕННЫХ В МКД ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ХОЛОДНОЙ ВОДЫ

5.1. Нормативное регулирование общих правил

5.2. Об особенностях оплаты за тепловую энергию, поставленную на нужды отопления

Приложение. Основные принципиальные схемы тепловых вводов водяных систем коммунального теплоснабжения

Принятые сокращения.


Возврат к списку





^  Наверх