Синтаксис поискового запроса:
Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:
Вопрос:
Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ участники СВО (и иные категории граждан, перечисленные в данной статье) освобождаются от начисления пени на период прохождения ими военной службы, участия в СВО и др.
Порядок, предусмотренный региональным актом, полностью повторяет норму федерального закона, не раскрывая понятия «освобождение на период».
Между РКЦ и прокуратурой возникли разногласия по периодам освобождения от начисления пени.
Прокуратура трактует «освобождение на период» в широком смысле и обязывает освобождать от начисления пеней в период участия гражданина в СВО полностью: и на сумму задолженности, возникшей до начала участия в СВО, и на «текущие» платежи в период участия в СВО. То есть по мнению прокуратуры в период участия в СВО пени вообще не должны начисляться (по аналогии с COVID-19).
РКЦ считает, что освобождение от начисления пени осуществляется путем исключения из периода просрочки дней участия в СВО. Это означает, что в период участия в СВО пени продолжают начисляться на сумму задолженности, возникшей до начала участия в СВО, за исключением дней участия в СВО. На «текущие» платежи пени начисляться только по истечении 10 + 30 дней после окончания периода участия в СВО.
С учетом опыта освобождения от пеней (COVID-19, мораторий по банкротству) мы видим несколько возможных вариантов освобождения от начисления пени на период участия в СВО:
1. Освобождение от начисления пени на задолженность, образовавшуюся в период участия в СВО:
- вариант 1: начисления за «текущие» расчётные периоды выводятся из расчета пени навсегда;
- вариант 2: путем исключения из периода просрочки дней участия в СВО. На «текущие» платежи пени начисляться только по истечении 10 + 30 дней после окончания периода участия в СВО.
2. Освобождение от начисления пени на задолженность, образовавшуюся за периоды до участия в СВО:
- вариант 3: путем исключения из периода просрочки дней участия в СВО. В период участия в СВО пени продолжают начисляться на сумму задолженности, возникшей до начала участия в СВО, за исключением дней участия в СВО;
- вариант 4 (по аналогии с COVID-19): приостановление начисления пени на период участия в СВО; дальнейшее возобновление начислений пени - со дня, следующего за днем окончания периода участия в СВО (с исключением из периода просрочки дней участия в СВО).
Позиция прокуратуры: вариант 2 + 4.
Позиция РКЦ: вариант 2 + 3.
Просим Вас высказать свою позицию по указанному вопросу, помочь в обосновании позиции РКЦ.
Вопрос:
Может ли управляющая организация разместить денежные средства, находящиеся на специальном счете, под проценты в банковских (кредитных) организациях? Если может, то может ли управляющая организация получать прибыль с денежных средств полученных с выплаты процентов по таким вкладам?
Вопрос:
ЕИРЦ получил поручение УК о перерасчете платы за ХВ и ГВС (К-т холодная вода) в связи с недопоставкой (авария на централизованных сетях ХВС). УК считает, что перерасчет размера платы должен быть произведен в отношении не только жилых помещений по нормативам потребления, но по жилым помещениям с ИПУ (обоснование письмо Минстроя России от 13 июля 2023 г. N 41740-АЕ/04).
Согласно письму Минстроя в жилых помещениях по нормативу потребления должны применяться п. 98 и п. 99, то есть как-будто сниматься и объем, и % размера платы по прил. 1 к ПП 354. А в жилых помещениях с ИПУ применяется п. 98 со снижением только размера платы по прил. 1 к ПП 354. Однако в таких помещениях ИПУ ведь просто не фиксировал объемы недопоставки.
Просим Вас разъяснить:
- правомерно ли требование УК о перерасчете платы в связи с недопоставкой в отношении жилых помещений с ИПУ;
- каким образом должен осуществляться перерасчет согласно письму Минстроя (на цифровом примере) и какая логика в пересчете по ИПУ?
Вопрос:
Может ли управляющая организация не осуществлять прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан?
Вопрос:
Ситуация: Квартира в частной собственности у 3-х человек, т.е. в выписке из ЕГРН 3 собственника по 1/3 доли на каждого собственника. В данном жилом помещении индивидуальные приборы учета не установлены, т.е. начисление платы за ком. услуги определяется исходя из установленных нормативов. При этом потребители не имеют регистрации в данном жилом помещении. Открыт один лицевой счет. За разделением лицевых счетов ни один из собственников квартиры не обращались.
Вопрос: на какое количество человек следует применять норматив?
17.07.2025
Вопрос:
В платежных документах отражены показания общедомового прибора учета электрической энергии с учетом коэффициента трансформации (графа «текущие показания» = текущие показания*коэффициент трансформации), т.е. указан расчетный объем. Текущие показания отсутствуют.
В соответствии с положениями п. 69 Правил № 354 в платежном документе должны указываться показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, в том числе по электроэнергии.
Соответствует ли указание показаний ОДПУ по электрической энергии с учетом коэффициента трансформации положениям Правил № 354?
Вопрос:
Управляющая компания в первом квартале каждого года предоставляет собственникам отчет о выполнении договора управления за прошлый год, а ещё размещает этот отчет в ГИС ЖКХ. В данном отчете фиксируется сумма начисленных денежных средств на текущий ремонт за год.
Какую сумму отразить на балансе многоквартирного дома по текущему ремонту в данном отчете, если управляющая компания выполняет ремонт общего имущества многоквартирного дома собственными силами, реализация работ облагается НДС 5 % .
Пример: за 2025 г. по дому начислена услуга по текущему ремонту 6 500 000 руб. в т.ч. НДС 5 % 309 523 руб. Данный налог перечислен в бюджет.
Какую сумму отразить на балансе дома с учетом НДС или без учета НДС?
Вопрос:
В какой срок необходимо уведомить потребителей (физ. и юр. лиц) о смене гарантирующего поставщика?
И кто должен уведомлять.
Вопрос:
У РСО заключен договор на поставку коммунальных ресурсов в целях СОИ с УК. Если возникают минусовые объемы, то РСО уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащего оплате УК в следующем расчетном периоде. Со следующего расчетного периода меняется УК. Заключается договор с новой УК и расторгается с предыдущей.
Вопрос: Как, в этом случае, учитывать минусовые объемы?
Вопрос:
В случае, если в результате действий собственника (несвоевременная передача показаний, неисправность ИПУ и т.п.) расчет платы за КР СОИ увеличивается, несет ли ответственность данный собственник перед остальными собственниками за увеличение размера платы за КР СОИ? Если да, то на основании каких норм законодательства? В случае, если в результате действий РСО (не принятие показаний ИПУ) расчет платы за КР СОИ увеличивается, несет ли ответственность РСО перед собственниками за увеличение размера платы за КР СОИ? Если да, то на основании каких норм законодательства?
Вопрос:
Имеет ли право собственник помещения запрашивать у управляющей организации следующую информацию: сметы и доходы, заверенные копии счетов фактур? Как отказать в предоставлении документации и не получить штраф?
Вопрос:
Управляющая организация в рамках мероприятий по энергоэффективности провела работу по установке вентилей к батареям, расположенным в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. Вправе ли управляющая организация уведомить всех собственников о том, что батарея в границах после вентиля относится к имуществу собственников помещений, а управляющая организация несет эксплуатационную ответственность по внутридомовой системе теплоснабжения до вентиля?
Вопрос:
Население в МКД с ОПУ находится на прямых договорах энергоснабжения с РСО. Электрическая энергия, потребляемая на СОИ, оплачивается в РСО управляющей организацией. Какие показания ИПУ, передаваемые в РСО, являются приоритетными: показания, поступившие от УО, или показания, поступившие от жителей?
Вопрос:
Пристройкой к многоквартирному дому является помещение плавательного бассейна. Обязана ли управляющая организация в рамках организации надлежащего теплоснабжения помещений обеспечить соблюдение параметров микроклимата в помещении плавательного бассейна и несет ли она ответственность за нарушение таких требований?
Вопрос:
Как осуществляется контроль качества теплоснабжения в многоквартирном доме, в котором потребители заключили прямой договор теплоснабжения с теплоснабжающей организацией, и такой МКД находится в управлении управляющей организации или ТСЖ?
Вопрос:
Является ли нарушением обязательных требований со стороны исполнителя коммунальных услуг ситуация, когда в ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия сертифицированным и поверенным прибором измерена температура внутреннего воздуха в жилом помещении, которая составила 18,2оС при требуемых 18оС, с учетом абсолютной погрешности средства измерения в 0,5оС. Так как истинная температура воздуха, измеренная прибором, находится в интервале от 17,7оС до 18,7оС, т.е. часть интервала меньше 18оС ?
Вопрос:
Должен ли застройщик нести бремя содержания общего имущества дома, если фактически дом не достроен и в эксплуатацию введены не все секции дома?
Вопрос:
Возможен ли посекционный ввод в эксплуатацию дома из трех секций при том, что фактически многоквартирный дом является единым целым, имеющим общий фундамент, подвальные помещения, инженерные сети, благоустройство и другое общее имущество, при незавершенном строительстве других секций дома, когда общее благоустройство дома не завершено?
Посмотреть ответ на вопрос
Открыть избранное
Открыть журнал