Синтаксис поискового запроса:
Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:
Федеральным законом от 25.06.2025 г. № 177-ФЗ внесены изменения в статьи 155 и 171 ЖК РФ – с 1 марта 2026 г. перенесен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, который ранее был установлен до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а сейчас срок изменен до 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
У исполнителей ЖКУ и расчетных центров в связи с указанными изменениями возникли вопросы, касающиеся начисления пени, применения таких изменений в отношениях с собственниками нежилых помещений и в отношениях по расчетам за коммунальные ресурсы между УО и РСО.
Представляем разъяснения по указанным отношениям в виде соответствующих вопросов и ответов
Вопрос:
Согласно Правилам № 306 для расчета платы по отоплению применяются нормативы потребления с учетом этажности, года постройки, материала стен. Скажите, пожалуйста, при поступлении заявления от потребителя для применения другого норматива (после 2000г постройки) в расчете платы отопления в связи с реконструкцией дома - утеплены и обшиты новым материалом стены дома, правомерно ли будет отказать? Это же не имеет отношения к году постройки, дом ведь не разбирали от основания.
Вопрос:
Наша организация РСО.
Ежегодно мы заключали договор с «Почта России» на прием платежей от потребителей за наши ком.услуги без комиссии (комиссию Почте платили мы). Потребители, которые не могут оплачивать онлайн, брали на почте квитанции и вносили платеж.
Вопрос: обязаны ли мы, как Исполнители КУ, обеспечить прием платежей для населения без комиссии и обязательной выдачей бумажной квитанции для оплаты?
Вопрос:
В МКД плата за ХВ на СОИ начисляется по фактическим объемам. Каким образом учесть перерасчет кубов потребителю и на СОИ, если в январе 2026 г. выяснилось, что в квартире нет ИПУ, потребитель выписался с февраля 2025 года. Весь объем перерасчета учитываем по текущему тарифу?
Вопрос:
Для РСО установлены два тарифа: для населения и юридических лиц. В многоквартирных домах новой застройки в подвальном помещении имеются кладовые (3-6 кв.м), которые принадлежат как населению, так и застройщику, по каким тарифам должны производиться начисления по отоплению за содержание общего имущества для данных кладовых. Можно ли платежные документы для населения оформлять по квитанциям?
Вопрос:
В МКД 2 лифта в подъезде выведены из эксплуатации на несколько месяцев по причине капитального ремонта. За период простоя обоих лифтов начисление платы за содержание и обслуживание лифтов не производилось. Размер платы за содержание лифтов определен в размере 5,22 руб. в месяц с м2 помещения собственника. Размер платы от количества лифтов в доме (подъезде) не зависит. С ноября 2025 г. один лифт введен в эксплуатацию. Может ли управляющая организация начислять плату за содержание лифтов с ноября 2025 года в полном размере, или должна снизить размер платы ввиду неиспользования 1 лифта?
Вопрос:
За какой период можно сделать перерасчет по пп. «д» п.31 Правил № 354, если перерасчет – в пользу потребителя?
Вопрос:
В МКД установлена интеллектуальная система учета электроэнергии. Прекратился опрос, т.е. нет показаний ОПУ, - расчет производим по нормативу?
Вопрос:
Приказом Минстроя России от 3.01.2025 № 46/пр признано утратившим силу Положение о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденное Указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983 № С-2784, которым был определен порядок перерасчета квартирной платы в связи с изменением жилой площади со следующего месяца от момента предоставления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размеров жилой площади. Просим выразить мнение о порядке перерасчета платы за жилое помещение в случае изменения площади таких помещений в настоящий период.
В результате одного из обращений граждан в ГЖИ было установлено, что теплоснабжающая организация направила всем потребителям тепловой энергии, проживающим в индивидуальных домах и квартирах двухквартирных домов, информационное сообщение (путем почтового отправления), в котором было указано следующее:
Изменение с декабря 2015 года размера повышающего коэффициента к плате за коммунальную услугу по холодному водоснабжению с 1,5 до 3х вызвало много вопросов по применению нового коэффициента в случаях, когда холодная вода используется, в том числе, в целях ее потребления как горячей воды, а также при ее потреблении в коммунальных квартирах и в зданиях бывших общежитий. Поскольку при расчетах за горячую воду и холодную воду теперь применяются разные повышающие коэффициенты, рассмотрим порядок их применения в указанных случаях
Посмотреть ответ на вопрос
Открыть избранное
Открыть журнал