Синтаксис поискового запроса:
Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:
Вопрос:
Наша организация является ЕТО, и есть теплосетевая организация (ТСО), которая осуществляет передачу тепловой энергии до потребителя. Между ЕТО и ТСО заключен договор на оказание услуг по передаче тепловой энергии. У Потребителя заключен договор теплоснабжения с ЕТО. Договором определены границы раздела балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, определена точка поставки, расположенная в точке подключения тепловой сети, находящейся в оперативном управлении ТСО.
У потребителя прибор учета установлен не на границе раздела балансовой принадлежности тепловой сети, в связи с чем ЕТО производит расчет тепловых потерь на протяженность тепловой сети от точки приема ТЭ потребителем до места ввода трубопровода теплового пункта потребителя.. Потребитель обратился в ЕТО с заявлением о переносе границ балансовой принадлежности, утверждая, что тепловая сеть не принадлежит потребителю. В подтверждении этого ЕТО запрашивала документы, но потребитель ничего не предоставляет, ссылаясь на отсутствие подтверждающих документов.
Объект потребителя присоединен к тепловым сетям ТСО.
Вопрос: какие мероприятия(действия) должна выполнить ЕТО, для разрешения возникшей ситуации. Определить порядок действия, в соответствии с нормативными документами.
17.07.2025
Вопрос:
Просим дать разъяснение по следующей ситуации:
АО НВГРЭС является ЕТО, МКП -ТСО осуществляет передачу тепловой энергии до конечного потребителя, у ЕТО с потребителями заключены прямые договоры теплоснабжения.
Один потребитель самостоятельно осуществил врезку в тепловую сеть, которая находится в эксплуатационной зоне гаражного кооператива (ГСК), подключил к сети свой объект и длительное время потреблял тепловую энергию. Данный потребитель не выполнил все мероприятия по тех присоединению своего объекта к тепловой сети, ТСО технические условия на осуществление технологического присоединения Объекта не выдавали, ЕТО договор теплоснабжения с собственником данного Объекта не заключал.
20.03.2025 состоялась проверка тепловых сетей ГСК, в результате которой был обнаружен данный факт - незаконное присоединение объекта. По факту проверки был составлен акт выявления бездоговорного потребления тепловой энергии/теплоносителя. Собственник Объекта участниками проверки не установлен, Объект закрыт, доступа на Объект нет. На данный момент потребитель не отключен, тепловая энергия поступает на объект.
Правилами не определен порядок действия при выявлении незаконного техприсоединения к тепловой сети.
Вопрос: Какой порядок действия должен быть со стороны ЕТО, при обнаружении незаконного техприсоединения к тепловой сети? В какой срок данный потребитель должен быть отключен от тепловой сети. Необходимо при этом уведомление собственника об отключении? Просим дать ответ с учетом требования законодательных норм.
Вопрос:
Просим дать разъяснение по следующей ситуации:
Департамент по управлению государственным имуществом (арендодатель) заключил договор аренды с 28.08.2023 г. сроком на 5лет с АНО (арендатор) на нежилое помещение, которое расположено в МКД. Договор аренды имеет регистрацию в Росреестре и обязывает арендатора заключить договоры с РСО на все виды коммунальных услуг.
В августе 2023 года арендатор обратился в РСО для заключения договора теплоснабжения, предоставив полный пакет документов. В установленный законодательством срок РСО направило арендатору заказным письмом оферту договора теплоснабжения (далее - Договор) со сроком действия с 01.09.2023 по 30.06.2024.
Арендатор уклонился от получения Договора и соответственно письмо было возвращено в адрес РСО. Далее РСО повторно направила арендатору для подписания Договор и снова письмо было возвращено в адрес РСО. При этом арендатор производил (иногда несвоевременно) оплату за коммунальную услугу отопление.
В августе 2024 года РСО направила арендатору заказным письмом Договор со сроком действия с 01.09.2024 по 30.06.2025. и снова письмо было возвращено в наш адрес. На сегодняшний день Договор на бумажном носителе не подписан арендатором.
Вопрос: какие существуют законодательные меры воздействия к недобросовестному арендатору (исключая судебные разбирательства)? Будет ли правомерен отказ РСО от заключения Договора с арендатором и заключение на прямую с собственником помещения (законодательные нормы)? Каким образом можно в такой ситуации привлечь к ответственности обе стороны: собственника и арендатора?
Итогом всего этого должно быть получение подписанного Договора на бумажном носителе.
Вопрос:
Администрация является собственником отдельностоящего здания,где имеется один тепловой вод. Администрация распределила помещения в здании бюджетным организациям (4-м организациям) по договорам безвозмездного пользования и обязала их заключить договоры теплоснабжения с РСО. В настоящее время с данными бюджетными организациями заключены и действуют до конца 2024 года договоры теплоснабжения.
Вопрос:
1.Может ли РСО отказать этим бюджетным организациям в заключении договора теплоснабжения на 2025 год и по каким основаниям, а также заключить один договор теплоснабжения с собственником Администрацией (указать нормативные документы).
Вопрос:
МКД присоединён к централизованной системе теплоснабжения. В этот МКД подаётся ресурс нашей организацией (тепловая энергия).
В подвале дома, при помощи теплообменника, с использованием ресурса нашей организации (тепловая энергия) приготавливается горячая вода с использованием другого ресурса (холодная вода), поступающего в этот МКД тоже по централизованной сети.
Является ли в нашем случае горячее водоснабжение централизованным с закрытой системой ГВС?
Вопрос:
РСО осуществляет теплоснабжение школы (Потребитель) на основании муниципального контракта. контрактом не предусмотрены параметры качества теплоснабжения в точке поставки, согласован плановый обьем потребляемой тепловой энергии в ежемесячной детализации в Гкал. В период прохождения отопительного сезона от Потребителя поступила притенения с приложением отчетов о суточных параметрах с теплоносителя, о ненадлежащем качестве теплоснабжения. Данные отчеты подтверждают отклонения от температуры в соответствии с температурным графиком для котельной (температурный график является приложением в схеме теплоснабжения и размещен в открытом доступе)
Претензия Потребителя основана на норме Приложения №2 Постановления Правительства №808 Об Организации теплоснабжения.
Деятельность РСО не относится к ценовым зонам.
Вопрос - правомерны ли требования потребителя о снижении стоимости теплоснабжения.
- на основании каких нормативных документов для РСО, осуществляется перерасчет стоимости поставленной теплоэнергии
В настоящей статье приведем позицию Верховного суда РФ относительно необходимости организации ВКХ осуществить перерасчет платы за водоснабжение по показаниям ИПУ в нежилом помещении, расположенном в многоквартирном доме, в порядке, установленном Правилами № 354.
Совокупность положений правовых актов законодательства в сфере водоснабжения и жилищного законодательства позволила Верховному Суду РФ сделать вывод о применении к спорным отношениям между ресурсоснабжающей организацией и собственниками нежилого помещения в многоквартирном доме, как участником жилищных отношений, правового акта жилищного законодательства
В настоящий период частыми стали случаи, когда в целях теплоснабжения вводимых в эксплуатацию новых многоквартирных домов застройщики устанавливают один тепловой пункт, включая информацию о нем, как объекте жилого фонда, в проектную документацию на строительство группы многоквартирных домов, называя такой тепловой пункт индивидуальным.
Теплоснабжающие организации признают такие тепловые пункты индивидуальными и не принимают их в свою эксплуатацию ответственность. Соответственно, такие ИТП вынуждены эксплуатировать управляющие организации, заключающие договоры управления многоквартирными домами, которые присоединены к одному тепловому пункту, однако без понимания порядка признания такого ИТП объектом общего имущества собственников помещений в нескольких многоквартирных домах.
Рассмотрим правовое регулирование имущественных отношений и отношений, связанных с организацией эксплуатации таких тепловых пунктов
Посмотреть ответ на вопрос
Открыть избранное
Открыть журнал