Синтаксис поискового запроса:
Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:
Вопрос:
В дополнение вопроса № 19298 от 17.03.2026 г. :
" Между Управлением жилищно -коммунальным хозяйством Администрации города и Управляющей компанией ООО " ЖЭК-1" заключено Соглашение о предоставлении из городского бюджета субсидий на возмещение затрат по благоустройству жилого фонда. Согласно протокола комиссионного отбора УК заключила договор с подрядной организацией. После выполнению работ на специальный расчетный счет для бюджетных поступления Управляющей компании поступили денежные средства , которые в полном объеме были перечислены подрядной организации. Управляющая компания является плательщиком НДС 5 % . Освобождается ли данная субсидия на проведение благоустройства от НДС ?:
Просим дать разъяснение в связи с письмом Письма Минфина от 05.09.2025 № 03-07-11/86895, от 23.05.2025 № 03-07-14/50975, от 02.04.2018 № 03-07-15/20870, ФНС от 03.04.2018 № СД-4-3/6286@.
В данном разъяснении Субсидия на возмещение расходов не включают в налоговую базу по НДС, поскольку указанная выплата не связана с оплатой реализуемых товаров (работ, услуг).Можно ли на основании данного разъяснения не облагать субсидию предоставленную нам Администрацией города НДС 5%?
Вопрос:
Между Управлением жилищно -коммунальным хозяйством Администрации города и Управляющей компанией ООО " ЖЭК-1" заключено Соглашение о предоставлении из городского бюджета субсидий на возмещение затрат по благоустройству жилого фонда. Согласно протокола комиссионного отбора УК заключила договор с подрядной организацией. После выполнению работ на специальный расчетный счет для бюджетных поступления Управляющей компании поступили денежные средства , которые в полном объеме были перечислены подрядной организации. Управляющая компания является плательщиком НДС 5 % . Освобождается ли данная субсидия на проведение благоустройства от НДС ?
Еще с 2013 года сложилась судебная практика о признании платы за содержание жилого помещения в части средств, предназначенных для финансирования работ по текущему ремонту общего имущества, средствами целевого характера. Однако, как показывает практика отражения в бухгалтерском учете управляющей организацией операций по текущему ремонту общего имущества, соответствующие средства в большинстве случаев не учитываются в составе целевых, и более того, не выделяются в структуре платы за содержание жилого помещения.
Рассмотрим варианты бухгалтерского учета и налогообложения средств, получаемых управляющей организацией для финансирования работ по текущему ремонту общего имущества и последствия применения таких вариантов
Представим рекомендации по учету управляющей организацией операций по реализации коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в целях исключения влияния перерасчетов такой платы, вносимой потребителями, на размер выручки и формирование налогооблагаемой базы по НДС и налогу на прибыль
Вопрос:
Учитываются ли денежные средства в виде субсидий, полученные из бюджета в целях возмещения затрат кап. ремонта жилого дома по разработке проектной документации в налогооблагаемую базу при УСН . Входит ли данная субсидия в перечень целевого финансирования?
Вопрос:
УО по решению общего собрания ведет начисление, учет оплат, взыскание задолженности по капремонту в МКД, в котором владельцем специального счета является региональный оператор. В рамках судебного производства на расчетный счет УО поступают денежные средства от приставов, взысканные за капремонт, которые УО перечисляет региональному оператору. Будут ли данные поступления и списания являться доходом и расходом УО?
В отдельных регионах РФ продолжает действовать порядок внесения платы за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года с применением до 1 января 2022 года нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, установленных органами местного самоуправления из расчета на 12 месяцев внесения платы.
В отношениях по расчетам за тепловую энергию между управляющими и теплоснабжающими организациями имеют место неурегулированные ими вопросы, связанные с порядком оформления актов поставки тепловой энергии, счетов фактур, содержащих сведения об объемах и стоимости тепловой энергии, поставленной в многоквартирные дома, оборудованные и не оборудованные ОПУ тепловой энергии, или в которых ОПУ вышел из строя и не восстановлена его работоспособность в период более 3х месяцев, а также с формированием размера обязательств (размера задолженности) управляющей организации перед теплоснабжающей организацией по оплате поставленной в многоквартирные дома тепловой энергии на отопление.
В качестве проблемы, возникающей из неурегулированных таких отношений, рассмотрим следующий встретившийся нам вариант определения сторонами договора теплоснабжения объемов тепловой энергии, поставляемой в целях отопления МКД. Такой объем по условиям договора теплоснабжения определяется:
- в МКД с ОПУ – исходя из показаний ОПУ
- в МКД без ОПУ – исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, установленных из расчета на 12 месяцев.
Такой учет объемов тепловой энергии приводит к тому, что тепловая энергия на отопление поставляется в дома с ОПУ и учитывается в объемах поставки только в отопительный период, а в дома без ОПУ – в отопительный и в неотопительный период.
По таким образом определенным объемам поставки тепловой энергии, отраженным в актах поставки, теплоснабжающая организация формирует счета-фактуры, по которым определяется размер обязательств управляющей организации перед теплоснабжающей организацией по оплате тепловой энергии.
В таком случае у управляющей организации возникает справедливый вопрос о правомерности со стороны теплоснабжающей организации формирования требований к управляющей организации по оплате тепловой энергии, не поставленной в многоквартирные дома в течение неотопительного периода.
Рассмотрим эту проблему с учетом позиции одной из управляющих организаций, по мнению которой теплоснабжающая организация не вправе формировать акты поставки тепловой энергии и счета-фактуры в месяцы неотопительного периода, и неполная оплата УО таких счетов не может формировать дебиторскую задолженность управляющей организации по оплате за тепловую энергию в теплоснабжающую организацию.
Вопрос:
Есть потребность закупить общедомовый прибор учета (ОДПУ) для МКД за счет средств водоканала.
На данный момент водоканал переходит на прямые договоры с жителями МКД.
Как учитывать данную закупку в бухгалтерском учете, на какой счет относить, какими документами оформлять и т.п.
Вопрос:
С 01.07.2020 водоканал переходит на прямые договоры с населением.
Платежным агентом выступает ЕИРЦ.
Ежемесячно применяется 1,5 (повышающий коэффициент) на водоснабжение.
Оплата от ЕИРЦ поступает ежедневно, сводный отчет по начислениям и оплате в последний день месяца.
Прошу дать рекомендации по раздельному учету и НДС «выручки в части повышающего коэффициента»
Вопрос:
Водоканал выдал технические условия на подключение к системе ливневой канализации. Для исполнения технических условий заключается договор инвестирования между: ООО «_____» – Инвестор, заключивший инвестиционный договор на строительство жилого комплекса с Администрацией города, Водоканал – Застройщик
По условиям договора инвестиционный взнос оплачивается Инвестором. В проекте договора от инвестора инвестиционный взнос НДС не облагается. Основание: 1) пп.4 п.3 ст.39 НК, 2) пп.1 п.2 ст.146 НК.
Результатом реализации договора является получение справки о выполнении Технических условий на присоединение к городской сети водостока ливневой канализации, что фиксируется актом о выполнении договора.
Проект договора предложен инвестором. С их слов обычная практика инвестора.
Какие возникают проводки бухгалтерского и налогового учета у подрядчика (Водоканала) по договору инвестирования (строительство ливневой канализации):
1) при оплате инвестиционного взноса?
2) при оформлении акта о результатах реализации договора?
Посмотреть ответ на вопрос
Открыть избранное
Открыть журнал