ѕортал —пециалиста ∆ ’: информационно-консультационна€ система
   
 
ѕрисоедин€йтесь! ћы уверены, ¬ы найдете массу полезных материалов...     
ѕодробнее о ѕортале

»спользуемые сокращени€


 онсультационна€ система

ѕоискова€ консультационна€ система сформирована из материалов ќќќ «ј ÷ ∆илкомаудит» при работе с субъектами ∆ ’.

ќпрос

  1.  акие вы знаете интернет-ресурсы по теме ∆ ’?

ќблако тегов

¬одоотведение ¬одоснабжение √»— ∆ ’ √ор€ча€ вода ƒоговор ресурсоснабжени€ ƒоговор управлени€ ƒолги «адолженности «адолженость за  \” »ѕ”  апитальный ремонт  онцессионное соглашение корректировка платы Ћицензирование Ћицензирование ”ќ Ќалог Ќарушение качества начислени€ платежей Ќƒ— Ќежилое помещение Ќормативы Ќормативы потреблени€  \” ќбщее имущество ќƒЌ оплата за коммунальные услуги ќѕ” ѕени ѕерерасчет платы ѕлата за к\у ѕлата за отопление ѕлата за содержание жилого помещени€ ѕлатежи за ∆ ” ѕлатежный агент ѕлатежный документ ѕовышающие коэффициенты ѕредоставление к/у прием платежей ѕр€мые договора с –—ќ –азмер платы –асторжение договора –асчеты за к\р —обрание собственников —ќ» —пециальный счет “арифы в жкх “вердые коммунальные отходы “еплова€ энерги€ “еплоснабжение “ ќ ”становка приборов учета

Ќайдено 25 по –†–∞—Б–Ї—А—Л—В–Є–µ –Є–љ—Д–Њ—А–Љ–∞—Ж–Є–Є -> –У–Ш–° –Ц–Ъ–•


Ќовости 1 - 20 из 25
Ќачало | ѕред. | 1 2 | —лед. |  онец ¬се

08.02.2022

¬опрос:

— 01.01.2022 г. ”  об€зана предоставл€ть по запросу соцзащиты в √»— ∆ ’ сведени€ о наличии или отсутствии у за€вител€ подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещени€ и коммунальных услуг, котора€ образовалась за период не более чем 3 последних года. ¬ ”  поступило 60 000 запросов за несколько дней, обработать которые нереально. ѕредусмотрена ли ответственность дл€ ”  за несоблюдение сроков ответа (не направление ответа) по такому запросу?


∆урнал Ђ∆илкомаудитї 3 \ 2021
  • ќб изменении прав граждан, проживающих в бывших «ведомственных» общежити€х, служебных жилых помещени€х, здани€ которых не были переданы ќћ— в результате приватизации предпри€тий (учреждений) либо их ликвидации
  • ќб изменении круга лиц, в пользу которых исполнители коммунальных услуг уплачивают штрафы за необоснованное увеличение размера платы
  • ќб уточнении положени€ об информационном взаимодействии в рамках √»— ∆ ’
  • ќ расширении возможности единого портала государственных услуг (далее – портал госуслуг) при проведении общих собраний собственников помещений в заочной форме
  • ¬ г.ћоскве установлены особенности включени€ в плату за содержание жилого помещени€ расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребл€емых в цел€х содержани€ общего имущества
  • ќ переносе срока изменени€ пор€дка предоставлени€ гражданам субсидий и компенсаций на оплату за ∆ ”

12.01.2021

¬опрос:


‘едеральным законом от 28.11.2018 є 442-‘« Ђќ внесении изменений в статьи 159 и 160 ∆  –‘ї, постановлением ѕравительства –‘ от 28.07.2020 є 1130 Ђќ внесении изменений в ѕравила предоставлени€ субсидий на оплату жилого помещени€ и коммунальных услугї и совместным приказом ћинцифры –оссии и ћинстро€ –оссии от 11.09.2020 є 466/508/пр с 01.01.2021 измен€етс€ пор€док прин€ти€ решений о предоставлении гражданам мер социальной поддержки (субсидии) по оплате жилищно-коммунальных услуг.†

—убсидии по оплате коммунальных услуг не предоставл€ютс€ гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, котора€ образовалась за период не более чем три последних года.

ѕоставщик услуг должен проверить наличие/отсутствие задолженности в своих учетных системах и проставить признак отсутстви€ задолженности или о еЄ наличии в √»— ∆ ’.  ак утверждают официальные источники (вебинар на –осквартале, информационные письма √∆») если задолженность имеетс€ поставщик должен помимо скана судебного акта приложить еще акт сверки по лицевому счЄту. “акже акт сверки по лицевому счет необходим если задолженность отсутствует.†

ѕри этом в самом приказе ћинцифры –оссии и ћинстро€ –оссии от 11.09.2020 є 466/508/пр с 01.01.2021 нет упоминани€ о необходимости прикладывать акт сверки по лицевому счету.

¬озникает вопрос: ќб€зан ли исполнитель коммунальных услуг прикладывать при наличии/отсутствии задолженности акт сверки по лицевому счету?†

≈сли да, то какую информацию должен содержать в себе данный акт: отражать только судебные акты† или полностью раскрывать сумму задолженности по лицевому счету (суммы, период и т.д.)?


∆урнал Ђ∆илкомаудитї 6 \ 2020
ѕриказом  ћинкомсв€зи –оссии є 466, ћинстро€ –оссии є 508/пр от 11.09.2020 (зарегистрировано в ћинюсте –оссии («арегистрировано в ћинюсте –оссии 09.11.2020         є 60801) внесены изменени€ в ѕриказ ћинкомсв€зи и ћинстро€ є 74/114/пр от 29.02.2016 Ђќб утверждении состава, сроков и периодичности размещени€ информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хоз€йстваї.

— 21 но€бр€ 2020 года  управл€ющие организации, “—∆, ∆  (и пр. кооперативы) должны размещать больше сведений в √»— ∆ ’ (раздел 10 —остава и сроков дополнен пунктами 19.5 - 19.6):

∆урнал Ђ∆илкомаудитї 5 \ 2020
¬ насто€щей статье рассмотрены правовые основани€ дл€ отражени€ в бухгалтерском учете управл€ющих и ресурсоснабжающих организаций операций по реализации коммунальных услуг и(или) коммунальных ресурсов с нарушением их качества в расчетном и прошедшем расчетном периоде, с учетом установлени€ вины в нарушении качества коммунальных услуг исполнител€, ресурсоснабжающей организации или третьих лиц, а также пор€док налогообложени€ соответствующих операций с учетом невозможности применени€ государственных регулируемых тарифов к стоимости предоставленных коммунальных услуг и(или) поставленных коммунальных ресурсов  с нарушением качества
∆урнал Ђ∆илкомаудитї 4 \ 2020
— 1.10.2018г. изменилс€ пор€док размещени€ в √»— ∆ ’ информации об общедомовых приборах учета.
—лучаи размещени€ такой информации управл€ющими и ресурсоснабжающими организаци€ми завис€т не только от принадлежности им прибора учета (как это было до изменений), но и от способа управлени€ в ћ ƒ и пор€дка его выбора.
–ассмотрим такие случаи с учетом внесенных после 1.10.2018г. изменений в жилищное законодательство, в т.ч. св€занных с переходом на пр€мые договоры

12.08.2020

¬опрос:


¬ св€зи с переходом населени€ на пр€мые договоры кто об€зан размещать информацию об общедомовых приборах учета (ќƒѕ”) дома в √»— ∆ ’, –—ќ или управл€юща€ организаци€?


∆урнал Ђ∆илкомаудитї 3 \ 2020
¬опрос:
ћежду –—ќ и “—∆ заключен договор, объектом договора €вл€етс€ трансформаторна€ подстанци€, котора€ осуществл€ет снабжение электрической энергией  9 коттеджей (каждый имеет свой индивидуальный адрес). ёридический адрес “—∆ иной  и отличаетс€ от адресов коттеджей.
–асчеты производ€тс€ с “—∆ по показани€м прибора учета, установленного в “ѕ и учитывающего потребление всех коттеджей с учетом потерь возникающих  в кабельных лини€х и потерь холостого хода трансформаторной подстанции. –асчет индивидуально с каждым коттеджем –—ќ не осуществл€ет.
ƒолжна ли –—ќ размещать в √»— ∆ ’ такой договор, при условии что объектом выступает нежилое здание?  

08.06.2020

¬опрос:

ќб€занность по размещению договоров ресурсоснабжени€ в систему √»— ∆ ’ возложена на –—ќ.


ћежду –—ќ и “—∆ заключен договор, объектом договора €вл€етс€ трансформаторна€ подстанци€, котора€ осуществл€ет снабжение электрической энергией †9 коттеджей (каждый имеет свой индивидуальный адрес). ёридический адрес “—∆ инойи отличаетс€ от адресов коттеджей.

–асчеты производ€тс€ с “—∆ по показани€м прибора учета, установленном в “ѕ и учитывает потребление всех коттеджей с учетом потерь возникающихв кабельных линий и потерь холостого хода трансформаторной подстанции. –асчет индивидуально с каждым коттеджем –—ќ не осуществл€ет.

¬опрос:
ƒолжна ли –—ќ размещать в √»— ∆ ’ такой договор, при условии что объектом выступает нежилое здание? †≈сли должна, то какой пор€док внесени€ информации, выбора объекта жилищного фонда дл€ размещени€ в договоре, если объектом договора €вл€етс€ “ѕ.


20.11.2019

¬опрос:

¬ соответствие со ст. 7 ‘едерального закона от 21.07.2014 є 209-‘« Ђќ государственной информационной системе жилищно-коммунального хоз€йстваї банки, иные кредитные организации, организации федеральной почтовой св€зи, органы, осуществл€ющие открытие и ведение лицевых счетов в соответствии с бюджетным законодательством –оссийской ‘едерации, в том числе производ€щие расчеты в электронной форме, а также иные органы или организации, через которые производитс€ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе в электронной форме, имеют бесплатный доступ к информации, содержащейс€ в системе и необходимой дл€ внесени€ платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ѕанки, иные кредитные организации, организации федеральной почтовой св€зи, органы, осуществл€ющие открытие и ведение лицевых счетов в соответствии с бюджетным законодательством –оссийской ‘едерации, в том числе производ€щие расчеты в электронной форме, а также иные органы или иные организации, через которые производитс€ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об€заны незамедлительно размещать в системе информацию о внесении такой платы.
—огласно ст. 13.19.1†  одекса –оссийской ‘едерации об административных правонарушени€х неразмещение в соответствии с законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хоз€йства информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хоз€йства должностным лицом федерального органа исполнительной власти, должностным лицом государственного внебюджетного фонда, должностным лицом органа исполнительной власти субъекта –оссийской ‘едерации, должностным лицом органа государственного жилищного надзора, должностным лицом органа муниципального жилищного контрол€, должностным лицом органа, осуществл€ющего открытие и ведение лицевых счетов в соответствии с бюджетным законодательством –оссийской ‘едерации, должностным лицом уполномоченного органа или организации, осуществл€ющих государственный учет жилищного фонда, должностным лицом специализированной некоммерческой организации, котора€ осуществл€ет де€тельность, направленную на обеспечение проведени€ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, банком, иной кредитной организацией, в том числе производ€щими расчеты в электронной форме, а также иной организацией, через которую производитс€ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за исключением лиц, осуществл€ющих поставки ресурсов, необходимых дл€ предоставлени€ коммунальных услуг, предоставл€ющих коммунальные услуги и (или) осуществл€ющих де€тельность по управлению многоквартирными домами, или нарушение установленных законодательством –оссийской ‘едерации пор€дка, способов и (или) сроков размещени€ информации либо размещение информации не в полном объеме, размещение недостоверной информации - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от п€ти тыс€ч до дес€ти тыс€ч рублей; на юридических лиц - от тридцати тыс€ч до п€тидес€ти тыс€ч рублей.
¬опрос: об€заны ли так называемые Ђтерминальщикиї (»ѕ или ќќќ, владеющие терминалами по приему платежей от населени€ за коммунальные услуги) размещать информацию в √»— ∆ ’ о произведенных оплатах гражданами?


03.06.2019

¬опрос:

¬праве ли –—ќ самосто€тельно изменить дату выставлени€ платежных документов (квитанций) в системе √»— ∆ ’, т.е. не 01-ого числа, а, например, 5-ого. Ќе будет ли это нарушением законодательства? » если такое изменение возможно, то нужно ли при этом одновременно мен€ть в √»— ∆ ’ дату оплаты со стороны граждан, например, на 15-е число?


28.05.2019

¬опрос:

 акие документы должна размещать ”правл€юща€ компани€ (ћосква) в соответствии с разделом 10 пункт 3 "ѕриказа ћинстро€ и ∆ ’" от†29 феврал€ 2016 г. є 74/114/пр .в системе √»— ∆ ’. ќб€заны ли мы размещать сканы всех договоров, в т.ч. разовых и все акты выполненных работ?†


∆урнал Ђ∆илкомаудитї 4 \ 2018

¬опрос:

ѕросим дать разъ€снени€, достаточно ли во исполнение пп.2.2 п.2 ѕриказа ћинстро€ –‘ от 29 сент€бр€ 2015 г. є 691/пр при загрузке договора управлени€ в систему прикрепить утвержденный собранием договор управлени€ без подписей собственников, либо необходимо с подпис€ми, тогда сколько собственников должно подписать договор?


∆урнал Ђ∆илкомаудитї 4 \ 2018
Ќа основании изменений, вступающих в силу с 01.10.2018 года, раздел 10 ѕриказа ћинкомсв€зи –оссии є 74, ћинстро€ –оссии є 114/пр от 29.02.2016 (в редакции от 16.10.2017) дополнен пунктом 15.7 о раскрытии информации. ¬ данном пункте оговорены сроки размещени€ промежуточной бухгалтерской отчетности: ежеквартально, до 30 числа мес€ца, следующего за отчетным кварталом.
”правл€юща€ организаци€ полагает, что данный пункт противоречит положени€м Ќалогового кодекса –‘, а именно п.5 ч.1 ст.23 Ќ  –‘, согласно которому организаци€ми Ц налогоплательщиками предоставл€етс€ в налоговый орган годова€ бухгалтерска€ (финансова€) отчетность.
ѕросим по€снить какими нормативными  правовыми актами –‘ предусмотрена об€занность составлени€ организаци€ми промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности, в том числе дл€ целей размещени€ вышеназванной отчетности на сайте √»— ∆ ’.

25.10.2018

¬опрос:

† †¬опрос по раскрытию информации на реформе ∆ ’, раздел основные показатели финансово-хоз€йственной де€тельности.  акую информацию ”  должна размещать в блоках о доходах и расходах? “олько информацию о доходах и расходах по услуге управлени€ за отчетный период? »ли информацию по начислению и выполнению за содержание и ремонт ∆‘? »ли информацию о доходах и расходах по жилищно коммунальным услугам?
†† —огласно приказ ћинстро€ и ћинкомсв€зи 74/114/пр от 29.02.2016г. –аздел 10.:
-п. 15.4 Ђ—умма доходов, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) за отчетный периодї
и
- п. 15.5. Ђ—умма расходов, понесенных в св€зи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов)ї.
†† „то включает в себ€ в данном случае трактовка Ђуслуга по управлению многоквартирным домомї?


∆урнал Ђ∆илкомаудитї 1 \ 2018
»зменени€ внесены ѕриказом ћинкомсв€зи –оссии є 550, ћинстро€ –оссии є 1434/пр от 16.10.2017 Ђќ внесении изменений в приказ ћинистерства св€зи и массовых коммуникаций –оссийской ‘едерации и ћинистерства строительства и жилищно-коммунального хоз€йства –оссийской ‘едерации от 29 феврал€ 2016 г. є 74/114/пр Ђќб утверждении состава, сроков и периодичности размещени€ информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хоз€йстваї  (далее Ц ѕриказ є 550/1434/пр) и ѕриказом  ћинкомсв€зи –оссии є 319, ћинстро€ –оссии є 906/пр от 21.06.2017 Ђќ внесении изменений в приказ ћинистерства св€зи и массовых коммуникаций –оссийской ‘едерации и ћинистерства строительства и жилищно-коммунального хоз€йства –оссийской ‘едерации от 29 феврал€ 2016 г. є 74/114/пр Ђќб утверждении состава, сроков и периодичности размещени€ информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хоз€йстваї (далее Ц ѕриказ є 319/906/пр).
26.04.2018

¬опрос:

“ариф на содержание общ.имущ.утвержден решением собственников мкд в 2014 г. “акже в решении было утверждено большинством голосов (53%) о ежегодном повышении не более†3% . ¬ 2015 не повышали†, в 2016† повысили на 2%, в 2017 году повысили на 3 %. ≈сть ли срок исковой давности по прин€тым собственниками мкд решени€м? “.е. имеют ли право собственники и иные надзорные органы требовать в этом году решени€ 2014 года, тем более, что мы не повышаем в этом году тариф.
ќб€зана ли ”  предоставл€ть по требованию собственника† договора с поставщиками, заключенные управл€ющей компанией† на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества, протоколы обследований электрооборудовани€ дома, акты выполненных работ поставщиков услуг?


∆урнал Ђ∆илкомаудитї 1 \ 2017
‘едеральным законом от 28.12.2016 є 469-‘« перенос€тс€ даты, с которых поставщики об€заны размещать информацию в информационной системе ∆ ’. Ќа большинство поставщиков така€ об€занность возлагаетс€ с 1 июл€ 2017 года. ѕоставщики информации, осуществл€ющие де€тельность на территори€х г.ћосквы, г.—анкт-ѕетербурга и г.—евастопол€, осуществл€ют предоставление информации с 1 июл€ 2019 года.
“акже на 1 €нвар€ 2018 года переноситс€ срок, с которого платежный документ считаетс€ не представленным, в случае если в информационной системе ∆ ’ не предоставлена информаци€ о размере платы, подлежащей внесению потребителем, либо размещенна€ информаци€ не соответствует сведени€м, указанным в документе на бумажном носителе. ƒл€ поставщиков информации, осуществл€ющих де€тельность на территории г.ћосквы, г.—анкт-ѕетербурга и г. —евастопол€, указанные последстви€ будут возникать в случае, если необходима€ информаци€ о размере платы не будет размещена в системе по истечении 6 мес€цев с 1 июл€ 2019 года.

∆урнал Ђ∆илкомаудитї 4 \ 2016
∆илищное законодательство не предусматривает такого пон€ти€, как апартаменты, в св€зи с чем данный вид недвижимого имущества можно отнести к нежилым помещени€м. Ќежилые помещени€ не предназначены дл€ посто€нного проживани€ граждан, поэтому могут быть только местом их временного пребывани€.
ћогут ли дома, состо€щие из нежилых помещений, в которых временно пребывают граждане, приравниватьс€ к категории многоквартирных домов? ¬озникает ли у управл€ющей организации, осуществл€ющей обслуживание такого рода домов, об€занность раскрывать в отношении данного дома информацию согласно требовани€м п.10.1 ст.161 ∆  –‘?

21.12.2016

¬опрос:

”  об€заны размещать информацию на сайте √»— ∆ ’, в том числе и размещать лицевые счета. ” ”  есть агент по приему платежей физических лиц, но есть помещени€ в которых собственниками €вл€ютс€ юридические лица и ”  сама производит начислени€ им путем выставлени€ счет-фактур и актов выполненных работ †
¬опрос, €вл€етс€ ли выставление счет-фактуры и акта выполненных работ открытием лицевого счета управл€ющей компанией (номер лицевого счета собственнику юридическому лицу не присваиваетс€) и должна ли ”  размещать их на сайте √»— ∆ ’




Ќовости 1 - 20 из 25
Ќачало | ѕред. | 1 2 | —лед. |  онец ¬се



^  Ќаверх