Май.2010.
Может ли руководитель ресурсоснабжающей организации в форме ООО возглавить управляющую организацию или ТСЖ по заданию собственников жилья?
Май.2010.
В настоящее время в многоквартирных домах устанавливаются общедомовые приборы учета электроэнергии организацией, являющейся транспортировщиком электрической энергии до многоквартирных домов по своим сетям. Приборы учета устанавливаются за счет средств этой организации и стоят у неё на балансе. В отношении некоторых, уже установленных приборов учета, совершены вандальные действия, приведшие к выходу их из строя. За чей счет необходимо производить восстановление работоспособности, либо замену приборов учета, используемых для определения расхода электроэнергии, потребляемой собственниками и нанимателями помещений всего многоквартирного дома? Какие возможны способы взыскания ущерба с собственников помещений?
Май.2010.
Когда заканчивается срок безвозмездной передачи имущества между муниципальными районами и поселениями (включая вновь образованные поселения)? И какая предусмотрена возможность передачи имущества после истечения установленного срока, если данное имущество не было включено в перечень безвозмездной передачи имущества, определенного законом субъекта РФ?
Янв.2010.
Имеет ли право управляющая организация, оказывающая услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, использовать денежные средства собственников помещений на ремонт водопроводного ввода до стены здания?
Янв.2010.
В связи с передачей муниципального имуществ, принадлежащего району, в собственность городского поселения соответствующее имущество, находящееся на праве хозяйственного ведения МУП было изъято у МУП 20.11.2009 на основании решения КУМИ района и передано в казну района для последующей передачи его в казну городского поселения. Регистрация устава в связи со сменой собственника в МУП произошла 25.01.2010.
До настоящего времени новый собственник имущества – Администрация городского поселения, не передал это имущество в хозяйственное ведение предприятию, поэтому по состоянию на 31.12.2009 и на 01.01.2010 на предприятии отсутствуют основные средства.
Имеет ли право предприятие учитывать расходы в декабре при исчислении налога на прибыль?
Янв.2010.
КУМИ муниципального образования передал по договору управления одной из организаций ЖКХ спецтехнику без проведения конкурса и аукциона. Правомерна ли такая передача?
Янв.2010.
Согласно договору управления размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на очередной год определяется исходя из цен, установленных методом индексирования цен прошлого года с применением предельных индексов изменения размера платы за жилое помещение, устанавливаемых субъектом РФ. В 2009 году размер платы составлял 13,57 руб./1м2 с учетом НДС. Предельный индекс утвержден в размере 112,6%.
С 1.01.2010 года управляющая организация намерена применить освобождение от НДС по основаниям пп.30 п.3 ст.149 НК РФ.
Просим разъяснить на примере, к какой величине следует применять предельный индекс роста размера платы: к 13,57 руб. (11,5 х 1,18), но тогда индекс роста к плате 2009 года без НДС составит 132,8% (15,28/11,5) или к 11,5, (плата 2009 г. без НДС), но тогда при размере платы 12,95 руб./м2 индекс роста относительно платы 13,57 составит 95,4% ?
Янв.2010.
ТСЖ, ссылаясь на п.10 ч.2 ст.149 НК РФ и Постановление Пленума ВАС РФ от 05.10.2007 № 57 указывает, что поскольку товарищества собственников жилья не являются плательщиками НДС, то соответственно сумма, выставленная МУП ЖКХ и оплаченная ТСЖ с учетом НДС по договору на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, подлежит возврату как перечисленная с нарушением действующего законодательства. ТСЖ отказывается оплачивать работы, выполненные МУП ЖКХ в части НДС. Подскажите, как убедить ТСЖ в его неверном понимании норм налогового законодательства?
Янв.2010.
МУП ЖКХ за счет экономии затрат по топливу проводило ремонты по котельной и другим объектам сверх тарифной составляющей в соответствии с самостоятельно принимаемым решением и по предписанию Роспотребнадзора. Являются ли такие затраты экономически обоснованными?
Янв.2010.
Обязан ли наймодатель компенсировать понесенные Управляющей организацией затраты, связанные с выполнением договора, размер которых составляет сумму начисленной, но не оплаченной нанимателем, платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Можно ли к таким отношениям применить п.4 ст.155 ЖК РФ?
Янв.2010.
Как следует поступить органам местного самоуправления в ситуации, когда собственники помещений в многоквартирном доме расторгли договор управления и не выбрали способ управления? При этом другой управляющей организации на территории муниципального образования нет.
Окт.2009.
Каким образом орган местного самоуправления реализует норму ст.20 закона № 161-ФЗ об утверждении аудитора МУП и определении стоимости его услуг в связи с нормой закона «Об аудиторской деятельности» о необходимости проведения конкурса на проведение аудиторской проверки МУП.
Окт.2009.
Собственники и наниматели жилых помещений (квартир в многоквартирном доме) самовольно отключаются от центрального отопления, срезая внутриквартирную систему отопления, состоящую из стояков и обогревающих элементов. Температуру в комнатах, которая значительно ниже установленной, повышают путем применения различных бытовых и нагревательных приборов. Не имея разрешительных документов на переустройство, перенос, а также удаление инженерных сетей, граждане требуют перерасчета коммунальных услуг, за вычетом услуг по отоплению.
Какие меры необходимо принять к данным гражданам (ответственность)?
На какой орган возложена обязанность контроля и выявления данных нарушений? Каким образом производить расчет за услуги по отоплению?
Окт.2009.
Организации-операторы, осуществляющие деятельность по подключению к сетям интернет и передачи сигнала обращаются в Управляющую организацию за заключением соглашений на предоставление им свободного доступа в чердачные и иные помещения многоквартирных домов, обслуживаемых Управляющей организацией.
Правомерны ли будут действия управляющей организации по заключению соглашений о постоянном доступе в чердачные и иные помещения с организациями-операторами?
Окт.2009.
Участвует ли управляющая организация в договоре на обслуживание внутриквартирного газового оборудования?
Окт.2009.
Управляющая организация заключила договор управления многоквартирными домами по результатам конкурса, однако с даты его вступления в силу (с мая 2009 года) до настоящего времени отказывается заключать договор с РСО на покупку тепловой энергии, воды и услуг водоотведения и, соответственно, с РИЦ - на сбор платежей граждан. Свой отказ заключать такой договор управляющая организация объясняет двумя обстоятельствами: первое – в тарифах на коммунальные ресурсы для РСО включены затраты на начисление и сбор платежей граждан; второе – в смету управляющей организации по управлению домами затраты на начисление и сбор платежей граждан не заложены. Просим разъяснить сложившуюся ситуацию.
Окт.2009.
Просим разъяснить, в чем разница в понятиях «на возмещение выпадающих доходов» и «на возмещение затрат» в целях осуществления бюджетного финансирования со ссылкой на нормативные акты. И каков порядок определения соответствующих средств?
Окт.2009.
Какое количество человек должно быть в подчинении у начальника отдела, чтобы ему можно было присвоить эту должность? Может ли быть в подчинении один человек? Может ли быть в отделе только начальник отдела без подчиненных вообще? В каком законодательном (нормативном) документе по данному вопросу есть разъяснение?
Окт.2009.
Управление ЖКХ сделало запрос в налоговую инспекцию о налогообложении НДС средств бюджетного финансирования, направляемых во исполнение закона № 185-ФЗ в управляющую организацию, которая управляет многоквартирным домом, в котором создано ТСЖ. Из налоговой инспекции получен ответ, что такие средства подлежат налогообложению НДС, поскольку в Налоговом кодексе отсутствуют прямые нормы об освобождении от НДС таких средств. Просим прокомментировать ответ налоговой инспекции с учетом разъяснений ЗАО «АКЦ Жилкомаудит» о возможности неналогообложения и средств бюджета, и средств собственников помещений у управляющих организаций, представленных в журнале «Жилкомаудит» № 1 выпуска 2009 года. И есть ли официальные мнения по данному вопросу Минфина России или Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Июл.2009.
Управляющая организация заключает договоры на пользование общим имуществом, в частности – фасада дома для размещения рекламы. Будет ли являться управляющая организация с 01.01.2009 плательщиком ЕНВД, и кто будет являться плательщиком ЕНВД при размещении рекламы на домах, по которым управляющая организация является представителем собственников при непосредственном способе управления?
Статьи
601 - 620 из 725
Начало
|
Пред.
|
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
|
След. |
Конец
Открыть избранное
Открыть журнал