Об определении площади жилого помещения при расчете платы за ЖКУ в случае отличия показателей такой площади, указанной в свидетельстве на право собственности и в техническом паспорте многоквартирного дома

Из поступающих в нашу организацию вопросов следует, что на практике иногда возникают ситуации, при которых в случае изготовления нового технического паспорта на многоквартирный дом в таком паспорте отражается площадь жилых помещений, отличающаяся по своей величине от площади, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, а также от ранее учитываемой в расчетах площади муниципальных жилых помещений. По мнению некоторых управляющих организаций, наличие нового технического паспорта на многоквартирный дом позволяет производить расчеты размера платы за жилое помещение, коммунальную услугу отопления, а также коммунальные услуги, используемые на общедомовые нужды, с использованием размера площади жилого помещения, указанного в новом техническом паспорте, несмотря на то, что размер такой площади отличается от указанного в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, а также от размера площади жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
В настоящей статье представлены разъяснения о том, какую  площадь необходимо учитывать при расчете размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги – площадь, указанную в свидетельстве о праве собственности на квартиру (жилое помещение) или площадь, отраженную в новом техническом паспорте на многоквартирный дом.

Об определении площади жилого помещения при расчете платы за ЖКУ в случае отличия показателей такой площади, указанной в свидетельстве на право собственности и в техническом паспорте многоквартирного дома - Портал Специалиста ЖКХ