В связи с принятием Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» у лиц, участвующих в арбитражном процессе появилась возможность представлять в арбитражный суд документы в электронном виде, заполнять формы документов, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет (ч. 1 ст. 41 АПК РФ). При этом до недавнего времени отсутствовал порядок подачи документов в арбитражные суды, в связи с чем, реализовать данное право было невозможно. В настоящей статье ознакомимся с положениями Временного порядка подачи документов в арбитражные суды Российской Федерации в электронном виде, утвержденного Приказом ВАС РФ от 12 января 2011 № 1 (далее –Порядок), позволяющего облегчить процедуру обращения в арбитражный суд, в том числе представления других необходимых документов.
<br />
На страницах нашего журнала неоднократно рассматривались вопросы привлечения к административной ответственности управляющих организаций за нарушение правил содержания и ремонта жилищного фонда (ст. 7.22 КоАП РФ). <br />
Напомним, что в номере 1/2011 в разделе Управление многоквартирными домами рассматривался вопрос о необходимости выполнения управляющей организацией работ, предусмотренных нормативными правовыми актами,
Предлагаем вниманию решения судов в ситуации, когда предприятие – управляющая компания, оспаривая иск энергоснабжающей организации об оплате задолженности за тепловую энергию и сам факт заключения договора теплоснабжения, а также факт нахождения на балансе у предприятия объектов, имеющих энергопринимающие устройства, присоединенные к сетям энергоснабжающей организации, и потребление спорной тепловой энергии, в то же время принимало к вычету НДС по счетам-фактурам, выставленным энергоснабжающей организацией абоненту.
Налоговым законодательством в статье 40 НК РФ для целей налогообложения установлены принципы определения цены товаров, работ, услуг. Согласно пункту 1 статьи 40 НК РФ, если иное не предусмотрено настоящей статьей, то для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен.
В части второй «Арбитражная практика по спорам в ЖКХ» журнала «Жилкомаудит» № 3 за 2010 год мы уже рассматривали налоговые споры, связанные с квалификацией расходов на капитальный ремонт основных средств. Как показывает практика, эта тема не утрачивает своей актуальности.<br />
Бухгалтерии организаций часто сталкиваются с проблемами, связанными с квалификацией расходов по проведению капитального ремонта объектов основных средств: отнести их на расходы текущего периода или списывать их через механизм амортизации. Как известно, порядок бухгалтерского учета расходов на ремонт основных средств и учет расходов на капитальные вложения существенно отличается. <br />
Достаточно часто налоговые органы, проверяя первичные документы и счета-фактуры организации, отказывают ей не только в налоговых вычетах по НДС, но и в принятии налоговых расходов. Такое поведение налоговых органов было предметом многих споров, рекомендации по разрешению которых были представлены в Постановлении Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 53 «Об оценке арбитражными судами обоснованности получения налогоплательщиком налоговой выгоды».
В продолжение темы уплаты земельного налога (см. публикации в № 4-2009,3-2010 журнала «Жилкомаудит» часть 2 - «Арбитражная практика по спорам в ЖКХ») обращаем внимание на нововведения в земельном законодательстве и судебные решения, включая постановления Президиума ВАС РФ.
Ранее на страницах журнала нами уже давались комментарии об имеющейся арбитражной практике по вопросам несения бремени содержания общего имущества многоквартирного дома всеми собственниками помещений, в т.ч. нежилых помещений.<br />
В настоящем номере мы представляем решение еще по одному делу, рассматривающему вопрос возмещения управляющей организации стоимости оказанных услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме собственником нежилого помещения пристроечного характера. <br />
Собственник нежилого помещения отказываясь оплатить управляющей организации стоимость ее услуг ссылается на то, что он не пользуется услугами и работами по содержанию и ремонту общего имущества, самостоятельно обеспечивает содержание своего имущества. <br />
Конституционный Суд РФ в Постановлении от 29.03.2011 № 2-П признал положение пункта 4 части 1 статьи 16 Закона № 131-ФЗ, относящее к вопросам местного значения городского округа организацию в границах городского округа теплоснабжения населения, не соответствующим Конституции РФ в той мере, в какой указанный пункт в системе действующего правового регулирования служит нормативно-правовым основанием для возложения на городские округа финансовых обязательств по возмещению теплоснабжающим организациям межтарифной разницы, возникающей в результате утверждения тарифов для населения ниже экономически обоснованной величины.
В настоящем обзоре приводится несколько примеров арбитражной практики по спорам, вытекающим из отношений по энергоснабжению, в которых ресурсоснабжающим организациям удалось взыскать задолженность по оплате коммунальных ресурсов, потребленных гражданами, непосредственно с муниципального образования в отсутствие договора энергоснабжения, заключенного между органами местного самоуправления и ресурсоснабжающей организацией.
Большое количество инженерных сетей коммунальной инфраструктуры на территории муниципальных образований, вопрос о правообладателе которых до настоящего времени остается невыясненным, порождает значительное число споров в арбитражной практике по искам к органам местного самоуправления. <br />
Заинтересованные лица обращаются в арбитражные суды с требованиями к органам местного самоуправления принять меры по постановке таких сетей на учет в качестве бесхозяйных в целях последующего приобретения муниципальными образованиями права собственности на них и прекращения неопределенности в отношении порядка содержания указанных объектов.<br />
В № 1/2010 «Арбитражная практика по спорам в ЖКХ» рассматривались некоторые вопросы расторжения договора управления многоквартирным домом в одностороннем порядке, в том числе приводилось извлечение из постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 15 сентября 2009 г. по делу № Ф04-5030/2009(13101-А45-8), согласно которому суд признал возможным расторгнуть договор управления многоквартирным домом в одностороннем порядке в случае, если управляющая организация, по мнению собственников, не выполняет его условия
Ответственность за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами (нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами) предусмотрена ст. 7.23 КоАП РФ и представляет собой наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Ответственность за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений предусмотрена нормой ст. 7.22. КоАП РФ, которая звучит следующим образом: нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением
Большое количество споров возникает по поводу правоотношений относительно статуса ТСЖ и управляющей организации в отношениях по управлению многоквартирным домом, в котором создано ТСЖ, и между ТСЖ и управляющей организацией заключен договор управления.
1) Поскольку ограждающие несущие конструкции относятся к общему имуществу многоквартирного дома и не принималось решение общего собрания собственников помещений в доме о передаче в пользование ответчику для размещения на несущей стене световых конструкций в своих целях и интересах, исковые требования об обязании демонтировать самоуправно установленные конструкции на стене жилого дома удовлетворены правомерно. Данный вывод содержится в Кассационном определении судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 22.07.2009.
Частью 5 ст.46 ЖК РФ установлено, что решение общего собрания является обязательным для всех собственников помещений в т.ч. для собственников, не принимавших участие в голосовании. <br />
Однако, не любое решение общего собрания можно рассматривать в качестве обязательного для всех собственников помещений. Для того, чтобы решение общего собрания имело юридическую силу, должны быть соблюдены предусмотренные ЖК РФ условия. Еще раз обратим на них внимание: <br />
Федеральным законом от 23.12.2010 № 379-ФЗ в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации внесены изменения, которые начинают действовать с 28.03.2011. <br />
Основанием для пересмотра актов арбитражных судов будут являться как вновь открывшиеся, так и новые обстоятельства (ст.313 АПК РФ).<br />
Вновь открывшиеся обстоятельства - существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу:<br />
1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;<br />
У налогоплательщиков на практике возникают вопросы по применению освобождения от налогообложения водным налогом забора воды с целью пожаротушения. Согласно ст. 333.9 НК РФ не признается объектом налогообложения забор воды из водных объектов для обеспечения пожарной безопасности, а также для ликвидации стихийных бедствий и последствий аварий. При этом не уточняется, из каких водных объектов, в каком количестве, каким способом может быть забрана вода.<br />
В соответствии с Водным кодексом РФ, действовавшим до 01.01.2007, и нормативными правовыми актами, принятыми в его развитие, специальное и (или) особое водопользование осуществлялось исключительно на основании лицензии. При этом пользование поверхностными водными объектами осуществлялось на основании лицензии на водопользование и договора пользования водными объектами.
Открыть избранное
Открыть журнал